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アルファリビング長崎諏訪の杜 [サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)]

施設種別 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
住所

長崎県長崎市勝山町41

交通手段 電車: 長崎市電 線 桜町 駅から 徒歩 5 分
お問合せ先 アルファリビング長崎諏訪の杜へのお問い合わせ
営業開始日 2014/08/01
家賃概算 約 78,960 円 ~ 約 152,420 円
共益費概算 約 15,300 円 ~ 約 30,600 円
敷金概算 約 157,920 円 ~ 約 304,480 円

情報更新日:2014-11-11 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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全国のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

竣工年月
2014/07/01
登録番号 構造RC造
階数8 階建
住宅戸数62
居住部分の規模18.09㎡ ~ 36.39㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 78,960 円 ~ 約 152,420 円 共益費の概算額約 15,300 円 ~ 約 30,600 円
敷金の概算額約 157,920 円 ~ 約 304,480 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金有無あり
概算額約 1,260,000 円 ~ 約 2,520,000 円
算定の基礎なし
保全措置の内容銀行による債務の保証
返還額の算定方法{前払家賃-(1ヵ月の家賃÷30)×入居日から起算して契約解除されるまでの日数}
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
18196018.091R2×××A211, 311
18196018.101R48×××A202.203.205-210, A30 2, 303, 305-310, A402, 4 03, 405-410, A502, 503, 505-510, A602, 603, 605 -610, A702, 703, 705-71 0
17896018.191R5×××A201, 301, 401, 601, 701
18296018.301R2×××A212, 312
19596018.721R1×××A501
115242036.391LDK4B411, 511, 611, 711
番号1
月額家賃概算額(円)81960
床面積(m2)18.09
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号A211, 311
番号1
月額家賃概算額(円)81960
床面積(m2)18.10
間取り1R
住戸数48
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号A202.203.205-210, A30 2, 303, 305-310, A402, 4 03, 405-410, A502, 503, 505-510, A602, 603, 605 -610, A702, 703, 705-71 0
番号1
月額家賃概算額(円)78960
床面積(m2)18.19
間取り1R
住戸数5
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号A201, 301, 401, 601, 701
番号1
月額家賃概算額(円)82960
床面積(m2)18.30
間取り1R
住戸数2
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号A212, 312
番号1
月額家賃概算額(円)95960
床面積(m2)18.72
間取り1R
住戸数1
完備×
便所
収納
台所×
浴室×
洗面
住戸番号A501
番号1
月額家賃概算額(円)152420
床面積(m2)36.39
間取り1LDK
住戸数4
完備
便所
収納
台所
浴室
洗面
住戸番号B411, 511, 611, 711

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等 合計床面積(m2) 想定利用戸数 整備箇所 設備箇所数 備考
浴室54.55582F①、3F②、4F③、6F④、7F⑤5
台所(小食堂)25.34588F1
談話室134.34584F②、5F③、6F④、7F⑤4
洗濯室46.02582F①、3F②2
大食堂144.75628F1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 委託 約 16,200 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
食事の提供 委託 約 51,840 円
調理等の家事 委託 約 16,200 円
入浴等の介護 委託 約 16,200 円
その他 提供しない 約 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (更衣介助)
料金 月額概算 約 16,200 円 前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 ・入浴、排せつ、食事等の介護の他に更衣介助をご利用いただけます。※サービスの総提供時間が『調理等の家事サービス』と併せて合計5時間まではご自身に必要なサービスをご自由に選択しご利用いただけます。但し5時間を超えてのサービス利用分につきましては、1分あたり54円(税込)の加算金を頂戴致します。
本業務にかかる事業所 住所 〒850-0028
長崎県長崎市勝山町41
委託先 あなぶきめでぃかるけあかぶしきがいしゃ
あなぶきメディカルケア株式会社
〒760-0026
香川県高松市磨屋町2-8

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 常駐する場所 長崎県長崎市勝山町41 (1F事務所)
常駐者1 職種(資格) 生活相談員(ホームヘルパー2級等) 人数 8
料金 月額概算 約 16,200 円 前払金 約 0 円
備考 ①状況把握サービス…日中2名、夜間1名が居室にお伺いし、安否確認を行います。②生活相談サービス…例:各種サービス内容に関するお問い合わせ、食事内容に関するご要望、看護師による健康相談(予約制)の他、介護スタッフによる介護予防に関するご相談も承っております。③緊急通報サービス…(日中は居室ベッドサイド、トイレ、浴室等に設置してある緊急通報装置を押していただければ職員がPHSにて受信、対応致します。
提供形態 委託する 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 人員 2 人 夜間人員 夜間 1 人
時間 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 通報方法 居室内に設置した緊急通報装置にて通報
通報先 1F事務所と介護職員のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
委託先 あなぶきめでぃかるけあかぶしきがいしゃ
あなぶきメディカルケア株式会社
〒760-0026
香川県高松市磨屋町2-8

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容 清掃 / その他 (買い物等代行サービス)
料金 月額概算 約 16,200 円 前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 ①居室清掃…居室の清掃を行います。掃除用具はご用意下さい。②買い物代行…費用は立替えとし、毎月の利用料とともにお支払い頂きます。代行の日時指定は出来ません。※サービスの総提供時間が『入浴等の介護サービス』と合わせ合計5時間まではご自身に必要なサービスをご自由に選択しご利用いただけます。但し5時間を超えてのサービス利用分につきましては、1分あたり54円(税込)の加算金を頂戴致します。
本業務にかかる事業所 住所 〒850-0028
長崎県長崎市勝山町41
委託先 あなぶきめでぃかるけあかぶしきがいしゃ
あなぶきメディカルケア株式会社
〒760-0026
香川県高松市磨屋町2-8

食事の提供サービスの内容

内容 3食
食事提供を行う場所 食堂 調理等 厨房で調理
料金 月額概算 約 51,840 円
内訳(朝食:432円 昼食:648円 夕食:648円)
前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 1)お食事は原則として食堂での提供となります。体調不良などで居室にてお召し上がりの場合は、事前に従業員へご連絡下さい。2)嗜好による食事の作り直し、味付けの変更等はできません。3)原則作り置きは行いません。(夕食は20:00までの対応)4)入院・外食など食事のキャンセル及び来客者等の食事の追加につきましては、2日前までに1階窓口へご相談下さい。尚、1食毎のキャンセルも可能です。
委託先 あなぶきメディカルケア株式会社
あなぶきめでぃかるけあかぶしきがいしゃ
〒760-0026
香川県高松市磨屋町2-8

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

あなぶきケアサービス長崎 居宅介護支援事業所4270110192同一の建築物内居宅介護支援
あなぶきケアサービス長崎 訪問介護事業所427010226同一の建築物内訪問介護・介護予防訪問介護
アルファデイサービスセンター諏訪の杜4270110218同一の建築物内通所介護・介護予防通所介護

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物設備外観目視点検、エレベーター設備点検・保守、消防設備の点検・保守、給排水設備の点検・保守、非常通報、ゴミ回収
委託先 あなぶきめでぃかるけあかぶしきがいしゃ
あなぶきメディカルケア株式会社
〒760-0026
香川県高松市磨屋町2-8

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2014年07月01日 から 2039年6月30日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2014年07月01日 から 2039年6月30日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2014年07月01日 から 2039年6月30日)

その他

問合せ先 アルファリビング長崎諏訪の杜
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 あなぶき興産九州株式会社 (法人) 〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町2番63号 あなぶき博多ビル
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 アルファリビング長崎諏訪の杜 〒850-0028 長崎県長崎市勝山町41
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 長崎県の高齢者居住安定計画を踏まえ、高齢者が住み慣れた地域で豊かな気持ちを持って生きがいを感じながら暮らせる住宅を提供する。また、高齢者住まい法等、関係法令を遵守し高齢者生活支援サービスについてあらかじめ明示するなど、十分な情報提供を行い適正な契約に基づきサービスを提供する。

■サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)内比較

比較項目数値全国都道府県中市町村中
住居: 広い順 27㎡ 1,134/5,556
全国平均値 24㎡
一覧へ
15/109
地域平均値 22㎡
一覧へ
6/19
地域平均値 25㎡
一覧へ
家賃: 入居一時金が高い順 1,890,000円 68/102
全国平均値 14,865,800円
一覧へ
1/1
地域平均値 1,890,000円
一覧へ
1/1
地域平均値 1,890,000円
一覧へ
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 138,640円 277/4,624
全国平均値 82,028円
一覧へ
1/63
地域平均値 58,409円
一覧へ
1/15
地域平均値 77,833円
一覧へ

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。

事業所比較一覧 事業所比較の見方 

■アルファリビング長崎諏訪の杜の地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せくださいガイド

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