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有料老人ホーム アビタシオン博多Ⅲ号館 [介護付有料老人ホーム]

施設種別 介護付有料老人ホーム
住所

812-0863 福岡県福岡市博多区金隈3丁目23番30号 アビタシオン博多Ⅲ号館

交通手段 ①西鉄大牟田線「雑餉隈」駅より3km(車で10分) ②西鉄バス「金隈病院入口」停より440m(徒歩6分) ③福岡空港より6km(車で15分) ④JR「南福岡」駅より3.5km(車で12分) ⑤JR「博多」駅より9km(車で25分)
お問合せ先 有料老人ホーム アビタシオン博多Ⅲ号館へのお問い合わせ
運営法人 株式会社 アビタシオン

情報更新日:2015-09-11 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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福岡市博多区のおすすめ介護付有料老人ホーム

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福岡市博多区の介護付有料老人ホーム

  • サービス
  • 料金
  • 施設
  • 従業者
  • 利用実績
  • 法人
  • 事業所比較

■有料老人ホーム アビタシオン博多Ⅲ号館のサービス概要

営業開始日
1984/06/01
指定・許可日
2003/10/22
事業所の運営に関する方針 一人ひとりにジャストサービス
サービスの特色等 自立支援を最大の目的とした介護サービスを提供
損害賠償保険の加入状況
ガイド
あり
ガイド
なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針 自立支援を最大の目的とした介護サービスを提供する
1泊2日、2食(夕食と翌日の朝食) 7,560円(税込み)/1人
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出
ガイド
あり

■入居に関する要件

自立している者を対象なし 要支援の者を対象あり 要介護の者を対象あり
留意事項●入居時、年齢が満70歳以上であること。
●公的介護保険制度における「要支援1」以上の認定を受けていること。
●健康保険に加入されていること。
●身元引受人をたてられること。
(身元引受人がいない場合はご相談に応じます。
) ●その他ホームが認めた方であること。
契約の解除【事業者からの契約解除】 入居者が以下の各号に該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、90日間の予告期間をおいて、契約を解除することがあります。
(1)入居申込書や入居契約書などに虚偽の記載をし、不正に入居したとき (2)月払いの利用料その他の費用の支払いを正当な理由なく、しばしば滞納するとき (3)建物、付帯設備または、敷地を故意又は重大な過失により汚損、破損又は滅失したとき (4)行動が他の入居者又は従業員の生命に危険を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 【入居者からの契約解除】 入居者は事業者に対して少なくとも30日前に事業者の定める契約解除届によって解約の申し入れをおこなうことにより、契約を解除することができます。

■有料老人ホーム アビタシオン博多Ⅲ号館の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド


支払い方式 選択方式
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金あり
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金あり
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金あり

(1)居室に要する一時金(入居一時金)詳細

人数 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯:部屋数 留意事項
1人入居時 900,000円 10,575,000円 10,575,000円 0室 ●「月払い方式」、「全額前払い方式」から選択いただけます。
●「月払い方式」を選択した場合、上記一時金の支払いは不要です。
家賃相当額6ヶ月分の敷金が必要となります。
●「全額前払い方式」を選択した場合、年齢、性別により金額が異なります。
償却年月数厚生労働省公表の簡易生命表を基に各年齢における想定居住期間を月数に換算して、入居一時金の償却期間を算出します。(※1ヶ月未満は切り捨て)
入居月償却あり
初期償却率(%)20%
留意事項
その他入居日の翌日
保全措置あり(保全先)入居一時金管理信託(株式会社 山田エスクロー信託)※当社が株式会社山田エスクロー信託に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万が一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、入居一時金の未償却分が支払われる。
解約時返還金の算定方法80%を償却月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の算定に基づき無利息で返還します。
期間終了後の返還金はなくなりますが追加の入居一時金は不要です。
返還金=入居一時金×0.8×(償却月数-経過月数)/償却月数 【入居一時金の算定根拠】 地代、建設費、修繕費、借入利息、管理事務費等を基礎とし、近傍家賃を参照し、想定居住期間を勘案して算出。

(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金(生活支援費)詳細

5,400,000円(一人当たり) 介護保険基準を上回る人員体制(要介護者1.5名に対し、週38.75時間換算で常勤換算1名の職員)により介護を行います。
合理的積算根拠
償却年月数5年(60ヶ月)
入居月償却あり
サービス提供開始月償却あり
初期償却率(%)20%
留意事項
その他入居日の翌日
保全措置あり(保全先)入居一時金管理信託(株式会社 山田エスクロー信託)※当社が株式会社山田エスクロー信託に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万が一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、入居一時金の未償却分が支払われる。
解約時返還金の算定方法80%を償却月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の算定に基づき無利息で返還します。
期間終了後の返還金はなくなりますが追加の生活支援費不要です。
返還金=生活支援費×0.8×(償却月数-経過月数)/償却月数 【生活支援費の積算根拠】 長期推計に基づき、要介護者等1.5人に対し週38.75時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく。

(4)その他に要する一時金(敷金)詳細

●「月払い方式」を選択した場合に必要となります。 ●家賃相当額の6ヶ月分 ●契約終了時における家賃相当額未払い分に充当します。
保全措置あり(保全先)入居一時金管理信託(株式会社 山田エスクロー信託)※当社が株式会社山田エスクロー信託に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万が一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、入居一時金の未償却分が支払われる。
解約時返還金の算定方法契約が終了した場合に、敷金全額を返還します。
但し、返還する時点において家賃相当額の未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した残額を返還します。
留意事項

例1 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分 有無 最低額 最高額 最多価格帯 最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金 あり 900,000円 10,575,000円 50室
区分 有無 料金 留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) あり 5,400,000円 【生活支援費】 長期推計に基づき、要介護者等1.5人に対し週38.75時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく。
「特定施設入居者生活介護利用契約」又は「介護予防特定施設入居者生活介護利用契約」を締結し、別に定める届出書(生活支援費の償却開始に関する同意書)に記載する日付より償却を起算(開始)します。
入居時、「要支援」「要介護」すべての入居者に必要となります。
解約時返還金の算定方法 80%を償却月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の算式に基づき無利息で返還します。
期間終了後の返還金はなくなりますが、追加生活支援費は不要です。
返還金=生活支援費×0.8×(償却月数-経過月数)/償却月数(60ヶ月)
(4)その他に要する一時金 なし 0円
解約時返還金の算定方法
区分 有無 価格 留意事項
家賃相当額 あり 最低価格:45,000円
最高価格:45,000円
最多価格帯:0円
最多価格帯部屋数 : 50室
「一時金方式」を選択した場合、上記家賃相当額の支払いは不要です。
光熱費 なし 0円 管理費に含む
管理費 あり 75,600円 事務・管理部門の人件費および事務費、日常生活支援サービスに係る人件費、共用施設等の維持管理、健康相談および定期健康診断費用。
食費 あり 53,460円 朝食:378円 + 昼食:540円 + 夕食:864円 = 1,782円/日 【1日3食30日喫食】の場合の金額 ※1ヶ月のお食事代合計が18,900円に満たない場合、最低料金の18,900円/月額をご負担いただきます。
その他月額料金 なし
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 なし
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費 なし
人員配置手厚い費
ガイド
あり 【「月払い方式」を選択した場合】 要支援1の方は、14040円 要支援2~要介護5の方、43200円

介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとしての合理的な積算根拠 : あり
ガイド

一時金詳細

(1)居室に要する一時金
(2)人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金あり
(3)利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金なし
(4)その他に要する一時金なし

支払いとサービス

 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料を徴収した上で、実施するサービス備考
おむつ代なしなしあり消耗品費に含む
おやつなしなしあり実費負担
リネン交換ありありなし必要に応じ実施
健康相談ありありなし適宜実施
入居者の嗜好に応じた特別な食事なしなしあり治療食:食事1食につき、108円料金追加
入浴(一般浴)介助・清拭ありありあり週2回(標準)週3回目~週6回目は、有料となり315円/10分の料金が必要。
入退院時の同行(協力医療機関)ありありなし必要に応じて介助
入退院時の同行(協力医療機関以外)なしなしあり協力病院及有料324円/10分の料金が必要。
入院中の洗濯物交換・買い物ありありあり有料324円/10分の料金が必要。
入院中の見舞い訪問ありありあり有料324円/10分の料金が必要。
定期健康診断なしありなし年2回、医療法人健康長寿会薬院浄水クリニックにて実施
居室清掃ありありなし必要に応じ実施
居室配膳・下膳ありありなし必要に応じ実施
役所手続き代行なしなしあり毎週木曜日に代行実施
排泄介助・おむつ交換ありありなし必要に応じ介助
日常の洗濯ありありなし必要に応じ実施
服薬支援ありありなし必要に応じて介助
機能訓練ありありなし必要に応じ介助
特浴介助ありありあり週2回(標準)週3回目~週6回目は、有料となり315円/10分の料金が必要。
理美容師による理美容サービスなしなしあり実費負担
生活リズムの記録(排便・睡眠等)ありありなし必要に応じて介助
生活指導・栄養指導ありありなし適宜実施
移送サービスなしなしなしタクシーおよび介護タクシーを利用。その場合のタクシー代、介護タクシー代、駐車場代、有料道路代など実費負担。
買い物代行(上記以外の区域)なしなしあり有料324円/10分の料金が必要。
買い物代行(通常の利用区域)ありありなし必要に応じ実施
身辺介助(移動・着替え等)ありありなし必要に応じ介助
通院介助(協力医療機関)ありありなし必要に応じ実施その場合の交通費(タクシー代、介護タクシー代、駐車場代、有料道路代)は実費負担。
通院介助(協力医療機関以外)なしなしあり通院付添い費用は有料324円/10分の料金が必要。その場合の交通費(タクシー代、介護タクシー代、駐車場代、有料道路代)は実費負担。
金銭・貯金管理なしなしなし
食事介助ありありなし必要に応じ介助

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無あり
サービス提供体制強化加算(III): 有無なし
介護職員処遇改善加算(I): 有無あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無あり
医療機関連携加算: 有無あり
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無あり
看取り介護加算(予防を除く): 有無あり
認知症専門ケア加算(I): 有無なし
認知症専門ケア加算(II): 有無なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無あり

■法人情報

名称 かぶしきがいしゃ あびたしおん
株式会社 アビタシオン
法人住所 812-0863 福岡市博多区金の隈3丁目23番30号
設立年月日 1982/08/10
法人種類 営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名事業所名住所
特定施設入居者生活介護 (1)有料老人ホーム アビタシオン博多I号館・II号館 (2)有料老人ホーム アビタシオン浄水(1)〒812-0863 福岡市博多区金隈3丁目23番10号 (2)〒810-0022 福岡市中央区薬院4-1-26 薬院大通りセンタービル弐番館 2件
介護予防特定施設入居者生活介護 (1)有料老人ホーム アビタシオン博多I号館・II号館 (2)有料老人ホーム アビタシオン浄水(1)〒812-0863 福岡市博多区金隈3丁目23番10号 (2)〒810-0022 福岡市中央区薬院4-1-26 薬院大通りセンタービル弐番館 2件

苦情窓口

電話番号092-503-4480
対応時間 平日:8時45分~17時30分
土曜日:8時45分~17時30分
日曜日:8時45分~17時30分
祝日:8時45分~17時30分
定休日:ホーム窓口は365日運営しております。上記時間帯にお電話ください。

■施設

区分 入居者数 広さ
介護居室個室 50 18m²
個室用トイレ 50か所(内車椅子可:50か所)
個室用トイレ設置割合 100%
女子便所(車椅子可)0か所 (0か所)
男子便所(車椅子可)0か所 (0か所)
男女共用便所(車椅子可)7か所 (3か所)
浴室2か所
大浴槽2か所
個浴4か所
リフト浴1か所
特殊浴槽1か所
その他浴室設備緊急コールを設置
消火設備等 あり 消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー、防火扉、防火シャッター、屋内消火栓
利用者が調理を行う設備状況なし
その他の共用施設の設備 あり 1階 ロビー、機能訓練室 2階 LDデイルーム×3、浴室×1 3階 LDデイルーム×3、浴室×1 屋上 屋上広場
バリアフリー ●館内、廊下、全居室バリアフリー ●廊下、共用部分手すり設置 ●車椅子での移動可能
各居室内にあり
各居室内にあり
各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所●居室にて介護いたします。
土地建物 事業所法人が所有 延床面積
敷地面積
貸借 抵当権 契約開始日 契約終了日 契約自動更新
事業所建物
事業所敷地
協力機関名称内容
医療 (1)医療法人健康長寿会 薬院浄水クリニック(2)かなえ整形外科(3)中道眼科クリニック(4)樋口皮膚泌尿器科(5)医療法人相生会 金隈病院 ●入居者が診療・治療などを必要とする場合の受け入れ((1)~(5)) ●他の医療機関等にて診察・入院等が必要となった場合の紹介、斡旋((1)~(5)) ●訪問診療((1)~(4)) ●往診(1)
歯科医療 医療法人孝和会 エール歯科クリニック ●訪問診療

■移動に関すること

区分 便所変更 台所変更 面積の増減 仕様の変更 洗面所変更 浴室変更 追加料金
入居一時金償却の調整
ガイド
一時介護室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更
介護居室へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更
その他へ移る場合 なし なし なし なし なし なし なし なし
判断基準
居室利用権
その他変更

■実績

従業員1人当たりの利用者数 1.5人
入居率 84%

利用者の人数

女性利用者数35人 男性利用者数7人 平均年齢86.8歳
入居期間 6か月
未満
6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年
以上
入居者数 2人 11人 10人 6人 13人

■退去先

退去先 自立 要支援1 要支援2 要支援合計 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 要介護合計
自宅等
医療機関 1人 1人
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者 1人 1人 6人 2人 10人
その他

評価

利用者アンケート
ガイド
有無:あり 公開:あり
外部による評価の実施状況
ガイド
有無:なし 公開:
実施機関名
実施日付

調査

計画年度 公表日
様式 更新日付2015/09/11
調査日 記入年月日2015/09/11

■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数38.75時間
健康診断の実施状況あり
夜勤平均人数5人 夜勤最少人数3人

従業者数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤換算 人数
専従非専従 専従非専従
介護職員16人11人27人21.4人
特定施設介護職員16人11人27人21.4人
計画作成担当者1人1人1人
機能訓練指導員1人1人1人
生活相談員1人1人1人
看護職員3人9人12人6.5人
施設長1人1人1人

従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護福祉士8人0人5人0人
理学療法士1人0人0人0人
実務者研修6人0人2人0人
介護職員初任者研修4人0人0人0人

介護従業者資格保有数

職種 常勤 非常勤
専従非専従 専従非専従
介護福祉士6人0人5人0人
理学療法士1人0人0人0人

従業者勤務実績

職種 前年度状況 業務に従事した経験年数
採用 退職 1年未満 1年~
3年未満
3年~
5年未満
5年~
10年未満
10年以上
介護職員(常勤)7人5人4人3人5人1人3人
介護職員(非常勤)6人2人1人7人3人
機能訓練指導員(常勤)1人
生活相談員(常勤)1人
看護職員(常勤)3人1人2人1人
看護職員(非常勤)1人2人1人2人6人
計画作成担当者(常勤)1人

管理者

管理者の資格保有あり
管理者の資格介護福祉士・介護支援専門員
管理者の、他職務との兼務の有無 なし

■介護付有料老人ホーム内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 18㎡ 2,326/4,424
全国平均値 20㎡
一覧へ
131/243
地域平均値 19㎡
一覧へ
44/68
地域平均値 21㎡
一覧へ
利用者: 平均年齢が高い順 87歳 1,590/4,065
全国平均値 86歳
一覧へ
104/232
地域平均値 86歳
一覧へ
30/61
地域平均値 86歳
一覧へ
利用者: 要介護度平均が高い順 4.1
合計41人
37/4,076
全国平均値 2.7
一覧へ
1/232
地域平均値 2.6
一覧へ
1/61
地域平均値 2.8
一覧へ
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順 2人 472/4,068
全国平均値 2人
一覧へ
23/234
地域平均値 3人
一覧へ
8/61
地域平均値 2人
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 10,575,000円 248/1,164
全国平均値 8,003,680円
一覧へ
10/69
地域平均値 3,725,440円
一覧へ
6/28
地域平均値 5,344,740円
一覧へ
従業者: 定着率が高い順 81%
42/52人中
2,511/4,094
全国平均値 84%
一覧へ
132/234
地域平均値 81%
一覧へ
35/61
地域平均値 81%
一覧へ
従業者: 常勤: 定着率が高い順 79%
22/28人中
2,969/4,092
全国平均値 85%
一覧へ
153/234
地域平均値 82%
一覧へ
42/61
地域平均値 82%
一覧へ
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 5年
合計22人
1,507/4,092
全国平均値 4年
一覧へ
107/234
地域平均値 5年
一覧へ
21/61
地域平均値 5年
一覧へ
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順 7年
合計42人
468/4,094
全国平均値 4年
一覧へ
40/234
地域平均値 5年
一覧へ
6/61
地域平均値 5年
一覧へ
従業者: 非常勤: 定着率が高い順 83%
20/24人中
2,082/3,849
全国平均値 82%
一覧へ
119/211
地域平均値 82%
一覧へ
34/57
地域平均値 83%
一覧へ
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順 8年
合計20人
233/3,849
全国平均値 4年
一覧へ
16/211
地域平均値 4年
一覧へ
3/57
地域平均値 4年
一覧へ
施設: 入居率が高い順 84% 2,914/4,068
全国平均値 86%
一覧へ
176/232
地域平均値 88%
一覧へ
47/61
地域平均値 89%
一覧へ
施設: 定員数が多い順 50人 1,800/3,823
全国平均値 60人
一覧へ
109/215
地域平均値 55人
一覧へ
30/59
地域平均値 66人
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

福岡市博多区のおすすめ介護付有料老人ホーム

  • 第一シルバーホーム 百年橋(介護付有料老人ホーム)の写真
    第一シルバーホーム 百年橋

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    入居費:0万円

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    入居費:0万円

  • グッドタイムホーム5 山王公園(介護付有料老人ホーム)の写真
    グッドタイムホーム5 山王公園

    福岡県福岡市博多区山王1-11-26

    月額:12.314.4万円

    入居費:30336万円

    月額:12.314.4万円

    入居費:30336万円

  • アビタシオン博多(介護付有料老人ホーム)の写真
    アビタシオン博多

    福岡県福岡市博多区金の隈3-23-10、30

    月額:12.530.1万円

    入居費:52765001.6万円

    月額:12.530.1万円

    入居費:52765001.6万円

福岡市博多区の介護付有料老人ホーム

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