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サービス付き高齢者向け住宅万葉の郷 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

福岡県筑紫野市二日市南4丁目1番40号

交通手段 電車: 鹿児島本 線 二日市 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 1 分
お問合せ先 サービス付き高齢者向け住宅万葉の郷へのお問い合わせ
営業開始日 2014/01/24
家賃概算 約 50,000 円 ~ 約 100,000 円
共益費概算 約 5,000 円 ~ 約 7,000 円
敷金概算 約 60,000 円

情報更新日:2016-04-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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福岡県のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2013/12/20
登録番号 構造鉄筋コンクリート造
階数4 階建
住宅戸数57
居住部分の規模18.91㎡ ~ 37.82㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 50,000 円 ~ 約 100,000 円 共益費の概算額約 5,000 円 ~ 約 7,000 円
敷金の概算額約 60,000 円 (家賃の 1.2 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
15000018.911R54××2F 1~22 3F 1~22 4F 1~22
110000037.821R32F 23 3F 23 4F 2 3
番号1
月額家賃概算額(円)50000
床面積(m2)18.91
間取り1R
住戸数54
完備×
便所
収納
台所
浴室×
洗面
住戸番号2F 1~22 3F 1~22 4F 1~22
番号1
月額家賃概算額(円)100000
床面積(m2)37.82
間取り1R
住戸数3
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号2F 23 3F 23 4F 2 3

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室40.20542F,3F,4F3浴室面積は脱衣室含む
食堂260.24571F1
談話室39.60572F,3F,4F3
洗濯室・汚物室21.28571F,2F,3F,4F4
共用便所7.80572F,3F,4F3
多目的便所19.20571F,2F,3F,4F4
喫煙室3.82102F1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円
食事の提供 委託 約 42,000 円
調理等の家事 自ら 約 3,200 円
入浴等の介護 自ら 約 3,200 円
その他 提供しない 約 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金 月額概算 約 3,200 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 介護保険適用外の身体介護・家事支援などのサービスは基本が30分800円です。 入浴、排泄、食事介護のいずれかのサービス(30分)を月4回受けた際の月額料金は3200円となります。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
常駐する場所 1階総合窓口サービス事務室
常駐者1 職種(資格) ヘルパー(ヘルパー2級以上) 人数 10
料金 月額概算 約 30,000 円 前払金 約 0 円
備考 状況把握、生活相談、窓口サービス、緊急時対応サービスの4サービスを「基本サービス」とし、その対価を入居者全員から徴収します。対価は自立、要支援者が35,000円、要介護者が25,000円です。但し、二人部屋の入居者の基本サービス料金は二人併せて自立、要支援者の場合が70,000円、要介護者の場合が50,000円となります。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
提供時間 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 2 人
時間 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 通報方法 ナースコール
通報先 1階総合窓口サービス事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 調理 / 洗濯 / 清掃
料金 月額概算 約 3,200 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応
備考 介護保険適用外の家事支援サービスは基本が30分当たり800円です。 調理、洗濯、掃除のいずれかのサービス(30分)を月4回利用した場合の月額料金は3,200円となります。

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 42,000 円
内訳(朝食:0円 昼食:0円 夕食:0円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 希望される方に食事サービスを提供し、病状、体調に応じた食事メニューを専門の栄養士の指導に基づいて提供させて頂きます。 食費は月額固定42,000円です。
委託先 森永食研株式会社
もりながしょくけんかぶしきかいしゃ
〒870-0319
大分県大分市流通業務団地2丁目1番4号

健康管理サービスの内容

内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金 月額概算 約 0 円 前払金 約 0 円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する 提供日 365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

デイサービスセンター 万葉の郷4073001184同一の建築物内通所介護・介護予防通所介護
ホームヘルプサービス 万葉の郷4073001168同一の建築物内訪問介護・介護予防訪問介護
介護保険サービス 万葉の郷4073001176同一の建築物内居宅介護支援事業
食事サービス施設(厨房)同一の建築物内入居者への食事の提供
生活相談施設同一の建築物内入居者への生活全般、介護、福祉等に関する相談業務
総合窓口サービス施設同一の建築物内入居者への取り次ぎ業務、施設への連絡業務

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
いりょうほうじんべっぷないかくりにっく
医療法人別府内科クリニック
入居者様への訪問診療、投薬、緊急時の対応、その他入居者様が求める医療提供に関する協力連携。 〒818-0125
福岡県太宰府市五条2丁目5-20

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 あり 2033年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 毎月EVメンテナンス、2023年床補修
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2013年12月01日 から 2043年11月30日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2013年12月01日 から 2043年11月30日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2013年12月01日 から 2043年11月30日)

その他

問合せ先 株式会社 ケーシーシー
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社 ケーシーシー (法人) 〒879-7131 大分県豊後大野市三重町市場187番地2
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 株式会社ケーシーシー 〒879-7131 大分県豊後大野市三重町市場187番地2
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 私どもは、本計画の登録事業者として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」、「高齢者の居住の安定確保に関する基本方針」等の法制度の趣旨に則ったサービス付き高齢者向け住宅の管理・運営を行って参ります。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 28㎡ 979/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
43/184
地域平均値 24㎡
一覧へ
1/3
地域平均値 22㎡
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 81,000円 1,765/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
44/155
地域平均値 69,716円
一覧へ
1/3
地域平均値 61,000円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■サービス付き高齢者向け住宅万葉の郷の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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