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ウェル・エイジング・コミュニティ 宝塚エデンの園 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

665-0025 兵庫県宝塚市ゆずり葉台3丁目1-1

交通手段 ●阪急今津線「逆瀬川駅」より4.2km (1)タクシー利用の場合:所要時間約7分 (2)バス利用の場合:所要時間約14分・駅前バスターミナルより阪急バス「エデンの園行」で「エデンの園」バス停(終点)下車。
南玄関まで徒歩1分(30m) ●JR「宝塚駅」より6.0km ・タクシー利用の場合:所要時間 約15分
運営法人 社会福祉法人 聖隷福祉事業団

情報更新日:2015-09-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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宝塚市のおすすめ介護付有料老人ホーム

宝塚市の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■ウェル・エイジング・コミュニティ 宝塚エデンの園のサービス概要

営業開始日
1979/04/01
指定・許可日
2000/04/01
事業所の運営に関する方針 1.私達は、「隣人愛」の精神に基づき、ご入居者と職員一人一人の尊厳を守ります。
2.私達は、ご入居者とともに5つ星の施設づくりに努めます。
3.私達は、法令を遵守し、その人らしさを大切にしたより良いサービスを提供します。
4.私達は、地域と協調し、開かれた施設を目指します。
5.私達は、品質目標を設定し、その達成度を常に確認して、業務改善を進めます。
サービスの特色等 ・入居者が最後まで「その人らしく生活できる」援助を心がける。
・介護居室においては、3つのフロアに分けて個別性を重視。
・何事においても説明と同意を得た上でケアを提供。
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
生活保護者の利用 なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 施設理念「安心と生きがいの創造」の実践。
その方の状況に応じた介護予防の取組みを行います。
体験利用 (1)日程:原則、平日の宿泊で、期間は1泊2日 (2)費用:宿泊・1泊1名4,320円(税込価格)(夕食・朝食込) ※入居のお申込の前に、体験入居をお勧めしています。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象なし 要介護の者を対象なし
留意事項●入居者の条件 1)1人入居の場合:入居契約時の年齢が満60歳以上。
2)2人入居の場合: (1)夫婦で入居される場合は、どちらかの入居契約時の年齢が満60歳以上で、もう一方が満50歳以上。
(2)夫婦でない場合、続柄が3親等以内の血族又は1親等の姻族で、2人とも入居契約時の年齢が満60歳以上。
(3人以上の入居契約は不可) (3)入居契約時自立:身のまわりの事(食事、排泄、入浴、清掃、洗濯、買物等)が自分でできること。
(4)身元引受人をたてられること。
(身元引受人は親族を原則とする) ※身元引受人をたてられない場合は任意後見制度の利用による入居についてご相談下さい。
契約の解除入居者が以下のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められす場合には、当事業団は入居契約を解除できる。
1)入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。
2)管理費その他の費用の支払を正当な理由なく、しばしば遅滞するとき。
3)契約書・管理規程(ご利用のしおり)に定める規定に違反したとき。
4)入居者の行動が、他の入居者の生命及び財産に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。

■ウェル・エイジング・コミュニティ 宝塚エデンの園の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド


支払い方式 一時金方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる なし
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金あり
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

(1)居室に要する一時金(入居一時金)詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 15,700,000円 61,000,000円 22,200,000円 60室
2人入居時 26,700,000円 72,000,000円 33,200,000円 60室
償却年月数4749日
入居月償却あり
初期償却率(%)15%
留意事項
その他退去時返還金算出基準日
保全措置あり社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。
(事業団が個々の入居者に対して基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、保証金として500万円が払われる制度)
解約時返還金の算定方法(1)1人目入居一時金:(千円未満切上) 入居一時金×0.85×(4749日-入居日数)/4749日 (2)2人目入居一時金(千円未満切上) 1,100万円×0.85×(4749日-入居日数)/4749日 (3)追加入居一時金:2人目入居一時金と同じ算定式。
※入居日数とは、退去時返還金算出基準日から契約終了日までの日数です。
※上記のいずれも退去時返還金算出基準日から4749日を経過している場合、返還金はなくなりますが、入居一時金の追加もありません。
・入居一時金の算定根拠 地代(土地取得費)、建設費、修繕費、借入利息、募集経費、管理事務費等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等にかかる家賃相当額。

(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金(特別介護金)詳細

・特別介護金420万円(税込価格)/1人 ・要介護者等の人員過配置サービス費
合理的積算根拠
償却年月数入居一時金の計算式に準じて計算。
入居月償却あり
サービス提供開始月償却なし
初期償却率(%)15%
留意事項
その他
保全措置あり・社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。
(入居一時金の保全措置の実施状況と同じ)
解約時返還金の算定方法・入居一時金の計算式に準じて計算。
(千円未満切上) ・特別介護金については、消費税相当額を含めた総額で返還金額を計算。

(4)その他に要する一時金(健康管理金)詳細

・健康管理金126万円(税込価格)/1人 健康診断料及び疾病予防運動センターの利用料等の健康管理のための費用
保全措置あり・社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。
(入居一時金の保全措置の実施状況と同じ)
解約時返還金の算定方法・入居一時金の計算式に準じて計算。
・健康管理金については、消費税相当額を含めた総額で返還金額を計算。
留意事項

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 15,700,000円 61,000,000円 22,200,000円 60室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり実費
おやつなしなしなし
リネン交換なしありなし
健康相談なしありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしなし
入浴(一般浴)介助・清拭なしありなし
入退院時の同行(協力医療機関)なしありなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしあり職員1人1,728円/時間と交通費(実費)
入院中の洗濯物交換・買い物なしありなし
入院中の見舞い訪問なしありなし
定期健康診断なしありなし
居室清掃なしありあり職員1人1,728円/時間
居室配膳・下膳なしありなし
役所手続き代行なしありあり
排泄介助・おむつ交換なしありなし
日常の洗濯なしありなし
服薬支援なしありなし
機能訓練ありなしなし
特浴介助なしありなし
理美容師による理美容サービスなしなしあり外部委託にて施設内で可能
生活リズムの記録(排便・睡眠等)なしありなし
生活指導・栄養指導なしありなし
移送サービスなしなしなし
買い物代行(上記以外の区域)なしなしなし
買い物代行(通常の利用区域)なしありなし
身辺介助(移動・着替え等)なしありなし
通院介助(協力医療機関)なしありなし
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり職員1人1,728円/時間と交通費(実費)
金銭・貯金管理なしなしなし
食事介助なしありなし

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無なし
介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無あり
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 しゃかいふくしほうじん せいれいふくしじぎょうだん
社会福祉法人 聖隷福祉事業団
法人住所 430-0946 静岡県浜松市中区元城町218-26
設立年月日 1930/05/01
法人種類 社会福祉法人(社協以外)

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
訪問介護 ヘルパーステーション淡路淡路市浜1-45 2件
訪問看護 聖隷訪問看護ステーション宝塚宝塚市中州1-9-16 4件
通所介護 花屋敷デイサービスセンター宝塚市切畑字長尾山5-321 9件
福祉用具貸与 聖隷コミュニティケアセンター宝塚店宝塚市逆瀬川2-2-8 1件
短期入所生活介護 宝塚栄光園宝塚市ゆずり葉台3-1-2 5件
介護予防短期入所生活介護 宝塚栄光園宝塚市ゆずり葉台3-1-2 5件
特定施設入居者生活介護 結いホーム宝塚宝塚市弥生町2-1 2件
特定福祉用具販売 聖隷コミュニティケアセンター宝塚店宝塚市逆瀬川2-2-8 1件
居宅介護支援 聖隷ケアプランセンター花屋敷宝塚市山本東3-14-7-101 6件
特定介護予防福祉用具販売 聖隷コミュニティケアセンター宝塚店宝塚市逆瀬川2-2-8 1件
介護老人福祉施設 宝塚栄光園宝塚市ゆずり葉台3-1-2 5件
介護予防訪問介護 ヘルパーステーション淡路淡路市浜1-45 2件
介護予防訪問看護 聖隷訪問看護ステーション宝塚宝塚市中州1-9-16 4件
介護予防通所介護 花屋敷デイサービスセンター宝塚市切畑字長尾山5-321 9件
介護予防福祉用具貸与 聖隷コミュニティケアセンター宝塚店宝塚市逆瀬川2-2-8 1件
認知症対応型通所介護 花屋敷デイサービスセンター宝塚市切畑字長尾山5-321 2件
介護予防認知症対応型通所介護 花屋敷デイサービスセンター宝塚市切畑字長尾山5-321 2件
介護予防支援 逆瀬川地域包括支援センター宝塚市中州1-9-16 2件

苦情窓口

電話番号0797-76-3800
対応時間 平日:9時00分~17時00分
定休日:年末年始(12/29~1/3)
留意事項:上記以外の苦情に対する主な窓口 法人本部 高齢者公益事業部 TEL 053-413-3294 社団法人有料老人ホーム協会 苦情処理委員会 TEL 03-3548-1077

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
6 6人 15.63m²
介護居室個室 50 30.96m²
一般居室個室 358 39.76m²
個室用トイレ 408か所(内車椅子可:8か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)22か所 (10か所)
男子便所(車椅子可)22か所 (10か所)
男女共用便所(車椅子可)10か所 (10か所)
浴室408か所
大浴槽8か所
個浴400か所
リフト浴3か所
特殊浴槽1か所
その他浴室設備・大浴室2ヶ所:C棟地下1階、A棟1階 ・介護浴室3ヶ所:C棟2階(1室)、C棟3階(2室)
消火設備等 あり 消火器、消火栓、スプリンクラー設備等
利用者が調理を行う設備状況あり
その他の共用施設の設備 あり プレイルーム、デイケアルーム(機能訓練にも使用)、健康管理室、ゲストルーム、ビデオシアター、多目的ホール、集会室、図書室、音楽室、温水プール、フィットネスルーム、アトリエ、クラブ室、囲碁・将棋室、相談室、喫茶、売店、理容室、美容室、駐車場、トランクルーム等 ※一部別途費用がかかります。 ※共用施設の一部は「ふるさと21健康長寿のまちづくりの事業」の一環として地域の方々も共に利用できるものとします。
バリアフリー 廊下・共用施設に手すり設置。
車椅子での移動可能(一部居室を除く)
テレビ回線 各居室内にあり
外線電話回線 各居室内にあり
緊急通報装置 各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所 ・一般居室、介護居室、一時介護室(静養室)のいずれか。 ※園が契約に基づいて提供する介護介護に関するサービスを介護老人保健施設、病院、診療所又は特別養護老人ホーム等に委ねることはありません。
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 宝塚エデンの園附属診療所(同一法人経営・同一建物内) ・内科、整形外科、精神科、リハビリテーション科、皮膚科 ・入院19床 ・協力科目・内容:内科にて簡易健康診断/月1回、定期健康診断/年2回、健康相談/随時、健康指導/随時、他の医療期間への紹介。 ※医療機関等への入院は疾病の治療や検査を目的としたものに限られます。 ※傷病により治療及び入院が必要な場合は医療保険が適用されます。その場合の一部自己負担金及び保険適用外のものについては入居者の負担となります。 ※入居者だけでなく地域住民も利用します。入居者が優先的に治療等を受けられるものではありません。
歯科医療 こう歯科医院 ・歯科保健指導、口腔ケア指導 ※医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 あり あり あり あり あり あり なし なし
判断基準 ①判断基準 1)病状の回復により医療機関から退院したが、居室での生活に復帰するにはある程度の期間を要する場合。
2)日常生活動作に対する介護に関するサービスを一時的に必要とするようになった場合。
3)2人入居のうち、1人が介護に関するサービスを日常的に必要とするようになった場合。
4)介護居室への住み替えを決定するために、一定の期間を必要とする場合。
②手続き 1)利用は、原則として本人又は身元引受人等の申請による。
2)園の指定する医師の意見を聞き、本人の意思を確認し、身元引受人等の意見を聞く。
居室利用権 ・一時介護室は共用施設のため、住替えの必要はなく、居室の利用権は継続。
・一時介護室は共用施設のため、利用料は不要。
・一時介護室の利用中、管理費及び水光熱費等の基本料金が必要。
その他変更 なし
介護居室へ移る場合 あり あり あり あり あり あり なし あり
判断基準 ①判断基準 1)加齢による体力低下等により、生活家事一般の援助と身体的な介護を日常的に必要となった場合。
2)認知症になり、介護に関するサービスを日常的に必要とするようになった場合。
3)介護居室への住み替え後、心身状況に応じて別の介護居室へ変更していただく場合。
※適用についてはケア会議で検討し、ご本人及び身元引受人等の同意を得ます。
②手続き 1)園の指定する医師の意見を聞きます。
2)緊急やむをえない場合を除いて、一定の観察期間を設けます。
3)変更先の場所の概要、介護に関するサービスの内容、費用負担等については本人及び身元引受人等に説明を行ないます。
4)本人及び身元引受人等の同意を得ます。
居室利用権 ・居室の利用権は介護居室へ移転。
・住み替え先の介護居室との比較で、入居一時金の差額返還金が発生する場合がある。
・退去時返還金算出基準日より4749日が経過している場合、返還はなし。
・住み替えにあたっての追加金徴収はなし。
その他変更 なし
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.4人
入居率 81.5%

利用者の人数

女性利用者数337人 男性利用者数112人 平均年齢82.1歳
区分 合計 自立 要支援1 要支援2
65歳未満 7人 7人
65歳以上75歳未満 56人 55人 1人
75歳以上85歳未満 181人 174人 5人 2人
85歳以上 131人 97人 23人 11人
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 7人 10人 94人 139人 132人 67人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等 1人 1人 2人
医療機関
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 5人 1人 1人 7人 1人 1人 2人 4人 2人 10人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/09/15
調査日 記入年月日2015/09/15

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数37.5時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数4人 夜勤最少人数2人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員41人4人13人58人51.5人
特定施設介護職員41人4人13人58人49.7人
計画作成担当者1人4人5人2人
機能訓練指導員1人1人2人1.6人
生活相談員2人2人2人
看護職員6人1人7人7人
管理士4人1人5人4.9人
調理員9人29人38人23人
事務員7人3人1人11人9.1人
その他従業者8人2人12人1人23人15.8人
特定施設その他従業者1人4人1人6人2.9人
施設長1人1人1人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員1人6人0人0人
介護福祉士34人4人4人0人
作業療法士0人1人0人1人
理学療法士1人0人0人1人
介護職員初任者研修0人0人1人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員1人6人0人0人
介護福祉士34人4人4人0人
作業療法士0人1人0人0人
理学療法士1人0人0人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)8人4人2人5人8人11人19人
介護職員(非常勤)3人1人1人2人1人1人8人
機能訓練指導員(常勤)1人1人1人
生活相談員(常勤)2人
看護職員(常勤)1人6人
計画作成担当者(常勤)2人3人

管理者

管理者の資格保有なし
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 40㎡ 271/4,420
全国平均値 20㎡
一覧へ
37/206
地域平均値 25㎡
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3/12
地域平均値 24㎡
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利用者: 平均年齢が高い順 82歳 3,812/4,061
全国平均値 86歳
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145/155
地域平均値 87歳
一覧へ
10/10
地域平均値 86歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.5
合計74人
2,795/4,072
全国平均値 2.7
一覧へ
102/155
地域平均値 2.7
一覧へ
9/10
地域平均値 2.6
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 1人 318/4,064
全国平均値 2人
一覧へ
13/153
地域平均値 2人
一覧へ
1/10
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 22,200,000円 120/1,162
全国平均値 8,008,420円
一覧へ
13/51
地域平均値 15,469,000円
一覧へ
2/3
地域平均値 19,666,700円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順 33,200,000円 99/570
全国平均値 21,405,400円
一覧へ
15/34
地域平均値 28,818,900円
一覧へ
2/3
地域平均値 36,500,000円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 94%
74/79人中
834/4,090
全国平均値 84%
一覧へ
17/155
地域平均値 80%
一覧へ
2/10
地域平均値 85%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 94%
61/65人中
1,049/4,088
全国平均値 85%
一覧へ
33/155
地域平均値 84%
一覧へ
3/10
地域平均値 85%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計61人
396/4,088
全国平均値 4年
一覧へ
26/155
地域平均値 5年
一覧へ
2/10
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計74人
308/4,090
全国平均値 4年
一覧へ
22/155
地域平均値 4年
一覧へ
2/10
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 93%
13/14人中
1,474/3,845
全国平均値 82%
一覧へ
35/151
地域平均値 77%
一覧へ
3/10
地域平均値 84%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計13人
432/3,845
全国平均値 4年
一覧へ
15/151
地域平均値 4年
一覧へ
1/10
地域平均値 3年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 82% 3,077/4,064
全国平均値 86%
一覧へ
113/155
地域平均値 86%
一覧へ
8/10
地域平均値 90%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 551人 4/3,819
全国平均値 60人
一覧へ
2/148
地域平均値 86人
一覧へ
1/10
地域平均値 118人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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