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アイグランデュ岡山 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	岡山県岡山市北区奉還町1丁目3番18
交通手段	電車: JR山陽本線岡山駅から徒歩 4 分
営業開始日	2016/04/01
家賃概算	約 118,000 円～約 143,000 円
共益費概算	約 15,000 円
敷金概算	約 354,000 円～約 429,000 円

情報更新日:2016-04-04 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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空室確認

求人確認

アイグランデュ岡山

竣工年月: 2016/03/01

登録番号		構造	鉄骨造
階数	5 階建	住宅戸数	48
居住部分の規模	38.83㎡～ 42.71㎡	共同利用設備	なし
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 118,000 円～約 143,000 円	共益費の概算額	約 15,000 円
敷金の概算額	約 354,000 円～約 429,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	118000	38.83	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	201
1	118000	39.80	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	202
1	118000	42.71	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	203
1	118000	41.69	1LDK	2	○	○	○	○	○	○	205/207
1	118000	41.64	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	206
1	118000	42.71	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	208
1	119000	39.80	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	210
1	119000	38.83	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	211
1	119000	41.69	1LDK	2	○	○	○	○	○	○	212/215
1	119000	41.64	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	213
1	120000	38.83	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	301
1	120000	39.80	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	302
1	120000	42.71	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	303
1	120000	41.69	1LDK	2	○	○	○	○	○	○	305/307
1	120000	41.64	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	306
1	120000	42.71	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	308
1	121000	39.80	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	310
1	121000	38.83	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	311
1	121000	41.69	1LDK	2	○	○	○	○	○	○	312/315
1	121000	41.64	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	313
1	121000	38.83	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	401
1	121000	39.80	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	402
1	121000	42.71	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	403
1	121000	41.69	1LDK	2	○	○	○	○	○	○	405/407
1	121000	41.64	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	406
1	121000	42.71	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	408
1	131000	39.80	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	410
1	131000	38.83	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	411
1	131000	41.69	1LDK	2	○	○	○	○	○	○	412/415
1	131000	41.64	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	413
1	125000	38.83	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	501
1	125000	39.80	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	502
1	125000	42.71	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	503
1	125000	41.69	1LDK	2	○	○	○	○	○	○	505/507
1	125000	41.64	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	506
1	125000	42.71	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	508
1	143000	39.80	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	510
1	143000	38.83	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	511
1	139000	41.69	1LDK	2	○	○	○	○	○	○	512/515
1	139000	41.64	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	513

番号	1
月額家賃概算額(円)	118000
床面積(m²)	38.83
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201

番号	1
月額家賃概算額(円)	118000
床面積(m²)	39.80
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	202

番号	1
月額家賃概算額(円)	118000
床面積(m²)	42.71
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	203

番号	1
月額家賃概算額(円)	118000
床面積(m²)	41.69
間取り	1LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	205/207

番号	1
月額家賃概算額(円)	118000
床面積(m²)	41.64
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	206

番号	1
月額家賃概算額(円)	118000
床面積(m²)	42.71
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	208

番号	1
月額家賃概算額(円)	119000
床面積(m²)	39.80
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	210

番号	1
月額家賃概算額(円)	119000
床面積(m²)	38.83
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	211

番号	1
月額家賃概算額(円)	119000
床面積(m²)	41.69
間取り	1LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	212/215

番号	1
月額家賃概算額(円)	119000
床面積(m²)	41.64
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	213

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	38.83
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	301

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	39.80
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	302

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	42.71
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	303

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	41.69
間取り	1LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	305/307

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	41.64
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	306

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	42.71
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	308

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	39.80
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	310

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	38.83
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	311

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	41.69
間取り	1LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	312/315

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	41.64
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	313

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	38.83
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	401

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	39.80
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	402

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	42.71
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	403

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	41.69
間取り	1LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	405/407

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	41.64
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	406

番号	1
月額家賃概算額(円)	121000
床面積(m²)	42.71
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	408

番号	1
月額家賃概算額(円)	131000
床面積(m²)	39.80
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	410

番号	1
月額家賃概算額(円)	131000
床面積(m²)	38.83
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	411

番号	1
月額家賃概算額(円)	131000
床面積(m²)	41.69
間取り	1LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	412/415

番号	1
月額家賃概算額(円)	131000
床面積(m²)	41.64
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	413

番号	1
月額家賃概算額(円)	125000
床面積(m²)	38.83
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	501

番号	1
月額家賃概算額(円)	125000
床面積(m²)	39.80
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	502

番号	1
月額家賃概算額(円)	125000
床面積(m²)	42.71
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	503

番号	1
月額家賃概算額(円)	125000
床面積(m²)	41.69
間取り	1LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	505/507

番号	1
月額家賃概算額(円)	125000
床面積(m²)	41.64
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	506

番号	1
月額家賃概算額(円)	125000
床面積(m²)	42.71
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	508

番号	1
月額家賃概算額(円)	143000
床面積(m²)	39.80
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	510

番号	1
月額家賃概算額(円)	143000
床面積(m²)	38.83
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	511

番号	1
月額家賃概算額(円)	139000
床面積(m²)	41.69
間取り	1LDK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	512/515

番号	1
月額家賃概算額(円)	139000
床面積(m²)	41.64
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	513

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 45,000 円
健康の維持増進	「自ら」と「委託」の併用	約 45,000 円
食事の提供	自ら	約 60,000 円
調理等の家事	「自ら」と「委託」の併用	介護保険適用あり
入浴等の介護	「自ら」と「委託」の併用	介護保険適用あり
その他	自ら	約 45,000 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	サービスの提供は自らと委託で対応。介護保険を利用しない場合の個別対応では実費の費用発生となる。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	住宅1階フロント
常駐者1	職種(資格)	管理者(介護福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	相談員(介護支援専門員)	人数	2
常駐者3	職種(資格)	リハビリ指導員(理学療法士)	人数	1
常駐者4	職種(資格)	介護員(介護福祉士)	人数	2
常駐者5	職種(資格)	介護員(ヘルパー2級)	人数	3
料金	月額概算	約 45,000 円	前払金	約 0 円
備考	月額の対価は、ほかに健康管理・その他のサービスも含めてのサポートの費用となります。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 5 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 18 時 00 分	通報方法	インターホン・緊急コール
通報先	フロント		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 ()
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	サービスの提供は自らと委託で対応。介護保険を利用しない場合の個別対応では実費の費用発生となる。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 60,000 円内訳（朝食:460円　昼食:770円　夕食:770円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他
料金	月額概算	約 45,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

アイリーフヘルパーステーション西口	3370109351	同一の建築物内	訪問介護および介護予防訪問介護
アイリーフデイサービスセンター西口	3370109344	同一の建築物内	通所介護および介護予防通所介護
アイリーフ居宅介護支援事業所	3370111365	隣接する土地	居宅介護支援
アイリーフ訪問看護ステーション西口	3360190726	隣接する土地	訪問看護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
けいでんたるくりにっく Kデンタルクリニック	歯科クリニック	〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町1-2-3

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2031年頃実施予定
その他計画的な修繕予定	10年から12年にかけて必要時
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年02月29日から 2041年2月28日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年04月01日から 2040年3月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年04月01日から 2040年3月31日)

その他

問合せ先	株式会社アイリーフ

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社アイリーフ (法人)	〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町1丁目3-18 アイグランデュ岡山内
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社アイリーフ	〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町1丁目3-18 アイグランデュ岡山内

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者住まい法を順守したうえで、高齢者が安心安全に住居できる環境を提供する。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	41㎡	234/5,417 全国平均値 24㎡	2/102 地域平均値 23㎡	2/54 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	145,500円	217/4,487 全国平均値 82,323円	4/71 地域平均値 85,469円	3/38 地域平均値 94,793円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■アイグランデュ岡山の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

介護ガイド

介護サービスを利用するには

介護費用について

入居可能な介護施設の選び方

施設で介護する

民間・公共型の施設

公共型の施設

自宅・通いのサービスの選び方

自宅または通いで介護する

相談できるサービス

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