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サービス付き高齢者向け住宅ケアビレッジおおず [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	広島県広島市南区大州二丁目5番27号
交通手段	電車: 山陽本線広島駅から徒歩 30 分
営業開始日	2013/10/01
家賃概算	約 48,000 円～約 120,000 円
共益費概算	約 20,000 円
敷金概算	約 100,000 円～約 300,000 円

情報更新日:2015-06-23 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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サービス付き高齢者向け住宅ケアビレッジおおず

サービス付き高齢者向け住宅ケアビレッジおおずの画像準備中

竣工年月: 2013/08/31

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	住宅戸数	55
居住部分の規模	18.11㎡～ 56.21㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 48,000 円～約 120,000 円	共益費の概算額	約 20,000 円
敷金の概算額	約 100,000 円～約 300,000 円 (家賃の 2.1 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	120000	56.21		1	○	○	○	○	○	○	101室
1	72000	36.22		3	○	○	○	○	○	○	102～104室
1	48000	19.99		3	×	○	○	×	×	○	201室 301室 401室
1	48000	18.11		48	×	○	○	×	×	○	202～217室302～317室402～ 417室

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	56.21
間取り
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	101室

番号	1
月額家賃概算額(円)	72000
床面積(m²)	36.22
間取り
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	102～104室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	19.99
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201室 301室 401室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	18.11
間取り
住戸数	48
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	202～217室302～317室402～ 417室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	46.50	51	2～4階の各1ヶ所	3
浴室	31.50	51	2～4階の各1ヶ所	3
食堂・居間	215.20	55	1～4階の各1ヶ所	4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 0 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 45,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 25,000 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務室
常駐者1	職種(資格)	介護員(介護支援専門員)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	介護員(介護福祉士)	人数	12
常駐者3	職種(資格)	介護員(ヘルパー2級)	人数	3
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
備考	居室等からの緊急通報装置による通報を1階事務室で受け、迅速かつ速やかに必要なサービスを 24時間体制で行う。また、おおよそ2時間おきの随時巡回を行い、安否確認を実施することにより安心できる環境を整え、日常生活での相談を聞き助言も行う。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 30 分	通報方法	緊急通報装置
通報先	1階事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:300円　昼食:500円　夕食:700円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	食事は厨房にて調理し盛り付けいたします。外泊等により食事が不要の際は、4日前までに事前通知することにより、キャンセル料は頂きません。

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年09月01日から 2062年12月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年09月01日から 2062年12月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年01月01日から 2062年12月31日)

その他

問合せ先	株式会社ファンベックス

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ファンベックス (法人)	〒732-0802 広島県広島市南区大州二丁目5番27号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社ファンベックスケアビレッジおおず	〒732-0802 広島県広島市南区大州二丁目5番27号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針に照らして適切な事業を行うことといたします。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	37㎡	392/5,417 全国平均値 24㎡	10/196 地域平均値 24㎡	4/77 地域平均値 24㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	104,000円	825/4,487 全国平均値 82,323円	31/150 地域平均値 84,425円	13/52 地域平均値 91,261円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サービス付き高齢者向け住宅ケアビレッジおおずの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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