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ココファン新町 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	熊本県熊本市中央区新町1丁目10-29
交通手段	電車: 熊本市電線新町駅から徒歩 3 分
営業開始日	2016/12/01
家賃概算	約 62,000 円～約 168,000 円
共益費概算	約 7,200 円～約 30,857 円
敷金概算	約 124,000 円～約 336,000 円

情報更新日:2015-08-31 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

ココファン新町

竣工年月: 2016/10/31

登録番号		構造	RC造
階数	8 階建	住宅戸数	58
居住部分の規模	18.36㎡～ 55.08㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 62,000 円～約 168,000 円	共益費の概算額	約 7,200 円～約 30,857 円
敷金の概算額	約 124,000 円～約 336,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	62000	18.36	1R	3	×	○	○	×	×	○	201-203
1	95000	27.54	1K	1	×	○	○	○	×	○	204
1	89000	27.54	1K	1	×	○	○	○	×	○	205
1	63000	18.36	1R	1	×	○	○	×	×	○	206
1	68000	18.36	1R	4	×	○	○	×	×	○	207-210
1	63000	18.36	1R	1	×	○	○	×	×	○	301
1	67000	18.36	1R	2	×	○	○	×	×	○	302-303
1	96000	27.54	1K	1	×	○	○	○	×	○	304
1	90000	27.54	1K	1	×	○	○	○	×	○	305
1	64000	18.36	1R	1	×	○	○	×	×	○	306
1	70000	18.36	1R	4	×	○	○	×	×	○	307-310
1	64000	18.36	1R	1	×	○	○	×	×	○	401
1	68000	18.36	1R	2	×	○	○	×	×	○	402-403
1	97000	27.54	1K	1	×	○	○	○	×	○	404
1	91000	27.54	1K	1	×	○	○	○	×	○	405
1	65000	18.36	1R	1	×	○	○	×	×	○	406
1	71000	18.36	1R	4	×	○	○	×	×	○	407-410
1	69000	18.36	1R	3	×	○	○	×	×	○	501-503
1	98000	27.54	1K	1	×	○	○	○	×	○	504
1	92000	27.54	1K	1	×	○	○	○	×	○	505
1	66000	18.36	1R	1	×	○	○	×	×	○	506
1	72000	18.36	1R	4	×	○	○	×	×	○	507-510
1	166000	55.08	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	601
1	126000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	602
1	129000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	603
1	125000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	604
1	129000	36.72	1DK	2	○	○	○	○	○	○	605-606
1	167000	55.08	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	701
1	127000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	702
1	130000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	703
1	126000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	704
1	130000	36.72	1DK	2	○	○	○	○	○	○	705-706
1	168000	55.08	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	801
1	128000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	802
1	131000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	803
1	127000	36.72	1DK	1	○	○	○	○	○	○	804
1	131000	36.72	1DK	2	○	○	○	○	○	○	805-806

番号	1
月額家賃概算額(円)	62000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201-203

番号	1
月額家賃概算額(円)	95000
床面積(m²)	27.54
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	204

番号	1
月額家賃概算額(円)	89000
床面積(m²)	27.54
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	205

番号	1
月額家賃概算額(円)	63000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206

番号	1
月額家賃概算額(円)	68000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	207-210

番号	1
月額家賃概算額(円)	63000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	301

番号	1
月額家賃概算額(円)	67000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	302-303

番号	1
月額家賃概算額(円)	96000
床面積(m²)	27.54
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	304

番号	1
月額家賃概算額(円)	90000
床面積(m²)	27.54
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	305

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	306

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	307-310

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	401

番号	1
月額家賃概算額(円)	68000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	402-403

番号	1
月額家賃概算額(円)	97000
床面積(m²)	27.54
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	404

番号	1
月額家賃概算額(円)	91000
床面積(m²)	27.54
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	405

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	406

番号	1
月額家賃概算額(円)	71000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	407-410

番号	1
月額家賃概算額(円)	69000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	501-503

番号	1
月額家賃概算額(円)	98000
床面積(m²)	27.54
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	504

番号	1
月額家賃概算額(円)	92000
床面積(m²)	27.54
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	505

番号	1
月額家賃概算額(円)	66000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	506

番号	1
月額家賃概算額(円)	72000
床面積(m²)	18.36
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	507-510

番号	1
月額家賃概算額(円)	166000
床面積(m²)	55.08
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	601

番号	1
月額家賃概算額(円)	126000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	602

番号	1
月額家賃概算額(円)	129000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	603

番号	1
月額家賃概算額(円)	125000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	604

番号	1
月額家賃概算額(円)	129000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	605-606

番号	1
月額家賃概算額(円)	167000
床面積(m²)	55.08
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	701

番号	1
月額家賃概算額(円)	127000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	702

番号	1
月額家賃概算額(円)	130000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	703

番号	1
月額家賃概算額(円)	126000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	704

番号	1
月額家賃概算額(円)	130000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	705-706

番号	1
月額家賃概算額(円)	168000
床面積(m²)	55.08
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	801

番号	1
月額家賃概算額(円)	128000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	802

番号	1
月額家賃概算額(円)	131000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	803

番号	1
月額家賃概算額(円)	127000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	804

番号	1
月額家賃概算額(円)	131000
床面積(m²)	36.72
間取り	1DK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	805-806

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	30.20	58	2F-5F	4
食堂	112.64	58	1F	1
介護浴室	23.61	58	1F	1
共用トイレ	8.28	58	1F	1
喫煙室	4.47	58	1F	1
脱衣室・個浴	68.04	58	2F-5F	8
洗濯室	18.12	58	2F-5F	4
ラウンジ	18.12	58	2F-5F	4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 27,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	自ら	約 47,820 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 972 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	同一建物内1階の介護事務所
常駐者1	職種(資格)	介護職(ホームヘルパー2級)	人数	10
料金	月額概算	約 27,000 円	前払金	約 0 円
備考	2人部屋のサービス提供の対価 33,480円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	各室内のナースコール
通報先	1階介護事業所及び職員PHS		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 47,820 円内訳（朝食:411円　昼食:617円　夕食:566円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

健康管理サービスの内容

内容	健康相談
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

居宅介護支援事業所学研ココファン新町	同一の建築物内	指定居宅介護支援サービス
学研ココファン新町ヘルパーセンター	同一の建築物内	指定訪問介護サービス

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年05月01日から 2041年4月30日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年05月01日から 2041年4月30日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年05月01日から 2041年4月30日)

その他

問合せ先	株式会社学研ココファン

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社学研ココファン (法人)	〒141-8420 東京都品川区西五反田2-11-8
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社学研ココファン	〒141-8420 東京都品川区西五反田2-11-8

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保法」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	37㎡	388/5,417 全国平均値 24㎡	7/102 地域平均値 24㎡	5/57 地域平均値 25㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	134,028円	303/4,487 全国平均値 82,323円	2/76 地域平均値 66,712円	1/44 地域平均値 71,635円