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コーシャハイム向原7号棟(サービス付き高齢者向け住宅) [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都板橋区向原3丁目7-7
交通手段	電車: 東京メトロ/副都心線有楽町線小竹向原駅から徒歩 7 分
竣工年月	2014/02/27
家賃概算	約 73,000 円～約 121,700 円
共益費概算	約 29,000 円
敷金概算	約 146,000 円～約 243,400 円

情報更新日:2015-07-13 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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コーシャハイム向原7号棟(サービス付き高齢者向け住宅)

竣工年月: 2014/02/27

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	6 階建	住宅戸数	50
居住部分の規模	25.02㎡～ 45.27㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 73,000 円～約 121,700 円	共益費の概算額	約 29,000 円
敷金の概算額	約 146,000 円～約 243,400 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		法第52条の認可を受けている
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	73000	25.02	1R	1	○	○	○	○	○	○	316
1	73800	25.02	1R	1	○	○	○	○	○	○	413
1	74100	25.02	1R	1	○	○	○	○	○	○	417
1	76000	25.08	1R	2	○	○	○	○	○	○	303, 307
1	76400	25.08	1R	2	○	○	○	○	○	○	403, 407
1	77100	25.08	1R	2	○	○	○	○	○	○	503, 507
1	79200	25.08	1R	2	○	○	○	○	○	○	602, 606
1	83800	30.28	1R	1	○	○	○	○	○	○	312
1	84200	30.28	1R	1	○	○	○	○	○	○	311
1	85000	30.28	1R	1	○	○	○	○	○	○	412
1	85800	30.28	1R	1	○	○	○	○	○	○	411
1	87500	30.28	1R	4	○	○	○	○	○	○	304, 305, 306, 309
1	87900	30.28	1R	3	○	○	○	○	○	○	404, 405, 406
1	88300	30.28	1R	1	○	○	○	○	○	○	310
1	88800	30.28	1R	4	○	○	○	○	○	○	409, 504, 505, 506
1	89600	30.28	1R	1	○	○	○	○	○	○	410
1	91200	30.28	1R	3	○	○	○	○	○	○	603, 604, 605
1	95100	35.20	1DK	1	○	○	○	○	○	○	315
1	96500	35.20	1DK	1	○	○	○	○	○	○	416
1	97900	35.20	1DK	2	○	○	○	○	○	○	302, 308
1	98300	35.20	1DK	2	○	○	○	○	○	○	402, 408
1	99300	35.20	1DK	1	○	○	○	○	○	○	502
1	100200	35.20	1DK	1	○	○	○	○	○	○	508
1	103000	35.20	1DK	1	○	○	○	○	○	○	607
1	107100	37.08	1DK	1	○	○	○	○	○	○	601
1	97600	37.18	1DK	1	○	○	○	○	○	○	313
1	99000	37.18	1DK	1	○	○	○	○	○	○	414
1	99600	38.25	1DK	1	○	○	○	○	○	○	314
1	101600	38.25	1DK	1	○	○	○	○	○	○	415
1	114300	45.27	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	317
1	116000	45.27	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	418
1	118900	45.27	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	301
1	119400	45.27	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	401
1	121700	45.27	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	501

番号	1
月額家賃概算額(円)	73000
床面積(m²)	25.02
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	316

番号	1
月額家賃概算額(円)	73800
床面積(m²)	25.02
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	413

番号	1
月額家賃概算額(円)	74100
床面積(m²)	25.02
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	417

番号	1
月額家賃概算額(円)	76000
床面積(m²)	25.08
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	303, 307

番号	1
月額家賃概算額(円)	76400
床面積(m²)	25.08
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	403, 407

番号	1
月額家賃概算額(円)	77100
床面積(m²)	25.08
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	503, 507

番号	1
月額家賃概算額(円)	79200
床面積(m²)	25.08
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	602, 606

番号	1
月額家賃概算額(円)	83800
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	312

番号	1
月額家賃概算額(円)	84200
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	311

番号	1
月額家賃概算額(円)	85000
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	412

番号	1
月額家賃概算額(円)	85800
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	411

番号	1
月額家賃概算額(円)	87500
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	304, 305, 306, 309

番号	1
月額家賃概算額(円)	87900
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	404, 405, 406

番号	1
月額家賃概算額(円)	88300
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	310

番号	1
月額家賃概算額(円)	88800
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	4
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	409, 504, 505, 506

番号	1
月額家賃概算額(円)	89600
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	410

番号	1
月額家賃概算額(円)	91200
床面積(m²)	30.28
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	603, 604, 605

番号	1
月額家賃概算額(円)	95100
床面積(m²)	35.20
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	315

番号	1
月額家賃概算額(円)	96500
床面積(m²)	35.20
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	416

番号	1
月額家賃概算額(円)	97900
床面積(m²)	35.20
間取り	1DK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	302, 308

番号	1
月額家賃概算額(円)	98300
床面積(m²)	35.20
間取り	1DK
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	402, 408

番号	1
月額家賃概算額(円)	99300
床面積(m²)	35.20
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	502

番号	1
月額家賃概算額(円)	100200
床面積(m²)	35.20
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	508

番号	1
月額家賃概算額(円)	103000
床面積(m²)	35.20
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	607

番号	1
月額家賃概算額(円)	107100
床面積(m²)	37.08
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	601

番号	1
月額家賃概算額(円)	97600
床面積(m²)	37.18
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	313

番号	1
月額家賃概算額(円)	99000
床面積(m²)	37.18
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	414

番号	1
月額家賃概算額(円)	99600
床面積(m²)	38.25
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	314

番号	1
月額家賃概算額(円)	101600
床面積(m²)	38.25
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	415

番号	1
月額家賃概算額(円)	114300
床面積(m²)	45.27
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	317

番号	1
月額家賃概算額(円)	116000
床面積(m²)	45.27
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	418

番号	1
月額家賃概算額(円)	118900
床面積(m²)	45.27
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	301

番号	1
月額家賃概算額(円)	119400
床面積(m²)	45.27
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	401

番号	1
月額家賃概算額(円)	121700
床面積(m²)	45.27
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	501

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	「自ら」と「委託」の併用	約 32,400 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 58,320 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (居室への配膳・下膳)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	※主なサービス入浴介助(一般浴槽):972円/30分排泄介助(動作介助):486円/1回食事介助 :972円/30分居室への配膳・下膳 :432円/1回 ※その他のサービスにつきましては、生活支援サービス重要事項説明書をご覧下さい。 ※介護保険の認定を受けている方は、ケアプランに基づき、訪問介護サービス等が利用できます。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	社会福祉法人の職員		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	相談員(社会福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	相談員(介護職員初任者研修課程修了者以上)	人数	2
常駐者3	職種(資格)	宿直員(ALSOKビルサービス所属)	人数	3
料金	月額概算	約 32,400 円	前払金	約 0 円
備考	※日中は相談員が対応、夜間帯は宿直員と併設の事業所の介護職員が対応します。生活相談サービスには健康相談(ご希望により行う検温、血圧測定等)を含みます。 ※詳細につきましては、生活支援サービス重要事項説明書でご確認下さい。
提供形態	「自ら提供する」と「委託する」の併用		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	各居室設置の緊急通報設備・生活リズムセンサー
通報先	1階事務所、またはスタッフPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

委託先	あるそっくびるさーびすかぶしきがいしゃ ALSOKビルサービス株式会社	〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-10-7F

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃 / その他 ()
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	※主なサービス・掃除・洗濯 :648円/30分 (居室清掃整理、シーツ交換、朝の環境整備、衣替他) ・ゴミだし :243円/回・郵便配達 :81円/回 ※その他のサービスにつきましては、生活支援サービス重要事項説明書をご覧下さい。 ※介護保険の認定を受けている方は、ケアプランに基づき、訪問介護サービス等が利用できます。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		その他 (地域交流施設レストラン)	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 58,320 円内訳（朝食:540円　昼食:648円　夕食:756円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	※1階併設の地域交流施設レストラン『レストランけやき』にて食事を提供いたします。 ※キャンセルは予約3日前の正午までにお知らせ下さい。それを過ぎますとキャンセル料(実費)をご負担いただきます。 ※詳細につきましては、生活支援サービス重要事項説明書をご覧下さい。

委託先	株式会社LEOC かぶしきがいしゃれおっく	〒100-0004 東京都千代田区大手町1-1-3

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

訪問介護事業所むかいはら	1371908862	同一の建築物内	訪問介護、介護予防訪問介護
訪問看護ステーションにりんそう向原サテライト	1367192115	同一の建築物内	訪問看護
平成ホームクリニック	1932813	同一の建築物内	訪問診療、外来診療
デイハウスむかいはら	1391900402	同一の建築物内	小規模多機能型居宅介護、介護予防小規模多機能型居宅介護
ケアプランセンターむかいはら	1371908847	同一の建築物内	居宅介護支援(ケアプランの作成)
定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所むかいはら	1391900394	同一の建築物内	定期巡回・随時対応型訪問介護看護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
きっずたうんむかいはらほいくえんキッズタウンむかいはら保育園	1、2階に併設される保育園で世代間の交流や季節の行事などを通して交流をいたします。	〒173-0036 東京都板橋区向原3-7-7

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年02月27日から 2034年03月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年02月27日から 2034年03月31日)
敷地に関する権原	使用貸借による権利 (期間 : 2014年02月27日から 2034年03月31日)

その他

問合せ先	社会福祉法人こうほうえん

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	社会福祉法人こうほうえん (法人)	〒684-0063 鳥取県境港市誠道町2083番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	社会福祉法人こうほうえんコーシャハイム向原7号棟	〒173-0036 東京都板橋区向原3-7-7

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	○基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である ○この住宅は、東京都住宅供給公社が整備し社会福祉法人こうほうえんがこれを賃借して管理運営を行うものです。 ○この住宅は「東京都医療・介護連携型サービス付き高齢者向け住宅モデル事業」第8号に選定されています。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	35㎡	498/5,417 全国平均値 24㎡	53/202 地域平均値 29㎡	2/12 地域平均値 24㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	126,350円	403/4,487 全国平均値 82,323円	87/199 地域平均値 134,644円	2/12 地域平均値 103,558円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■コーシャハイム向原7号棟(サービス付き高齢者向け住宅)の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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