施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
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住所 |
奈良県奈良市登美ヶ丘4丁目8番2号,8番3号 |
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交通手段 | 電車: 近鉄電車 奈良 線 近鉄学園前 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 2 分 / または 徒歩 15 分 |
営業開始日 | 2016/10/15 |
家賃概算 | 約 112,000 円 ~ 約 230,000 円 |
共益費概算 | 約 140,400 円 |
敷金概算 | 約 336,000 円 ~ 約 690,000 円 |
情報更新日:2015-08-25 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリ-ト造 | |
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階数 | 3 階建 |
住宅戸数 | 50 |
居住部分の規模 | 22.00㎡ ~ 36.00㎡ | 共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 112,000 円 ~ 約 230,000 円 | 共益費の概算額 | 約 140,400 円 |
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敷金の概算額 | 約 336,000 円 ~ 約 690,000 円 (家賃の 3.0 月分) | ||
前払金 | 有無 | あり | |
概算額 | 約 4,110,000 円 ~ 約 33,650,000 円 | ||
算定の基礎 | なし | ||
保全措置の内容 | その他 有料老人ホ-ム協会「入居者生活保証制度」入会予定 | ||
返還額の算定方法 | 初期償却90歳未満18%、90歳以上9%。①3月が経過するまでの場合。返還金=入居一時金-月額家賃/30×入居から契約解除までの日数 ②3月経過後償却期間内に本契約が終了する場合。返還金=入居一時金×(1-初期償却率)÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 | ||
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
入居契約 | 賃貸借契約以外 |
番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
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1 | 132000 | 22.00 | 1R | 14 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 105, 106, 107, 203, 204, 205, 216, 217, 218, 303, 304, 305, 316, 317 |
1 | 112000 | 23.00 | 1R | 2 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 221, 321 |
1 | 120000 | 24.00 | 1R | 1 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 320 |
1 | 147000 | 25.00 | 1R | 29 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 106, 107, 101, 102, 103, 104, 108, 201, 202, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 219, 220, 301, 302, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315 |
1 | 180000 | 29.00 | 1R | 2 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 206, 306 |
1 | 230000 | 36.00 | 1R | 2 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 318, 319 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 132000 |
床面積(m2) | 22.00 |
間取り | 1R |
住戸数 | 14 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 105, 106, 107, 203, 204, 205, 216, 217, 218, 303, 304, 305, 316, 317 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 112000 |
床面積(m2) | 23.00 |
間取り | 1R |
住戸数 | 2 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 221, 321 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 120000 |
床面積(m2) | 24.00 |
間取り | 1R |
住戸数 | 1 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 320 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 147000 |
床面積(m2) | 25.00 |
間取り | 1R |
住戸数 | 29 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 106, 107, 101, 102, 103, 104, 108, 201, 202, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 219, 220, 301, 302, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 180000 |
床面積(m2) | 29.00 |
間取り | 1R |
住戸数 | 2 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 206, 306 |
番号 | 1 |
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月額家賃概算額(円) | 230000 |
床面積(m2) | 36.00 |
間取り | 1R |
住戸数 | 2 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 318, 319 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
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浴室 | 81.19 | 50 | 1階1カ所、2階3カ所、3階3カ所 | 7 | |
食堂 | 119.25 | 50 | 1階に1カ所 | 1 | |
食堂、台所 | 90.18 | 50 | 各階1カ所 | 3 | |
AV室 | 14.79 | 50 | 1階に1カ所 | 1 | |
ホ-ル | 88.91 | 50 | 1階に1カ所 | 1 | |
喫煙室 | 5.57 | 50 | 3階に1カ所 | 1 | |
多目的室1,2 | 37.23 | 50 | 1階に設置 | 1 | |
相談室 | 11.96 | 50 | 1階に設置 | 1 | |
WC1,2,洗面コ-ナ- | 15.10 | 50 | 1階に設置 | 3 | |
WC4 | 3.95 | 8 | 1階に設置 | 1 | |
WC | 5.33 | 42 | 2,3階に設置 | 2 |
サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
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状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 |
健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 |
食事の提供 | 自ら | 約 32,400 円 |
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
その他 | 提供しない | 約 円 |
サービスを提供するために常駐する者 | ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | *建物1階事務所もしくは各階食堂事務カウンタ- | |
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常駐者1 | 職種(資格) | 生活相談員(介護福祉士) | 人数 | 4 |
常駐者2 | 職種(資格) | ケアスタッフ(介護福祉士) | 人数 | 8 |
常駐者3 | 職種(資格) | 看護職員(看護師) | 人数 | 2 |
料金 | 月額概算 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
備考 | 管理費で提供するサ-ビス | |||
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
提供時間 | 24時間常駐 | |||
日中体制 | 人員 | 人員 6 人 | 夜間人員 | 夜間 2 人 |
時間 | 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 | 通報方法 | 各戸の緊急通報装置を押す。状況により、部屋に駆けつける等の対応をする。 | |
通報先 | 事務所 + PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 |
内容 | 3食 | |||
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食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | 調理等 | 厨房で調理 | |
料金 | 月額概算 | 約 32,400 円 内訳(朝食:216円 昼食:486円 夕食:594円) |
前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
備考 | 内訳 〇食材料費 朝食:216円 昼食:378円 夕食:486円 〇厨房維持費 32,400円は、管理費に含まれています。 |
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 | |||
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料金 | 月額概算 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 |
名称 | 内容 | 所在地 |
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ぽれぽれとみがおか ぽれぽれ登美ヶ丘 |
介護保険による訪問介護、通所介護等を利用の際には連携を図ることができる。 | 〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘二丁目2番15号 |
大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
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管理の方式 | 自ら管理 |
住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年09月01日 から 2046年8月31日) |
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施設に関する権原 | 該当しない |
敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年09月01日 から 2046年8月31日) |
問合せ先 | 株式会社ひまわりの会 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社ひまわりの会 (法人) | 〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘2丁目2番15号 |
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サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | ぽれぽれ学園前レジデンス | 〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘四丁目8番2号,8番3号 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」と「高齢者居住安定確保計画」に定めのある事項について適切に運営しております。 |
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比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
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住居: 広い順 | 29㎡ |
880/5,417 全国平均値 24㎡ |
7/52 地域平均値 24㎡ |
6/21 地域平均値 26㎡ |
家賃: 入居一時金が高い順 | 18,880,000円 |
22/102 全国平均値 14,865,800円 |
1/2 地域平均値 10,940,000円 |
1/2 地域平均値 10,940,000円 |
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 311,400円 |
18/4,487 全国平均値 82,323円 |
1/42 地域平均値 100,234円 |
1/16 地域平均値 115,090円 |
地図 |
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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