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グランドマスト西ヶ原 [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
東京都北区西ヶ原 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 東京メトロ南北 線 西ヶ原 駅から 徒歩 3 分 |
| 営業開始日 | 2016/01/13 |
| 家賃概算 | 約 60,000 円 ～ 約 260,000 円 |
| 共益費概算 | 約 18,000 円 |
| 敷金概算 | 約 180,000 円 ～ 約 780,000 円 |
情報更新日:2016-01-27 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
東京都のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：10.2～26万円
入居費：12.6～28.6万円
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月額：10.4～21.6万円
入居費：15.4～21万円
-
月額：10.4～26.5万円
入居費：13.2～32.6万円
- 竣工年月
- 2015/12/01
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 10 階建 |
住宅戸数 | 77 |
| 居住部分の規模 | 25.13㎡ ～ 66.76㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 260,000 円 | 共益費の概算額 | 約 18,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 180,000 円 ～ 約 780,000 円 (家賃の 3.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 244800 | 66.54 | 2LDK | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 312, 412, 512, 612 |
| 1 | 60000 | 25.13 | 1K | 8 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 310, 311, 410, 411, 510, 511, 610, 611 |
| 1 | 189800 | 52.91 | 1LDK | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 309, 409, 509, 609 |
| 1 | 214800 | 52.15 | 1LDK+S | 5 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 208, 308, 408, 508, 608 |
| 1 | 236800 | 61.88 | 2LDK+S | 5 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 207, 307, 407, 507, 607 |
| 1 | 235100 | 60.42 | 1LDK+S | 9 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 206, 306, 406, 506, 606, 706, 806, 906, 1006 |
| 1 | 200100 | 48.24 | 1LDK+S | 9 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 205, 305, 405, 505, 605, 705, 805, 905, 1005 |
| 1 | 255100 | 66.76 | 2LDK | 9 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 204, 304, 404, 504, 604, 704, 804, 904, 1004 |
| 1 | 170600 | 43.55 | 1LDK | 8 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 303, 403, 503, 603, 703, 803, 903, 1003 |
| 1 | 169600 | 43.55 | 1LDK | 7 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 302, 402, 502, 602, 802, 902, 1002 |
| 1 | 245600 | 61.57 | 2LDK | 8 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 301, 401, 501, 601, 701, 801, 901, 1001 |
| 1 | 170000 | 42.40 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 702 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 244800 |
| 床面積(m2) | 66.54 |
| 間取り | 2LDK |
| 住戸数 | 4 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 312, 412, 512, 612 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 60000 |
| 床面積(m2) | 25.13 |
| 間取り | 1K |
| 住戸数 | 8 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 310, 311, 410, 411, 510, 511, 610, 611 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 189800 |
| 床面積(m2) | 52.91 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 4 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 309, 409, 509, 609 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 214800 |
| 床面積(m2) | 52.15 |
| 間取り | 1LDK+S |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 208, 308, 408, 508, 608 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 236800 |
| 床面積(m2) | 61.88 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 207, 307, 407, 507, 607 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 235100 |
| 床面積(m2) | 60.42 |
| 間取り | 1LDK+S |
| 住戸数 | 9 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 206, 306, 406, 506, 606, 706, 806, 906, 1006 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 200100 |
| 床面積(m2) | 48.24 |
| 間取り | 1LDK+S |
| 住戸数 | 9 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 205, 305, 405, 505, 605, 705, 805, 905, 1005 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 255100 |
| 床面積(m2) | 66.76 |
| 間取り | 2LDK |
| 住戸数 | 9 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 204, 304, 404, 504, 604, 704, 804, 904, 1004 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 170600 |
| 床面積(m2) | 43.55 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 8 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 303, 403, 503, 603, 703, 803, 903, 1003 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 169600 |
| 床面積(m2) | 43.55 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 7 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 302, 402, 502, 602, 802, 902, 1002 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 245600 |
| 床面積(m2) | 61.57 |
| 間取り | 2LDK |
| 住戸数 | 8 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 301, 401, 501, 601, 701, 801, 901, 1001 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 170000 |
| 床面積(m2) | 42.40 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 702 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 221.84 | 77 | 2階 | 1 | |
| トランクルーム | 64.40 | 24 | 3階、4階、5階、6階 | 24 | 3,500円(税別)/1戸あたり料金が発生します。 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 25,000 円 |
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
| 食事の提供 | 委託 | 約 39,000 円 |
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 提供しない | 約 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 | 常駐する場所 | 2階フロント及びスタッフ住戸 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 生活相談員(介護職員初任者研修課程終了者) | 人数 | 2 |
| 料金 | 月額概算 | 約 25,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | サービス提供の対価は1人月額25,000円(税抜き)ただし、夫婦等の2人入居等の場合は月額40,000円(税抜き)。 夜間の緊急対応は基本的には積和管理㈱になりますが、ナイトスタッフも住み込みのため、緊急時にはお部屋に駆けつけます。 | |||
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 次の期間は緊急通報サービスによる (1月1日～1月3日、夏季3日間) | |
| 提供時間 | 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯) | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 1 人 | 夜間人員 | 夜間 0 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 通報方法 | 各住戸の端末より、電話回線を利用して委託先のコールセンターへ通報 | |
| 通報先 | セコムコールセンター | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 10 分 | |
| 委託先 | せきわかんりかぶしきがいしゃ 積和管理株式会社 |
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-23-7 |
|---|
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 入居者が選択 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 39,000 円 内訳（朝食:500円 昼食:0円 夕食:800円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 次の期間を除く (毎週日曜日) | |
| 備考 | サービス提供の対価の金額は税別表示となっています。 提供方法は、事前予約のため入居者が選択できるものとします。ただし、昼食の提供はございません。 食事を希望またはキャンセルされる場合は喫食希望日の2日前12:00までに所定の用紙に内容を記入、フロントへご提出して下さい。 | |||
| 委託先 | 株式会社馬渕商事 かぶしきがいしゃまぶちしょうじ |
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-15-1パーカービル |
|---|
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
| 名称 | 内容 | 所在地 |
|---|---|---|
| たからけあさーびす 宝ケアサービス西ヶ原 |
介護事業 | 〒114-0024 東京都北区西ヶ原3-1-12西ヶ原創美ハイツ |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 管理業務を委託 |
| 委託する業務の内容 | 状況把握サービス及び生活相談サービス、建物維持管理 |
| 委託先 | せきわかんりかぶしきがいしゃ 積和管理株式会社 |
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-23-7 |
|---|
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2015年12月01日 から 2035年11月30日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 該当しない |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 (期間 : 2015年12月01日 から 2035年11月30日) |
その他
| 問合せ先 | 積和グランドマスト株式会社 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 積和グランドマスト株式会社 (法人) | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 積和グランドマスト株式会社 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 46㎡ |
150/5,417 全国平均値 24㎡ |
18/202 地域平均値 29㎡ |
2/5 地域平均値 34㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 178,000円 |
100/4,487 全国平均値 82,323円 |
34/199 地域平均値 134,644円 |
3/5 地域平均値 148,134円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■グランドマスト西ヶ原の地図
|
地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
|
※正確な位置情報は事業所にお問合せください
|
|---|
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
東京都のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：10.2～26万円
入居費：12.6～28.6万円
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月額：10.4～21.6万円
入居費：15.4～21万円
-
月額：10.4～26.5万円
入居費：13.2～32.6万円
介護ガイド
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