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アイリス別府 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大分県別府市大字南立石観海寺3組
交通手段	電車: 線 JR別府駅からバスで 13 分降車後、徒歩 3 分その他: 亀の井バス停留所観海寺橋より徒歩3分
竣工年月	2013/01/25
家賃概算	約 27,500 円～約 74,000 円
共益費概算	約 2,500 円～約 5,000 円
敷金概算	約 27,500 円～約 74,000 円

情報更新日:2015-07-03 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

アイリス別府

竣工年月: 2013/01/25

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	9 階建	住宅戸数	62
居住部分の規模	25.92㎡～ 28.80㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 27,500 円～約 74,000 円	共益費の概算額	約 2,500 円～約 5,000 円
敷金の概算額	約 27,500 円～約 74,000 円 (家賃の 1.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	27500	25.92	1R	3	○	○	○	○	○	○	201~203号
1	63000	25.92	1R	3	○	○	○	○	○	○	408号、410号、411号
1	64000	25.92	1R	4	○	○	○	○	○	○	507号～509号、512号
1	65000	25.92	1R	4	○	○	○	○	○	○	607号~609号, 612号
1	66000	25.92	1R	4	○	○	○	○	○	○	707号～709号、712号
1	67000	25.92	1R	4	○	○	○	○	○	○	807号～809号、812号
1	68000	28.44	1R	2	○	○	○	○	○	○	412号, 413号
1	69000	28.44	1R	2	○	○	○	○	○	○	510号、511号
1	70000	28.44	1R	2	○	○	○	○	○	○	610号, 611号
1	71000	28.44	1R	2	○	○	○	○	○	○	710号、711号
1	72000	28.44	1R	2	○	○	○	○	○	○	810号、811号
1	68000	28.80	1R	6	○	○	○	○	○	○	401号～403号、405号～407号
1	69000	28.80	1R	4	○	○	○	○	○	○	502号～505号
1	70000	28.80	1R	4	○	○	○	○	○	○	602号～605号
1	71000	28.80	1R	6	○	○	○	○	○	○	501号、506号、702号～705号
1	72000	28.80	1R	6	○	○	○	○	○	○	601号、606号、802号～805号
1	73000	28.80	1R	2	○	○	○	○	○	○	701号、706号
1	74000	28.80	1R	2	○	○	○	○	○	○	801号、806号

番号	1
月額家賃概算額(円)	27500
床面積(m²)	25.92
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201~203号

番号	1
月額家賃概算額(円)	63000
床面積(m²)	25.92
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	408号、410号、411号

番号	1
月額家賃概算額(円)	64000
床面積(m²)	25.92
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	507号～509号、512号

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	25.92
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	607号~609号, 612号

番号	1
月額家賃概算額(円)	66000
床面積(m²)	25.92
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	707号～709号、712号

番号	1
月額家賃概算額(円)	67000
床面積(m²)	25.92
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	807号～809号、812号

番号	1
月額家賃概算額(円)	68000
床面積(m²)	28.44
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	412号, 413号

番号	1
月額家賃概算額(円)	69000
床面積(m²)	28.44
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	510号、511号

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	28.44
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	610号, 611号

番号	1
月額家賃概算額(円)	71000
床面積(m²)	28.44
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	710号、711号

番号	1
月額家賃概算額(円)	72000
床面積(m²)	28.44
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	810号、811号

番号	1
月額家賃概算額(円)	68000
床面積(m²)	28.80
間取り	1R
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	401号～403号、405号～407号

番号	1
月額家賃概算額(円)	69000
床面積(m²)	28.80
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	502号～505号

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	28.80
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	602号～605号

番号	1
月額家賃概算額(円)	71000
床面積(m²)	28.80
間取り	1R
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	501号、506号、702号～705号

番号	1
月額家賃概算額(円)	72000
床面積(m²)	28.80
間取り	1R
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	601号、606号、802号～805号

番号	1
月額家賃概算額(円)	73000
床面積(m²)	28.80
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	701号、706号

番号	1
月額家賃概算額(円)	74000
床面積(m²)	28.80
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	801号、806号

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	84.99	62	2階、9階	2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 46,440 円
健康の維持増進	自ら	約 2,160 円
食事の提供	委託	約 43,080 円
調理等の家事	自ら	約 2,160 円
入浴等の介護	自ら	約 2,160 円
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	約 2,160 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険料の一割負担。介護保険適用対象外の身体介護に関するサービスは15分あたり540円です。身体介護サービスを月4回各15分受けた場合月額は2,160円です。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	社会福祉法人の職員		常駐する場所	4階ケアステーション
常駐者1	職種(資格)	ヘルパー(ヘルパー2級以上)	人数	12
常駐者2	職種(資格)	管理者(社会福祉主事)	人数	1
料金	月額概算	約 46,440 円	前払金	約 0 円
備考	月額概算額は平均額を表示しています。自立63720円、要支援43200円、要介護32400円です。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	4階ケアステーション		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃
料金	月額概算	約 2,160 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険料の一割負担。介護保険対象外の生活に関わるサービスは30分あたり540円です。生活に関するサービスを月4回各30分受けた場合の月額は2,16 0円です。

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 43,080 円内訳（朝食:356円　昼食:540円　夕食:540円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	食事サービスは希望される方に提供し、病状に応じた食事メニューを専門の栄養士の指導に基づいて提供させて頂きます。

委託先	株式会社両築別邸かぶしきがいしゃりょうちくべってい	〒874-0822 大分県別府市観海寺3組

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他
料金	月額概算	約 2,160 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

デイサービス	4470202575	同一の建築物内	通所介護
食事サービス施設	同一の建築物内	入居者、デイサービス利用者で希望者に食事サービスを提供する
診療所	同一の建築物内	入居者で希望者に医療サービスを提供する
総合窓口サービス事務所	同一の建築物内	郵便、宅配物の受取り、入居者の生活・介護等の相談受付業務
訪問介護事業所	4470202583	同一の建築物内	訪問介護

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり屋根、外壁電気設備、給水設備、2035年頃実施予定
その他計画的な修繕予定	2022年床、毎月EVメンテナンス
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年01月25日から 2028年01月24日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年01月25日から 2028年01月24日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年01月25日から 2028年01月24日)

その他

問合せ先	社会福祉法人虹の会

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	社会福祉法人虹の会 (法人)	〒870-0126 大分県大分市横尾4451-8
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	アイリス別府	〒874-0822 大分県別府市大字南立石字観海寺3組

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	私どもは、本計画の認定事業者として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」「高齢者の居住の安定確保に関する基本方針」(平成21年8月19日厚生労働省・国土交通省告示第一号)の法制度趣旨に則ったサービス付き高齢者向け住宅の管理・運営を行なって参ります。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	27㎡	1,113/5,417 全国平均値 24㎡	20/66 地域平均値 25㎡	5/11 地域平均値 26㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	54,500円	3,774/4,487 全国平均値 82,323円	27/52 地域平均値 58,687円	5/8 地域平均値 65,188円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■アイリス別府の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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