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ぽれぽれ学園前レジデンス [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

奈良県奈良市登美ヶ丘4丁目8番2号,8番3号

交通手段 電車: 近鉄電車 奈良 線 近鉄学園前 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 2 分 / または 徒歩 15 分
お問合せ先 ぽれぽれ学園前レジデンスへのお問い合わせ
営業開始日 2016/10/15
家賃概算 約 112,000 円 ~ 約 230,000 円
共益費概算 約 140,400 円
敷金概算 約 336,000 円 ~ 約 690,000 円

情報更新日:2015-08-25 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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奈良県のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2016/09/30
登録番号 構造鉄筋コンクリ-ト造
階数3 階建
住宅戸数50
居住部分の規模22.00㎡ ~ 36.00㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 112,000 円 ~ 約 230,000 円 共益費の概算額約 140,400 円
敷金の概算額約 336,000 円 ~ 約 690,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金有無あり
概算額約 4,110,000 円 ~ 約 33,650,000 円
算定の基礎なし
保全措置の内容その他 有料老人ホ-ム協会「入居者生活保証制度」入会予定
返還額の算定方法初期償却90歳未満18%、90歳以上9%。①3月が経過するまでの場合。返還金=入居一時金-月額家賃/30×入居から契約解除までの日数 ②3月経過後償却期間内に本契約が終了する場合。返還金=入居一時金×(1-初期償却率)÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約以外

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
113200022.001R14××105, 106, 107, 203, 204, 205, 216, 217, 218, 303, 304, 305, 316, 317
111200023.001R2××221, 321
112000024.001R1××320
114700025.001R29××106, 107, 101, 102, 103, 104, 108, 201, 202, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 219, 220, 301, 302, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315
118000029.001R2××206, 306
123000036.001R2××318, 319
番号1
月額家賃概算額(円)132000
床面積(m2)22.00
間取り1R
住戸数14
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号105, 106, 107, 203, 204, 205, 216, 217, 218, 303, 304, 305, 316, 317
番号1
月額家賃概算額(円)112000
床面積(m2)23.00
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号221, 321
番号1
月額家賃概算額(円)120000
床面積(m2)24.00
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号320
番号1
月額家賃概算額(円)147000
床面積(m2)25.00
間取り1R
住戸数29
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号106, 107, 101, 102, 103, 104, 108, 201, 202, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 219, 220, 301, 302, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315
番号1
月額家賃概算額(円)180000
床面積(m2)29.00
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号206, 306
番号1
月額家賃概算額(円)230000
床面積(m2)36.00
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号318, 319

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室81.19501階1カ所、2階3カ所、3階3カ所7
食堂119.25501階に1カ所1
食堂、台所90.1850各階1カ所3
AV室14.79501階に1カ所1
ホ-ル88.91501階に1カ所1
喫煙室5.57503階に1カ所1
多目的室1,237.23501階に設置1
相談室11.96501階に設置1
WC1,2,洗面コ-ナ-15.10501階に設置3
WC43.9581階に設置1
WC5.33422,3階に設置2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円
食事の提供 自ら 約 32,400 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 *建物1階事務所もしくは各階食堂事務カウンタ-
常駐者1 職種(資格) 生活相談員(介護福祉士) 人数 4
常駐者2 職種(資格) ケアスタッフ(介護福祉士) 人数 8
常駐者3 職種(資格) 看護職員(看護師) 人数 2
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
備考 管理費で提供するサ-ビス
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 6 人 夜間人員 夜間 2 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 各戸の緊急通報装置を押す。状況により、部屋に駆けつける等の対応をする。
通報先 事務所 + PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 32,400 円
内訳(朝食:216円 昼食:486円 夕食:594円)
前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 内訳 〇食材料費 朝食:216円 昼食:378円 夕食:486円 〇厨房維持費 32,400円は、管理費に含まれています。

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
ぽれぽれとみがおか
ぽれぽれ登美ヶ丘
介護保険による訪問介護、通所介護等を利用の際には連携を図ることができる。 〒631-0004
奈良県奈良市登美ヶ丘二丁目2番15号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2016年09月01日 から 2046年8月31日)
施設に関する権原該当しない
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2016年09月01日 から 2046年8月31日)

その他

問合せ先 株式会社ひまわりの会
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社ひまわりの会 (法人) 〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘2丁目2番15号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 ぽれぽれ学園前レジデンス 〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘四丁目8番2号,8番3号
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」と「高齢者居住安定確保計画」に定めのある事項について適切に運営しております。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 29㎡ 884/5,442
全国平均値 24㎡
一覧へ
7/52
地域平均値 24㎡
一覧へ
6/21
地域平均値 26㎡
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 18,880,000円 22/102
全国平均値 14,865,800円
一覧へ
1/2
地域平均値 10,940,000円
一覧へ
1/2
地域平均値 10,940,000円
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 311,400円 18/4,511
全国平均値 82,347円
一覧へ
1/42
地域平均値 100,234円
一覧へ
1/16
地域平均値 115,090円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■ぽれぽれ学園前レジデンスの地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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