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メディカルホームセントラル南馬込 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	東京都大田区南馬込三丁目25番5号
交通手段	電車: 京浜東北線大森駅からバスで 5 分降車後、徒歩 1 分 / または徒歩 12 分
営業開始日	2015/03/20
家賃概算	約 135,000 円～約 218,000 円
共益費概算	約 55,000 円～約 66,000 円
敷金概算	約 270,000 円～約 436,000 円

情報更新日:2016-06-29 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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メディカルホームセントラル南馬込

竣工年月: 2015/03/16

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	住宅戸数	33
居住部分の規模	18.58㎡～ 33.70㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 135,000 円～約 218,000 円	共益費の概算額	約 55,000 円～約 66,000 円
敷金の概算額	約 270,000 円～約 436,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受けている (事業所の番号:1371111228)
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	194000	26.84	1K	2	×	○	○	○	×	○	201 301
1	136000	18.90	1K	4	×	○	○	○	×	○	102 202 302 402
1	139000	19.51	1K	4	×	○	○	○	×	○	203 205 303 305
1	198000	29.29	1K	1	×	○	○	○	×	○	206
1	141000	19.65	1K	5	×	○	○	○	×	○	105 207 208 306 307
1	137000	18.82	1K	2	×	○	○	○	×	○	210 308
1	218000	33.70	1K	2	○	○	○	○	○	○	211 310
1	135000	18.58	1K	6	×	○	○	○	×	○	212 213 311 312 405 406
1	170000	24.90	1K	3	×	○	○	○	×	○	215 313 407
1	162000	23.31	1K	1	×	○	○	○	×	○	101
1	179000	25.70	1K	1	×	○	○	○	×	○	401
1	205000	30.18	1K	1	○	○	○	○	○	○	403
1	158000	22.71	1K	1	×	○	○	○	×	○	103

番号	1
月額家賃概算額(円)	194000
床面積(m²)	26.84
間取り	1K
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201 301

番号	1
月額家賃概算額(円)	136000
床面積(m²)	18.90
間取り	1K
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	102 202 302 402

番号	1
月額家賃概算額(円)	139000
床面積(m²)	19.51
間取り	1K
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	203 205 303 305

番号	1
月額家賃概算額(円)	198000
床面積(m²)	29.29
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206

番号	1
月額家賃概算額(円)	141000
床面積(m²)	19.65
間取り	1K
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	105 207 208 306 307

番号	1
月額家賃概算額(円)	137000
床面積(m²)	18.82
間取り	1K
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	210 308

番号	1
月額家賃概算額(円)	218000
床面積(m²)	33.70
間取り	1K
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	211 310

番号	1
月額家賃概算額(円)	135000
床面積(m²)	18.58
間取り	1K
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	212 213 311 312 405 406

番号	1
月額家賃概算額(円)	170000
床面積(m²)	24.90
間取り	1K
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	215 313 407

番号	1
月額家賃概算額(円)	162000
床面積(m²)	23.31
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101

番号	1
月額家賃概算額(円)	179000
床面積(m²)	25.70
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	401

番号	1
月額家賃概算額(円)	205000
床面積(m²)	30.18
間取り	1K
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	403

番号	1
月額家賃概算額(円)	158000
床面積(m²)	22.71
間取り	1K
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	103

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	27.23	33	2階・3階・4階	3	面積は2～4階の合計(脱衣室含む)
食堂・機能訓練室	55.76	33	1階	1
談話コーナー	20.34	33	2階・3階	2	面積は2階・3階の合計
共用トイレ	3.99	33	1階	1
ラウンジ	11.44	33	4階	1
一般浴室(チェアリフト付き)	20.63	33	1階	1	(1階脱衣室含む)

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり
健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり
食事の提供	自ら	約 45,000 円
調理等の家事	自ら	介護保険適用あり
入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	要支援・要介護の認定を受け、(介護予防)特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は、介護保険の自己負担分をお支払い下さい。自立の方への上記サービスにつきましては、重要事項説明書(有料)をご覧ください。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1F事務所・健康管理室
常駐者1	職種(資格)	介護スタッフ(介護職員初任者研修課程修了者以上)	人数	14
常駐者2	職種(資格)	看護スタッフ(看護師)	人数	4
常駐者3	職種(資格)	機能訓練指導員(理学療法士、作業療法士、言語聴覚士)	人数	5
常駐者4	職種(資格)	計画作成担当者(介護支援専門員)	人数	1
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
備考	要支援・要介護の認定を受け、(介護予防)特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は、介護保険の自己負担分をお支払い下さい。自立の方は月額42,000円(税別)の生活支援サービス料金が必要となります。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 3 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	コールボタンによる通報
通報先	1F事務所およびスタッフPHS		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	洗濯 / 清掃
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	洗濯4.5kg(乾燥機の利用含む) 1回600円清掃については要支援・要介護の認定を受け、(介護予防)特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は、介護保険の自己負担分をお支払い下さい。自立の方への上記サービスにつきましては、重要事項説明書(有料)をご覧ください。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:380円　昼食:510円　夕食:610円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	上記は税別金額です。食事のキャンセル、変更は提供される日の5日前までにお知らせ下さい。

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

訪問看護ステーションセントラル大田サテライト南馬込	1361190166	同一の建築物内	訪問看護
指定居宅介護支援事業所セントラル南馬込	1371111061	同一の建築物内	自宅で自立した生活をするためのケアプラン作成、サービス調整

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
ほうもんかんごすてーしょんせんとらるおおた訪問看護ステーションセントラル大田	訪問看護	〒143-0023 東京都大田区山王4-17-2

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	メディカルホームセントラル南馬込

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	社会医療法人若竹会 (法人)	〒300-1211 茨城県牛久市柏田町1589-3
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	メディカルホームセントラル南馬込	〒143-0025 東京都大田区南馬込3-25-5

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の確保に関する基本方針及び高齢者居住安定確保に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	26㎡	1,458/5,417 全国平均値 24㎡	102/202 地域平均値 29㎡	7/10 地域平均値 27㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	237,000円	35/4,487 全国平均値 82,323円	12/199 地域平均値 134,644円	1/9 地域平均値 140,872円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■メディカルホームセントラル南馬込の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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