ウェルガーデン光 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	鹿児島県薩摩川内市大小路町43番17号
交通手段	その他: 大小路バス停から徒歩8分
竣工年月	2009/09/24
家賃概算	約 33,000 円～約 38,000 円
共益費概算	約 15,000 円
敷金概算	約 66,000 円～約 76,000 円

情報更新日:2015-10-28 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

ウェルガーデン光

竣工年月: 2009/09/24

登録番号		構造	非木造
階数	3 階建	住宅戸数	22
居住部分の規模	21.12㎡～ 24.42㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 33,000 円～約 38,000 円	共益費の概算額	約 15,000 円
敷金の概算額	約 66,000 円～約 76,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	38000	24.42	18	○	○	○	○	○	○	203～213号、303～313号(20 4, 209, 304, 309号はありません )
1	33000	21.12	2	○	○	○	○	○	○	202、302
1	33000	23.80	2	○	○	○	○	○	○	201、301

番号	1
月額家賃概算額(円)	38000
床面積(m²)	24.42
間取り
住戸数	18
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	203～213号、303～313号(20 4, 209, 304, 309号はありません )

番号	1
月額家賃概算額(円)	33000
床面積(m²)	21.12
間取り
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	202、302

番号	1
月額家賃概算額(円)	33000
床面積(m²)	23.80
間取り
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201、301

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
食堂	126.03	22	図面②1階と図面③談話コーナー部分	2
収納設備	3.97	22	1階相談室隣接部分	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 5,000 円
健康の維持増進	自ら	約 5,000 円
食事の提供	委託	約 34,290 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 1,080 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	サービス付き高齢者向け住宅内事務所
常駐者1	職種(資格)	事務(社会福祉主事)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	看護師(看護師)	人数	1
料金	月額概算	約 5,000 円	前払金	約 0 円
備考	入居者及びご家族からの生活相談全般、夜間定期巡回等を行います。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 34,290 円内訳（朝食:286円　昼食:476円　夕食:381円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	上記金額は税抜き価格です。別途、消費税が加算されます。

委託先	富士産業株式会社ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ	〒105-0004 東京都港区新橋5丁目32番7号

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / その他
料金	月額概算	約 5,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんしょうりゅうかいてづかいいん医療法人祥隆会手塚医院	24時間の医療連携によるご入居者様の健康維持管理	〒895-0076 鹿児島県薩摩川内市大小路町43番25号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権
施設に関する権原	賃借権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2009年03月01日から 2039年2月28日)

その他

問合せ先	有限会社ファミリーメディカル

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	有限会社ファミリーメディカル (法人)	〒895-0076 鹿児島県薩摩川内市大小路町43番17号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	有限会社ファミリーメディカル	〒895-0076 鹿児島県薩摩川内市大小路町43番17号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	エレベーター完備、バリアフリー構造でご入居者様に負担の少ない建物構造になっております。また、職員が24時間常駐しており、緊急時にも万全の対応が可能となっています。建物内に介護保険事業所を併設しており、ご入居者様の生活援助、生きがいづくりのお手伝いも可能となっています。医療機関(手塚医院)も隣接してありますので、在宅医療、往診など医療面も安心して受けられます。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

エレベーター完備、バリアフリー構造でご入居者様に負担の少ない建物構造になっております。また、職員が24時間常駐しており、緊急時にも万全の対応が可能となっています。建物内に介護保険事業所を併設しており、ご入居者様の生活援助、生きがいづくりのお手伝いも可能となっています。医療機関(手塚医院)も隣接してありますので、在宅医療、往診など医療面も安心して受けられます。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	23㎡	1,951/5,417 全国平均値 24㎡	41/87 地域平均値 25㎡	3/6 地域平均値 24㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	50,500円	3,954/4,487 全国平均値 82,323円	41/56 地域平均値 65,432円	3/4 地域平均値 67,250円