サザン・ヒルズ [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	鹿児島県枕崎市住吉町14番地
交通手段	電車: 指宿枕崎線枕崎駅から徒歩 1 分その他: 鹿児島交通(路線バス、空港バス)枕崎駅停車
竣工年月	2008/03/25
家賃概算	約 39,000 円～約 56,000 円
共益費概算	約 15,500 円
敷金概算	約 78,000 円～約 112,000 円

情報更新日:2015-04-05 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

サザン・ヒルズ

竣工年月: 2008/03/25

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	住宅戸数	30
居住部分の規模	18.99㎡～ 26.62㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 39,000 円～約 56,000 円	共益費の概算額	約 15,500 円
敷金の概算額	約 78,000 円～約 112,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	56000	26.62		12	○	○	○	○	○	○	201、202, 203, 205, 206, 207, 301, 302, 303, 305, 306, 307
1	39000	18.99		18	×	○	○	×	×	○	208, 210, 211, 212, 213, 215, 216, 308, 310, 311, 312, 313, 315, 316, 317, 318, 320, 321

番号	1
月額家賃概算額(円)	56000
床面積(m²)	26.62
間取り
住戸数	12
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201、202, 203, 205, 206, 207, 301, 302, 303, 305, 306, 307

番号	1
月額家賃概算額(円)	39000
床面積(m²)	18.99
間取り
住戸数	18
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208, 210, 211, 212, 213, 215, 216, 308, 310, 311, 312, 313, 315, 316, 317, 318, 320, 321

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	12.81	18	3階	1
居間	64.36	30	2階(26.46㎡)、3階(37.9㎡)	2
浴室	32.56	18	2階(2ケ所)、3階	3
食堂	42.86	18	3階	1
収納設備	17.05	30	1階、2階	3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 15,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 42,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員		常駐する場所	2階詰所
常駐者1	職種(資格)	相談員(社会福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	介護員(介護福祉士)	人数	1
常駐者3	職種(資格)	事務員(准看護師、支援専門員)	人数	1
常駐者4	職種(資格)	夜勤専門員(医療法人職員)	人数	3
料金	月額概算	約 15,000 円	前払金	約 0 円
備考	夜間は夜勤従事者へ、内容によっては管理者およびサザン・リージョン病院へ
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	勤務職員が必要に応じて消防署、病院へ		通報先から住宅までの到着予定時間	2 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 42,000 円内訳（朝食:300円　昼食:500円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	富士産業株式会社ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ	〒105-0004 東京都港区新橋5丁目32番7号

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

メディカルフィットネス	同一の建築物内	フィットネスジムの利用と健康相談
サザン訪問看護ステーション	4660490030	同一の建築物内	訪問看護
南方園ホームヘルプ	4670400078	同一の建築物内	訪問介護
小規模多機能型居宅介護支援事業	4690400025	同一の建築物内	通所・訪問・宿泊

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
さざんりーじょんびょういんサザン・リージョン病院	救急医療並びに保健指導、居宅介護サービスへの相談助言	〒898-0011 鹿児島県枕崎市緑町220番地

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2007年05月01日から 2027年04月30日)

その他

問合せ先	社会医療法人聖医会サザン・リージョン病院

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	社会医療法人聖医会 (法人)	〒898-0011 鹿児島県枕崎市緑町220番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	社会医療法人聖医会	〒898-0011 鹿児島県枕崎市緑町220番地

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	医療法人としての強みを活かし、高齢者が安全かつ安心して主体的に暮らせるよう2階の住居フロアには訪問看護ステーションと小規模多機能事業所を、3階フロアには訪問介護ステーションを設置し馴染みの関係を構築することで孤独感の解消を図ると共に、週2回はサザン・リージョン病院のDrが来所し、必要によって健康相談に応じます。また、日中は常勤職員、夜間は非常勤の職員を配置し、入居者が、「病気や介護が必要になったら」という不安をなるべく感じないような24時間安心して暮らせる運営に努めています。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

医療法人としての強みを活かし、高齢者が安全かつ安心して主体的に暮らせるよう2階の住居フロアには訪問看護ステーションと小規模多機能事業所を、3階フロアには訪問介護ステーションを設置し馴染みの関係を構築することで孤独感の解消を図ると共に、週2回はサザン・リージョン病院のDrが来所し、必要によって健康相談に応じます。また、日中は常勤職員、夜間は非常勤の職員を配置し、入居者が、「病気や介護が必要になったら」という不安をなるべく感じないような24時間安心して暮らせる運営に努めています。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	23㎡	1,949/5,417 全国平均値 24㎡	39/87 地域平均値 25㎡	1/2 地域平均値 22㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	63,000円	3,146/4,487 全国平均値 82,323円	26/56 地域平均値 65,432円	2/2 地域平均値 67,000円