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ココチケア住宅ケアリビング [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都葛飾区東新小岩2-25-1
交通手段	電車: JR総武線新小岩駅からバスで 5 分降車後、徒歩 10 分 / または徒歩 20 分その他: JR新小岩駅北口から定期バス4回/日あり。
竣工年月	2009/12/01
家賃概算	約 53,700 円～約 164,000 円
共益費概算	約 44,286 円～約 73,536 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2016-03-10 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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ココチケア住宅ケアリビング

竣工年月: 2009/12/01

登録番号		構造	鉄骨構造
階数	4 階建	住宅戸数	31
居住部分の規模	18.24㎡～ 36.48㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 53,700 円～約 164,000 円	共益費の概算額	約 44,286 円～約 73,536 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約以外

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
2	80000	18.24	13	×	○	×	×	×	○	201号202号203号212号213号 215号305号306号307号308号 310号401号408号
2	82000	18.24	3	×	○	×	×	×	○	403号405号406号
2	141000	31.68	1	×	○	×	×	×	○	211号
2	139000	31.68	1	×	○	×	×	×	○	407号
2	164000	36.48	1	×	○	×	×	×	○	402号
2	83000	18.24	5	×	○	×	×	×	○	205号206号207号208号210号
2	78000	18.24	6	×	○	×	×	×	○	301号302号303号312号313号 315号
2	137000	31.68	1	×	○	×	×	×	○	311号

番号	2
月額家賃概算額(円)	80000
床面積(m²)	18.24
間取り
住戸数	13
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201号202号203号212号213号 215号305号306号307号308号 310号401号408号

番号	2
月額家賃概算額(円)	82000
床面積(m²)	18.24
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	403号405号406号

番号	2
月額家賃概算額(円)	141000
床面積(m²)	31.68
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	211号

番号	2
月額家賃概算額(円)	139000
床面積(m²)	31.68
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	407号

番号	2
月額家賃概算額(円)	164000
床面積(m²)	36.48
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	402号

番号	2
月額家賃概算額(円)	83000
床面積(m²)	18.24
間取り
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	205号206号207号208号210号

番号	2
月額家賃概算額(円)	78000
床面積(m²)	18.24
間取り
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	301号302号303号312号313号 315号

番号	2
月額家賃概算額(円)	137000
床面積(m²)	31.68
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	311号

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
浴室	47.76	31	各階東西フロアから中心部に位置する。	3
台所・給湯室	21.82	31	西フロアのエレベーター食堂脇	3
リビング	110.16	31	エレベーター前の南西側居室に接している	3
収納設備	34.74	31	3・4階のエレベーター脇にあり	2
洗濯室	20.89	31	2・3・4各階共同浴室の裏側に設置	3
共用トイレ	18.92	31	東西フロア中央部	3
汚物室	12.50	31	2.3.4各階洗濯室隣接	3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 14,286 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 30,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 0 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	同棟2階の管理人室
常駐者1	職種(資格)	管理人(介護職員初任者研修課程終了者)	人数	10
料金	月額概算	約 14,286 円	前払金	約 0 円
備考	基本サービス ①生活相談・助言いたします。 ②緊急通報コールにて対応します。 ③安否確認:住戸に定期巡回いたします。代理オーダーサービス:クリーニング・理美容・出前・タクシーの手配・新聞購読手配を行います。 ※サービス提供の対価生活支援サービス費;14286円(税抜) (居室を2人で利用する場合は21429円税抜/月) ※料金は別途消費税がかかります。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各居室と専用トイレ・共用浴室・共用トイレに緊急有線コールを設置。
通報先	管理人事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		各居住部分	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 30,000 円内訳（朝食:300円　昼食:350円　夕食:350円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	1日あたり1000円(税抜) キャンセル等については重要事項説明書をご覧下さい。

委託先	サンコー食品株式会社さんこーしょくひんかぶしきかいしゃ	〒242-0001 神奈川県大和市下鶴間2774-13

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

グループホーム新小岩あやめ	1392200422	同一の建築物内	グループホーム内での生活健康支援

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
いりょうほうじんしゃだんめいせいかいひがししんこいわくりにっく医療法人社団明正会東新小岩クリニック	入居者へ訪問診療・緊急時対応	〒124-0023 東京都葛飾区東新小岩5-1-4

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2009年02月01日から 2029年01月31日)
施設に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2009年02月01日から 2029年01月31日)
敷地に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2009年02月01日から 2029年01月31日)

その他

問合せ先	ココチケア住宅ケアリビング

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ソラスト (法人)	〒108-8210 東京都港区港南1丁目7番18号 DBC品川東急ビル6階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社ソラスト	〒108-8210 東京都港区港南1丁目7番18号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	当ココチケア住宅ケアリビングは、高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切であり、高齢・障碍者の方中心に住居としての居室の広さ及び、設備を備えております。又、管理人は有資格者、入居者の方の安否確認や生活相談サービス及び緊急時体制を整え心身状況に合わせ速やかに対応。更に、医療・看護・介護の連携を図り、安心した生活環境を整えています。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

当ココチケア住宅ケアリビングは、高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切であり、高齢・障碍者の方中心に住居としての居室の広さ及び、設備を備えております。又、管理人は有資格者、入居者の方の安否確認や生活相談サービス及び緊急時体制を整え心身状況に合わせ速やかに対応。更に、医療・看護・介護の連携を図り、安心した生活環境を整えています。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	27㎡	1,275/5,417 全国平均値 24㎡	97/202 地域平均値 29㎡	5/12 地域平均値 26㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	167,761円	122/4,487 全国平均値 82,323円	40/199 地域平均値 134,644円	2/11 地域平均値 121,784円