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トラストガーデン宝塚 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

665-0803 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘4番11号

交通手段 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅下車、愛宕原ゴルフ場行きバスにて5分(約1.5km)「つつじガ丘」バス停下車20m
お問合せ先 トラストガーデン宝塚へのお問い合わせ
運営法人 トラストガーデン宝塚株式会社

情報更新日:2014-08-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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兵庫県の介護付有料老人ホーム

  • サービス
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求人・採用情報

■トラストガーデン宝塚のサービス概要

営業開始日
1993/06/01
指定・許可日
2000/04/01
事業所の運営に関する方針 入居者の福祉を重視するとともに、安定的かつ継続的な事業運営を確保します。
特に介護サービスの提供に当たっては、入居者の個人としての尊厳を確保しつつ福祉の向上を図ります。
また、入居者等に対し、サービス内容等の情報を開示するなどにより施設運営について理解を得るよう努め、入居者の信頼を確保するよう努めます。
関係する法令、行政指導、入居契約書、各種規定などを遵守し、より高い水準の施設運営に向けて努力します。
サービスの特色等 基準以上の介護職員を配置、手厚い介護を実施
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
生活保護者の利用 なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 入居者の福祉を重視すると共に、安全且つ継続的な事業運営を確保します。
介護予防サービスの維持提供に当たっては、入居者の個人としての尊厳を確保しつつ生活機能の維持・向上を積極的に図り、要支援・要介護状態の予防・軽減により、入居者本人の自己実現の達成を支援します。
また、入居者等に対し、サービス内容等の情報を開示するなどにより施設運営について理解を得るよう努め、入居者の信頼を確保するよう努めます。
関係する法令、行政指導、入居契約書、各種規定などを遵守し、より高い水準の施設運営に向けて努力します。
体験利用 ○原則2泊3日以内 お1人1泊2食付5,400円(税込) お2人1泊2食付8,100円(税込)
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象あり 要支援の者を対象なし 要介護の者を対象なし
留意事項○入居条件 ・満60歳以上で身の回りのことができる方。
・ご夫婦で入居の場合は、どちらかが満60歳以上。
但し、10年償却の入居資格条件は次の通りです。
1人入居の場合は満75歳以上 2人入居の場合は満75歳以上と満70歳以上 ・入居後に管理費、食費、一般居室の光熱費等の支払うべき費用を負担できる方。
・健康保険及び介護保険被保険者証を有している方。
・共同生活が円満にできる方。
○身元引受人等の条件・義務 ・身元引受人を1名定めていただきます。
・身元引受人は、入居者の契約上の義務や債務についての連帯保証、身柄引取りの責任があります。
契約の解除以下の場合には、6か月間の予告期間をおいて契約を解除する事があります。
(1) 入居申込書に虚偽の事項を掲載する等不正手段で入居したとき (2) 管理費その他の費用の支払いをしばしば延滞するとき。
(3) 建物、附帯設備または敷地を故意または重大な過失により汚損、破損または滅失したとき。
(4) 他の入居者の生命に危害をおよぼす恐れがあり、且つ通常の介護方法ではこれを防止できないとき (5) その他契約の条項に違反したとき 入居者の方が契約を解除しようとするときは、30日 以上の予告期間が必要です。

■トラストガーデン宝塚の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド


支払い方式 一時金方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金あり
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金あり
(4)その他に要する一時金あり

(1)居室に要する一時金(入居一時金)詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 30,500,000円 72,600,000円 31,800,000円 3室 60歳以上(15年償却) 75歳以上(10年償却) 80歳以上に関しても、想定居住年数に応じた価格補正あり
2人入居時 35,200,000円 78,100,000円 59,300,000円 4室 60歳以上(15年償却) 75歳以上と70歳以上(10年償却) 80歳以上に関しても、想定居住年数に応じた価格補正あり
償却年月数10年(120ヶ月)及び15年(180ヶ月)
入居月償却あり
初期償却率(%)15%
留意事項80歳以上に関しては、想定居住年数に応じた年数補正あり
その他
保全措置あり(社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。
当社が個別入居者について基金拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解約された場合に、償却期間終了後においても、保証金として500万円が入居者に支払われる
解約時返還金の算定方法入居一時金×85%×(入居償却期間(120ヶ月・180ヶ月)-入居経過月数)÷入居償却期間(120ヶ月・180ヶ月)

(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金(介護等一時金)詳細

人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして要介護者等2人に対し、週36.5時間間換算で職員1人以上配置するための費用等として入居時に1人当たり157.5万円を受領します。
合理的積算根拠
償却年月数10年(120ヶ月)及び15年(180ヶ月)
入居月償却あり
サービス提供開始月償却なし
初期償却率(%)15%
留意事項
その他
保全措置あり(社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。
当社が個別入居者について基金拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解約された場合に、償却期間終了後においても、保証金として500万円が入居者に支払われる
解約時返還金の算定方法介護等一時金×85%×(入居償却期間(120ヶ月・180ヶ月)-入居経過月数)÷入居償却期間(120ヶ月・180ヶ月)

(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金(介護等一時金)詳細

内 容:要支援者及び要介護者に対して、個別選択サービス費用として、入居時に1人当たり52.5万円を受領します。
償却年月数10年(120ヶ月)及び15年(180ヶ月)
入居月償却あり
サービス提供開始月償却なし
初期償却率(%)15%
留意事項80歳以上に関しては、想定居住年数に応じた年数補正あり
その他
保全措置あり(社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。
当社が個別入居者について基金拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解約された場合に、償却期間終了後においても、保証金として500万円が入居者に支払われる
解約時返還金の算定方法介護等一時金×85%×(入居償却期間(120ヶ月・180ヶ月)-入居経過月数)÷入居償却期間(120ヶ月・180ヶ月)

(4)その他に要する一時金(介護等一時金)詳細

内 容:要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用として、入居時に1人当たり315万円を受領します。
保全措置あり(社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。
当社が個別入居者について基金拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解約された場合に、償却期間終了後においても、保証金として500万円が入居者に支払われる
解約時返還金の算定方法介護等一時金×85%×(入居償却期間(120ヶ月・180ヶ月)-入居経過月数)÷入居償却期間(120ヶ月・180ヶ月)
留意事項

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 30,500,000円 55,000,000円 31,800,000円 3室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり
おやつなしなしあり
リネン交換ありありなし
健康相談ありありなし
入居者の嗜好に応じた特別な食事ありありなし
入浴(一般浴)介助・清拭ありありなし
入退院時の同行(協力医療機関)ありありなし
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしあり
入院中の洗濯物交換・買い物ありありなし
入院中の見舞い訪問ありありなし
定期健康診断ありありなし
居室清掃ありありなし
居室配膳・下膳ありありなし
役所手続き代行ありありなし
排泄介助・おむつ交換ありありなし
日常の洗濯ありありなし
服薬支援ありありなし
機能訓練ありなしなし
特浴介助ありありなし
理美容師による理美容サービスなしなしあり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)ありありなし
生活指導・栄養指導ありありなし
移送サービスありありなし
買い物代行(上記以外の区域)なしなしあり
買い物代行(通常の利用区域)ありありなし
身辺介助(移動・着替え等)ありありなし
通院介助(協力医療機関)ありありなし
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり
金銭・貯金管理ありありなし
食事介助ありありなし

その他料金

加算情報

介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無なし
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 とらすとがーでんたからづか かぶしきがいしゃ
トラストガーデン宝塚株式会社
法人住所 665-0803 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘4番11号
設立年月日 1978/09/20
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
特定施設入居者生活介護 トラストガーデン宝塚宝塚市花屋敷つつじガ丘4番11号 1件
介護予防特定施設入居者生活介護 トラストガーデン宝塚宝塚市花屋敷つつじガ丘4番11号 1件

苦情窓口

電話番号072-757-3700
対応時間 平日:9時00分~17時25分
土曜日:9時00分~17時25分
日曜日:9時00分~17時25分
祝日:9時00分~17時25分
定休日:なし

■施設

区分 入居者数 広さ
一時介護室
ガイド
6 6人 10.68m²
介護居室個室 9 13.62m²
一般居室個室 80 52.92m²
個室用トイレ 95か所(内車椅子可:95か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)3か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)3か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)4か所 (3か所)
浴室85か所
大浴槽2か所
個浴80か所
リフト浴
特殊浴槽3か所
その他浴室設備
消火設備等 あり 消火栓、スプリンクラー、防火扉
利用者が調理を行う設備状況あり
その他の共用施設の設備 あり エントランスホール、ラウンジ、集会室、多目的室 茶室、食堂、健康相談室、図書ラウンジ、談話コーナー 娯楽室I・II、デイルーム、 ○ゲストルーム、○トランクルーム、○駐車場 ○理・美容室 ※○印の施設は使用料が必要です。
バリアフリー 全居室(浴室・ベランダへの段差は除く)・共用部(和室・茶室は除く)はバリアフリー、共用部廊下に手すり設置。
テレビ回線 各居室内にあり
外線電話回線 各居室内にあり
緊急通報装置 各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所 一般居室及び介護居室及び共用介護室(一時介護室)
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 医療法人協和会協立病院(川西市中央町16番5号) ・ 24時間診療緊急病院 ベット313床 ・ 診療科目 内科、外科、整形外科、脳神経外科、眼科、小児科 神経内科、循環器科、リハビリテーション科、形成外科 皮膚科、泌尿器科、放射線科、麻酔科、人間ドック ・ 専門外来 腎外来、呼吸器外来、神経科外来、アレルギー外来 ・ 特別施設 人工透析センター(55床) ・ 協力内容 健康相談室への医師派遣、健康相談・指導、人間ドック ・ 医療費その他費用は入居者の自己負担
歯科医療 のぞみ歯科医院 ・ 歯科に掛かる診断、治療、健康相談、指導 ・ 歯科医師、歯科衛生士の派遣

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 あり あり あり なし あり なし なし なし
判断基準 一時的に24時間の介護が必要となった場合は、医師の意見、本人の意思、身元引受人の意見等を聞いた上で共用介護室(一時介護室)で介護します。
居室利用権 一時的に利用する共用施設であり、居室の利用権に変更はありません。
居室は従来通り、いつでも利用が可能となるので、住み替えではありません。
その他変更
介護居室へ移る場合 あり あり あり なし あり なし なし あり
判断基準 長期にわたり常時介護が必要となった場合は、医師の意見を聴き、本人の同意及び身元引受人の同意を得、一定の観察期間(6ヶ月以上)の後、一般居室の権利を消滅させ、新たに、介護居室の利用権を設定の上、介護居室へ住み替えていただきます。
この場合、入居一時金及び介護等一時金の精算を行います。
精算金が下記、想定入居金を上回る場合は差額を返還します。
又清算金が下回っても追加の入居金を徴収することはありません。
生産金の残金のうち500万円を介護等一時金に充当し、残金を入居一時金とします。
住替えに伴い新たな償却期間は5年(但し、住替え時の一般居室の償却が5年未満の場合はその残年数が償却期間〕となります。
尚、介護居室の広さは下記の通りで従来より狭くなります。
[介護居室想定入居金] 5001室(19.62平方メートル)2,200万円・5002室(19.23平方メートル)2,200万円 5003室(19.38平方メートル)2,200万円・5004室(29.72平方メートル)2,900万円 5005室(19.01平方メートル)2,000万円・5006室(19.85平方メートル)2,000万円
居室利用権 住替えに伴い、居室利用権は消滅します。
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.7人
入居率 81.4%

利用者の人数

女性利用者数58人 男性利用者数30人 平均年齢84.8歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 3人 1人 8人 21人 28人 27人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 3人 3人
死亡者 1人 1人 1人 1人 2人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:あり 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2014/08/15
調査日 記入年月日2014/08/15

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数37.5時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数3人 夜勤最少人数3人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員11人1人7人19人15.7人
特定施設介護職員11人1人7人19人15.7人
計画作成担当者4人4人1.1人
機能訓練指導員1人1人0.1人
生活相談員3人3人1.1人
看護職員5人1人4人10人6.9人
管理士1人1人1人
調理員2人16人18人11人
事務員2人2人4人8人5.4人
その他従業者10人10人4.5人
特定施設その他従業者5人5人1.7人
施設長1人1人1人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員2人1人0人0人
介護福祉士10人1人3人0人
看護師及び准看護師0人1人0人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護支援専門員2人1人0人0人
介護福祉士10人1人3人0人
看護師及び准看護師0人1人0人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)2人1人3人6人2人
介護職員(非常勤)2人2人5人
機能訓練指導員(常勤)1人
生活相談員(常勤)2人1人
看護職員(常勤)1人2人2人2人
看護職員(非常勤)1人2人2人
計画作成担当者(常勤)1人2人1人

管理者

管理者の資格保有なし
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 53㎡ 3,890/4,424
全国平均値 20㎡
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190/206
地域平均値 25㎡
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11/12
地域平均値 24㎡
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利用者: 平均年齢が高い順 85歳 3,045/4,065
全国平均値 86歳
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128/155
地域平均値 87歳
一覧へ
9/10
地域平均値 86歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 2.7
合計24人
2,099/4,076
全国平均値 2.7
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69/155
地域平均値 2.7
一覧へ
2/10
地域平均値 2.6
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 2人 706/4,068
全国平均値 2人
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43/153
地域平均値 2人
一覧へ
3/10
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 31,800,000円 48/1,164
全国平均値 8,003,680円
一覧へ
7/51
地域平均値 15,469,000円
一覧へ
1/3
地域平均値 19,666,700円
一覧へ
家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順 59,300,000円 12/570
全国平均値 21,405,400円
一覧へ
4/34
地域平均値 28,818,900円
一覧へ
1/3
地域平均値 36,500,000円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 88%
37/42人中
1,477/4,094
全国平均値 84%
一覧へ
39/155
地域平均値 80%
一覧へ
4/10
地域平均値 85%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 93%
26/28人中
1,185/4,092
全国平均値 85%
一覧へ
37/155
地域平均値 84%
一覧へ
4/10
地域平均値 85%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計26人
381/4,092
全国平均値 4年
一覧へ
24/155
地域平均値 5年
一覧へ
1/10
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計37人
290/4,094
全国平均値 4年
一覧へ
20/155
地域平均値 4年
一覧へ
1/10
地域平均値 4年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 79%
11/14人中
2,418/3,849
全国平均値 82%
一覧へ
76/151
地域平均値 77%
一覧へ
7/10
地域平均値 84%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計11人
455/3,849
全国平均値 4年
一覧へ
17/151
地域平均値 4年
一覧へ
2/10
地域平均値 3年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 81% 3,083/4,068
全国平均値 86%
一覧へ
114/155
地域平均値 86%
一覧へ
9/10
地域平均値 90%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 112人 238/3,823
全国平均値 60人
一覧へ
23/148
地域平均値 86人
一覧へ
2/10
地域平均値 118人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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