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サービス付き高齢者向け住宅ゆいの杜 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大分県大分市大字田尻字川成
交通手段	電車: 日豊本線大分駅からバスで 30 分降車後、徒歩 2 分
営業開始日	2014/05/18
家賃概算	約 31,000 円～約 96,000 円
共益費概算	約 3,000 円～約 5,000 円
敷金概算	約 60,000 円

情報更新日:2016-02-17 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

サービス付き高齢者向け住宅ゆいの杜

竣工年月: 2014/03/31

登録番号		構造	鉄骨造
階数	2 階建	住宅戸数	45
居住部分の規模	18.40㎡～ 44.03㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 31,000 円～約 96,000 円	共益費の概算額	約 3,000 円～約 5,000 円
敷金の概算額	約 60,000 円 (家賃の 1.2 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	31000	18.40	1R	3	×	○	○	○	×	○	1号室～3号室
1	48000	18.40	1R	7	×	○	○	○	×	○	4号室～10号室
1	48000	18.47	1R	11	×	○	○	○	×	○	34号室～39号室、41～45号室
1	48000	18.91	1R	5	×	○	○	○	×	○	16号室～20号室
1	48000	19.92	1R	1	×	○	○	○	×	○	21号室
1	48000	20.91	1R	1	×	○	○	○	×	○	23号室
1	48000	21.06	1R	1	×	○	○	○	×	○	25号室
1	48000	21.30	1R	2	×	○	○	○	×	○	26、27号室
1	48000	22.01	1R	5	×	○	○	○	×	○	28.29.30.32.33号室
1	48000	22.62	1R	1	×	○	○	○	×	○	22号室
1	48000	23.97	1R	1	×	○	○	○	×	○	24号室
1	96000	36.81	2K	1	×	○	○	○	×	○	11号室
1	96000	36.94	2K	1	×	○	○	○	×	○	40号室
1	96000	44.03	2K	1	×	○	○	○	×	○	31号室
1	48000	21.24	1R	1	×	○	○	○	×	○	15号室
1	48000	19.11	1R	3	×	○	○	○	×	○	12～14号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	31000
床面積(m²)	18.40
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	1号室～3号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	18.40
間取り	1R
住戸数	7
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	4号室～10号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	18.47
間取り	1R
住戸数	11
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	34号室～39号室、41～45号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	18.91
間取り	1R
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	16号室～20号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	19.92
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	21号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	20.91
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	23号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	21.06
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	25号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	21.30
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	26、27号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	22.01
間取り	1R
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	28.29.30.32.33号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	22.62
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	22号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	23.97
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	24号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	96000
床面積(m²)	36.81
間取り	2K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	11号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	96000
床面積(m²)	36.94
間取り	2K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	40号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	96000
床面積(m²)	44.03
間取り	2K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	31号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	21.24
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	15号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	48000
床面積(m²)	19.11
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	12～14号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 35,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 43,200 円
調理等の家事	自ら	約 3,200 円
入浴等の介護	自ら	約 3,200 円
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	約 3,200 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険適用外の入浴、排せつ、食事等のサービスは基本が時間800円です。これらのサービスを月4回受けた場合の月額料金は3,200円となります。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	1階総合窓口サービス施設
常駐者1	職種(資格)	ヘルパー(ヘルパー2級以上)	人数	6
料金	月額概算	約 35,000 円	前払金	約 0 円
備考	状況把握・緊急時対応、生活相談、窓口サービス等を併せて「基本サービス」とし、その対価35,000円を入居者全員から徴収させて頂きます。二人部屋の入居者は二人分の料金を頂きます。但し、要介護者は負担軽減のため基本サービス料金を25,000円とし、加えて経済状況に応じた減免制度を設けることとします。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	ナースコール
通報先	1階総合窓口サービス施設		通報先から住宅までの到着予定時間	2 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 3,200 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険適用外の家事支援サービスは基本が30分800円です。調理、洗濯、清掃のいずれかのサービスを月4回利用した場合の月額料金は3,200円となります。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 43,200 円内訳（朝食:350円　昼食:520円　夕食:570円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	希望される入居者様に対して食事サービスを提供し、病状、体調に応じた食事メニューを専門の栄養士の管理・指導に基づいて提供させて頂きます。

委託先	株式会社COCOROカンパニーかぶしきがいしゃこころかんぱにー	〒873-0002 大分県杵築市南杵築463-10

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ゆいの杜ホームヘルプサービス	4470108798	同一の建築物内	入居者に対する身体介護、家事支援サービス
食事サービス施設	同一の建築物内	入居者への食事の提供
生活相談サービス施設	同一の建築物内	入居者への生活全般、福祉、介護等に関する相談業務
総合窓口サービス施設	同一の建築物内	入居者への取次業務、各施設への取次業務

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
かぶしきがいしゃこころかんぱにー株式会社 COCOROカンパニー	給食業務の委託	〒873-0002 大分県杵築市南杵築463-10

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2024年頃実施予定
その他計画的な修繕予定	床補修
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年04月01日から 2040年3月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年04月01日から 2040年3月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年04月01日から 2040年3月31日)

その他

問合せ先	株式会社ケーシーシー

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ケーシーシー (法人)	〒879-7131 大分県豊後大野市三重町市場187番地2
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社ケーシーシー	〒879-7131 大分県豊後大野市三重町市場187番地2

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	改正高齢者の居住の安定確保に関する法律並びに高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(厚生労働省・国土交通省告示第1号)に基づき住宅・施設の整備・管理・運営を誠実に行って参ります

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	31㎡	652/5,417 全国平均値 24㎡	12/66 地域平均値 25㎡	7/25 地域平均値 28㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	67,500円	2,780/4,487 全国平均値 82,323円	13/52 地域平均値 58,687円	7/20 地域平均値 62,795円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サービス付き高齢者向け住宅ゆいの杜の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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