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イリーゼ西宮の沢 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢5条
交通手段	電車: JR北海道函館本線発寒駅から徒歩 24 分その他: JR北海道函館本線発寒駅から車で7分
営業開始日	2016/04/01
家賃概算	約 65,000 円
共益費概算	約 21,600 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2016-07-01 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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イリーゼ西宮の沢

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竣工年月: 2016/03/02

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	3 階建	住宅戸数	77
居住部分の規模	18.00㎡～ 18.90㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 65,000 円	共益費の概算額	約 21,600 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約以外

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	65000	18.00	1R	65	×	○	○	×	×	○	101~106, 201~207, 211~ 220, 222~232, 236~243, 301~307, 311~320, 322~ 332, 336~343
1	65000	18.60	1R	3	×	○	○	×	×	○	210, 310, 345
1	65000	18.90	1R	9	×	○	○	×	×	○	107, 208, 221, 233, 235, 308, 321, 333, 335

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	18.00
間取り	1R
住戸数	65
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101~106, 201~207, 211~ 220, 222~232, 236~243, 301~307, 311~320, 322~ 332, 336~343

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	18.60
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	210, 310, 345

番号	1
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	18.90
間取り	1R
住戸数	9
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	107, 208, 221, 233, 235, 308, 321, 333, 335

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
食堂	161.05	77	1階	1
一般浴室・脱衣室・機械浴室	97.22	77	1階,2階	5	カラン 8 個,一般浴室2ヶ所(5室),脱衣室2ヶ所,機械浴室1ヶ所
機能訓練コーナー	18.00	77	1階	1
リビング・K2(キッチン)	36.00	77	2階	1	共同台所2箇所含む
リビング・K3(キッチン)	36.00	77	3階	1	共同台所2箇所含む

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 32,400 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 35,640 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 32,400 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

料金	月額概算	約 32,400 円	前払金	約 0 円
備考	管理費(状況把握,生活相談サービス)に関しては、併設する訪問介護事業所と契約された要介護2～要介護5 の方の場合、特典として32,400円減額。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日
提供時間
日中体制	人員		夜間人員
日中体制	時間		通報方法
通報先	各階ヘルパーステーション、1階事務室及び介護職携帯端末		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 35,640 円内訳（朝食:324円　昼食:432円　夕食:432円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	食費は1ヶ月35,640円(税込)を基本とし、入居者が食事の提供を受けない場合は、その期間に相当する食費を減額します。減ずる額は、1ヶ月を30日とし、日割り計算します。

委託先	長谷川フードサービス株式会社はせがわふーどさーびすかぶしきがいしゃ	〒170-6057 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号サンシャイン60-57階

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定
管理の方式

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年04月01日から 2046年3月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年04月01日から 2046年3月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年04月01日から 2046年3月31日)

その他

問合せ先	長谷川介護サービス株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	長谷川介護サービス株式会社 (法人)	〒170-6057 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号サンシャイン60-57階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	長谷川介護サービス株式会社	〒170-6057 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号サンシャイン60-57階

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	登録の申請は基本方針及び高齢者居住安定確保計画に則り適切なものです。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	4,904/5,417 全国平均値 24㎡	342/368 地域平均値 26㎡	148/173 地域平均値 28㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	86,600円	1,435/4,487 全国平均値 82,323円	111/333 地域平均値 84,251円	70/158 地域平均値 93,968円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■イリーゼ西宮の沢の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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