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サンシティハウス [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目17-10
交通手段	電車: JR豊肥本線線平成駅からバスで 10 分降車後、徒歩 3 分 / または徒歩 40 分
営業開始日	2014/04/01
家賃概算	約 47,000 円～約 72,000 円
共益費概算	約 20,000 円～約 30,000 円
敷金概算	約 100,000 円

情報更新日:2014-04-03 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

サンシティハウス

竣工年月: 2014/03/01

登録番号		構造	鉄骨造地上3階建耐火構築物造
階数	3 階建	住宅戸数	35
居住部分の規模	18.24㎡～ 27.36㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 47,000 円～約 72,000 円	共益費の概算額	約 20,000 円～約 30,000 円
敷金の概算額	約 100,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	47000	18.24	1R	8	×	○	○	×	×	○	208号～215号室
1	48000	18.24	1R	8	×	○	○	×	×	○	308～315号室
1	49000	18.24	1R	2	×	○	○	×	×	○	216号室、316号室
1	50000	18.24	1R	9	×	○	○	×	×	○	202～205号室、207号室、302～ 305号室
1	51000	18.24	1R	4	×	○	○	×	×	○	101号室、201号室、301号室、30 7号室
1	52000	18.24	1R	1	×	○	○	×	×	○	206号室
1	53000	18.24	1R	1	×	○	○	×	×	○	306号室
1	72000	27.36	1R	2	×	○	○	○	×	○	102号室、103号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	47000
床面積(m²)	18.24
間取り	1R
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208号～215号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	18.24
間取り	1R
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	308～315号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	49000
床面積(m²)	18.24
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	216号室、316号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	18.24
間取り	1R
住戸数	9
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	202～205号室、207号室、302～ 305号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	51000
床面積(m²)	18.24
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101号室、201号室、301号室、30 7号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	52000
床面積(m²)	18.24
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	53000
床面積(m²)	18.24
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	306号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	72000
床面積(m²)	27.36
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	102号室、103号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
食堂	117.33	35	1階	2
浴室・脱衣室	34.18	35	1階、2階、3階	4
洗濯室	14.93	35	1階、2階、3階	3
共同トイレ	20.16	35	1階	3
ラウンジ	36.66	35	2階、3階	2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 10,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	自ら	約 48,000 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	日中はサ高住のスタッフが提供し、夜間は当法人が運営する訪問介護事業所職員が支援を行います。生活支援サービス提供基本料金は、当該月のご利用時間累計5時間までは月額10,000円が定額となります。尚、超過した部分は別途500円/15分にてサービス提供します。介護保険は外付けの訪問介護事業所等でご利用いただけます。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	介護職(ホームヘルパー2級)	人数	2
料金	月額概算	約 10,000 円	前払金	約 0 円
備考	日中はサ高住のスタッフが提供し、夜間は当法人が運営する訪問介護事業所職員が支援を行います。生活支援サービス提供基本料金は、当該月のご利用時間累計5時間までは月額10,000円が定額となります。尚、超過した部分は別途500円/15分にてサービス提供します。尚、介護保険は外付けの訪問介護事業所等の支援をご利用頂けます。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	各居室設置のナースコール
通報先	職員携帯のPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	洗濯は原則外部業者への取次を行います。清掃業務は生活支援サービス費基本料金5時間迄10000円、超過料金は別途500円/15分で利用することが出来ます。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 48,000 円内訳（朝食:400円　昼食:600円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	糖尿病食、減塩食、腎臓病食等の特別食については、個別にご相談の上決定します。

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間を除く

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
きょたくかいごしえんじぎょうしょみゆきのさと居宅介護支援事業所みゆきの里	ケアプランの作成と居宅生活支援事業の連携	〒861-4172 熊本県熊本市南区御幸笛田6-6-71

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり平成41年3月頃実施予定
その他計画的な修繕予定	毎年修繕計画を策定し予算を確保する予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年04月01日から 2044年3月31日)

その他

問合せ先	医療法人博光会

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人博光会 (法人)	〒861-4171 熊本県熊本市南区御幸笛田6-7-40
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	サンシティハウス	〒861-4172 熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目17-10

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	23㎡	1,961/5,417 全国平均値 24㎡	47/102 地域平均値 24㎡	29/57 地域平均値 25㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	84,500円	1,565/4,487 全国平均値 82,323円	17/76 地域平均値 66,712円	13/44 地域平均値 71,635円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サンシティハウスの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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