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ヴェルズ城東 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	岡山県岡山市中区長利197-1
交通手段	電車: JR赤穂線大多羅駅から徒歩 20 分
営業開始日	2015/07/01
家賃概算	約 48,000 円～約 86,800 円
共益費概算	約 25,000 円～約 40,000 円
敷金概算	約 96,000 円～約 173,600 円

情報更新日:2015-08-26 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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空室確認

求人確認

ヴェルズ城東

竣工年月: 2015/06/30

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	32
居住部分の規模	19.10㎡～ 25.30㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 48,000 円～約 86,800 円	共益費の概算額	約 25,000 円～約 40,000 円
敷金の概算額	約 96,000 円～約 173,600 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	48000	19.25	1R	24	×	○	○	×	×	○	201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 211, 215, 216, 217、301, 302, 303, 305, 306, 307, 308, 310, 311, 315, 316, 317
1	86800	25.30	1R	4	×	○	○	×	○	○	101, 102, 103, 105
1	48000	19.10	1R	4	×	○	○	×	×	○	212, 213, 312, 313

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	19.25
間取り	1R
住戸数	24
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 211, 215, 216, 217、301, 302, 303, 305, 306, 307, 308, 310, 311, 315, 316, 317

番号	1
月額家賃概算額(円)	86800
床面積(m²)	25.30
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	101, 102, 103, 105

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	19.10
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	212, 213, 312, 313

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	1.87	4	1階	1	2階、3階の台所は食堂に含む。
食堂	137.13	28	2階、3階	2	居間、台所を兼ねる。
浴室,脱衣室	38.23	28	2階2室、3階2室	4
便所	7.52	32	2階、3階	2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 10,000 円
健康の維持増進	自ら	約 6,800 円
食事の提供	委託	約 45,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	自ら	約 10,000 円
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	排せつ介護
料金	月額概算	約 10,000 円	前払金	約 10,000 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険利用の場合、介護保険で賄えない部分を提供します。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	2階3階事務室
常駐者1	職種(資格)	介護職(ホームヘルパー2級)	人数	5
料金	月額概算	約 5,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各居室ベッドサイド及びトイレに設置しているナースコール
通報先	職員の所持するPHS電話機		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:400円　昼食:500円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	大惣株式会社だいそうかぶしきがいしゃ	〒719-1134 岡山県総社市真壁181-1

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定
料金	月額概算	約 6,800 円	前払金	約 6,800 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

デイサービスセンターながとし	同一の建築物内	通所介護・介護予防通所介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
これさわないかいいんこれさわ内科医院	健康管理全般、緊急における対応	〒703-8261 岡山県岡山市中区海吉1537-2

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2025 頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	株式会社リアズ

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社リアズ (法人)	〒703-8223 岡山県岡山市中区長利197-1
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	ヴェルズ城東	〒703-8223 岡山県岡山市中区長利197-1

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の住居の安定の確保に関する基本的な方針(平成21年8月19日厚生労働省・国土交通省告示第1号)に照らして、適切に賃貸住宅の整備及び管理を行う。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	22㎡	2,391/5,417 全国平均値 24㎡	39/102 地域平均値 23㎡	19/54 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	99,900円	940/4,487 全国平均値 82,323円	15/71 地域平均値 85,469円	10/38 地域平均値 94,793円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ヴェルズ城東の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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