LUANA SAKAMOTO [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	栃木県那須郡那珂川町馬頭1877番地1
交通手段	電車: 東北本線氏家駅からバスで 45 分降車後、徒歩 5 分その他: 東北新幹線宇都宮駅下車・・・車で60分烏山線烏山駅下車・・・車で20分
営業開始日	2013/04/01
家賃概算	約 60,000 円～約 120,000 円
共益費概算	約 15,000 円～約 18,000 円
敷金概算	約 180,000 円～約 360,000 円

情報更新日:2015-03-19 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

LUANA SAKAMOTO

竣工年月: 2013/02/28

登録番号		構造	木造
階数	2 階建	住宅戸数	10
居住部分の規模	26.50㎡～ 36.61㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 60,000 円～約 120,000 円	共益費の概算額	約 15,000 円～約 18,000 円
敷金の概算額	約 180,000 円～約 360,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	60000	26.50	1R	5	×	○	○	○	×	○	住室1～5
1	120000	35.69	1R	1	○	○	○	○	○	○	住室6
1	90000	29.81	1R	3	×	○	○	○	×	○	住室7～9
1	110000	36.61	1R	1	○	○	○	○	○	○	住室10

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	26.50
間取り	1R
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	住室1～5

番号	1
月額家賃概算額(円)	120000
床面積(m²)	35.69
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	住室6

番号	1
月額家賃概算額(円)	90000
床面積(m²)	29.81
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	住室7～9

番号	1
月額家賃概算額(円)	110000
床面積(m²)	36.61
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	住室10

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 30,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	自ら	約 54,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 0 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員		常駐する場所	1階事務室
常駐者1	職種(資格)	看護職(准看護師)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	介護職(介護福祉士)	人数	3
常駐者3	職種(資格)	介護職(ホームヘルパー2級)	人数	1
常駐者4	職種(資格)	管理人(ホームヘルパー2級)	人数	1
料金	月額概算	約 30,000 円	前払金	約 0 円
備考	日中体制人数2人は、土曜の午後12:30以降・日曜・祝日を除く
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 18 時 00 分	通報方法	各居室、共同浴場、便所の呼び出しボタン
通報先	事務室管理人室スタッフの呼び出し専用携帯		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 54,000 円内訳（朝食:400円　昼食:600円　夕食:800円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間を除く

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

訪問介護プルメリア	0972501415	同一の建築物内	訪問介護介護予防訪問介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんさかもとくりにっく医療法人坂本クリニック	訪問看護の連携をします	〒324-0617 那須郡那珂川町北向田187

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	LUANA SAKAMOTO

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人坂本クリニック (法人)	〒324-0617 栃木県那須郡那珂川町北向田187
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	医療法人坂本クリニック	〒324-0617 栃木県那須郡那珂川町北向田187

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	各専用部分面積は、26㎡以上を確保しています居住部分は、全てバリアフリーになっています。6号、10号室は、台所・水洗便所・洗面設備・浴室・収納設備を備えています。その他の居室は、共同浴場・台所・居間・食堂が別に設けております。全ての入居者に対して安否確認、生活相談を提供し、日中は、ケアの専門家が常駐しています。基本方針に照らして適切であること旨申し上げます。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

各専用部分面積は、26㎡以上を確保しています居住部分は、全てバリアフリーになっています。6号、10号室は、台所・水洗便所・洗面設備・浴室・収納設備を備えています。その他の居室は、共同浴場・台所・居間・食堂が別に設けております。全ての入居者に対して安否確認、生活相談を提供し、日中は、ケアの専門家が常駐しています。基本方針に照らして適切であること旨申し上げます。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	32㎡	640/5,417 全国平均値 24㎡	16/103 地域平均値 24㎡	1/1 地域平均値 32㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	106,500円	747/4,487 全国平均値 82,323円	6/91 地域平均値 72,657円	1/1 地域平均値 106,500円