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グランクレール青葉台 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘54番8
交通手段	電車: 東急田園都市線青葉台駅からバスで 5 分降車後、徒歩 1 分 / または徒歩 15 分
竣工年月	2008/02/25
家賃概算	約 214,000 円～約 363,000 円
共益費概算	約 50,000 円
敷金概算	約 642,000 円～約 1,089,000 円

情報更新日:2015-06-22 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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グランクレール青葉台

竣工年月: 2008/02/25

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	3 階建 (地下 1 階)	住宅戸数	45
居住部分の規模	41.73㎡～ 63.56㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 214,000 円～約 363,000 円	共益費の概算額	約 50,000 円
敷金の概算額	約 642,000 円～約 1,089,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	あり
	概算額	約 25,680,000 円～約 117,612,000 円
	算定の基礎	なし
	保全措置の内容	その他不動産信用保証株式会社
	返還額の算定方法	一括払時の月額賃料×(想定居住月数-現に経過した月数)※引渡日から本契約終了日までの期間が1ヶ月に満たない場合には、1ヶ月を30日として日割計算した額。※保険料相当額は、90日以内に契約が解除又は終了した場合に限り返還する。
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		法第52条の認可を受けている
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	300000	63.56	2LDK	1	○	○	○	○	○	○	101
1	266000	58.30	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	102
1	266000	58.30	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	103
1	266000	58.30	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	104
1	263000	58.30	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	105
1	327000	62.00	2LDK	1	○	○	○	○	○	○	201
1	271000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	202
1	277000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	203
1	274000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	204
1	271000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	205
1	275000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	206
1	277000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	207
1	327000	62.00	2LDK	1	○	○	○	○	○	○	208
1	214000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	209
1	216000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	212
1	214000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	213
1	232000	44.14	1DK	1	○	○	○	○	○	○	214
1	341000	62.00	2LDK	1	○	○	○	○	○	○	301
1	281000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	302
1	285000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	303
1	289000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	304
1	285000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	305
1	289000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	306
1	289000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	307
1	338000	62.00	2LDK	1	○	○	○	○	○	○	308
1	227000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	309
1	230000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	310
1	227000	41.73	1DK	1	○	○	○	○	○	○	311
1	225000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	312
1	225000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	313
1	249000	44.14	1DK	1	○	○	○	○	○	○	314
1	363000	62.00	2LDK	1	○	○	○	○	○	○	401
1	301000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	402
1	301000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	403
1	301000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	404
1	301000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	405
1	301000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	406
1	301000	53.07	1LDK	1	○	○	○	○	○	○	407
1	359000	62.00	2LDK	1	○	○	○	○	○	○	408
1	239000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	409
1	239000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	410
1	236000	41.73	1DK	1	○	○	○	○	○	○	411
1	234000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	412
1	236000	41.73	1R	1	○	○	○	○	○	○	413
1	258000	44.14	1DK	1	○	○	○	○	○	○	414

番号	1
月額家賃概算額(円)	300000
床面積(m²)	63.56
間取り	2LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	101

番号	1
月額家賃概算額(円)	266000
床面積(m²)	58.30
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	102

番号	1
月額家賃概算額(円)	266000
床面積(m²)	58.30
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	103

番号	1
月額家賃概算額(円)	266000
床面積(m²)	58.30
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	104

番号	1
月額家賃概算額(円)	263000
床面積(m²)	58.30
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	105

番号	1
月額家賃概算額(円)	327000
床面積(m²)	62.00
間取り	2LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201

番号	1
月額家賃概算額(円)	271000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	202

番号	1
月額家賃概算額(円)	277000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	203

番号	1
月額家賃概算額(円)	274000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	204

番号	1
月額家賃概算額(円)	271000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	205

番号	1
月額家賃概算額(円)	275000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	206

番号	1
月額家賃概算額(円)	277000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	207

番号	1
月額家賃概算額(円)	327000
床面積(m²)	62.00
間取り	2LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	208

番号	1
月額家賃概算額(円)	214000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	209

番号	1
月額家賃概算額(円)	216000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	212

番号	1
月額家賃概算額(円)	214000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	213

番号	1
月額家賃概算額(円)	232000
床面積(m²)	44.14
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	214

番号	1
月額家賃概算額(円)	341000
床面積(m²)	62.00
間取り	2LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	301

番号	1
月額家賃概算額(円)	281000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	302

番号	1
月額家賃概算額(円)	285000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	303

番号	1
月額家賃概算額(円)	289000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	304

番号	1
月額家賃概算額(円)	285000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	305

番号	1
月額家賃概算額(円)	289000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	306

番号	1
月額家賃概算額(円)	289000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	307

番号	1
月額家賃概算額(円)	338000
床面積(m²)	62.00
間取り	2LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	308

番号	1
月額家賃概算額(円)	227000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	309

番号	1
月額家賃概算額(円)	230000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	310

番号	1
月額家賃概算額(円)	227000
床面積(m²)	41.73
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	311

番号	1
月額家賃概算額(円)	225000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	312

番号	1
月額家賃概算額(円)	225000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	313

番号	1
月額家賃概算額(円)	249000
床面積(m²)	44.14
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	314

番号	1
月額家賃概算額(円)	363000
床面積(m²)	62.00
間取り	2LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	401

番号	1
月額家賃概算額(円)	301000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	402

番号	1
月額家賃概算額(円)	301000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	403

番号	1
月額家賃概算額(円)	301000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	404

番号	1
月額家賃概算額(円)	301000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	405

番号	1
月額家賃概算額(円)	301000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	406

番号	1
月額家賃概算額(円)	301000
床面積(m²)	53.07
間取り	1LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	407

番号	1
月額家賃概算額(円)	359000
床面積(m²)	62.00
間取り	2LDK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	408

番号	1
月額家賃概算額(円)	239000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	409

番号	1
月額家賃概算額(円)	239000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	410

番号	1
月額家賃概算額(円)	236000
床面積(m²)	41.73
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	411

番号	1
月額家賃概算額(円)	234000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	412

番号	1
月額家賃概算額(円)	236000
床面積(m²)	41.73
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	413

番号	1
月額家賃概算額(円)	258000
床面積(m²)	44.14
間取り	1DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	414

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	99.00	45	地下1階	2
ダイニング	110.00	45	添付図面1階部分	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	委託	約 97,200 円
健康の維持増進	委託	約 0 円
食事の提供	委託	約 45,360 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	グランクレール青葉台施設内事務所
常駐者1	職種(資格)	総支配人(介護福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	フロントスタッフ(ホームヘルパー2級)	人数	3
常駐者3	職種(資格)	ナイトスタッフ(ホームヘルパー2級)	人数	4
料金	月額概算	約 97,200 円	前払金	約 0 円
備考	家事援助、清掃サービス業者等の紹介も行います。
提供形態	委託する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 3 人	夜間人員	夜間 2 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	施設内設置の緊急通報ボタン
通報先	事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	2 分

委託先	かぶしきがいしゃとうきゅういーらいふでざいん株式会社東急イーライフデザイン	〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番2号

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,360 円内訳（朝食:432円　昼食:432円　夕食:648円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	事業者によるダイニングでの食事介護サービスは行いません

委託先	株式会社グリーンハウスかぶしきかいしゃぐりーんはうす	〒163-1477 東京都新宿区西新宿三丁目20番2号東京オペラシティタワー17F

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 定期検診
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	次の期間を除く

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり平成32年頃実施予定
その他計画的な修繕予定	経過年数に応じ適宜実施予定
管理の方式	管理業務を委託
委託する業務の内容	建物並びに建物に付属する設備機器、家具什器備品等に関する保守管理業務・建物及びその周辺環境を良好に維持管理する業務

委託先	かぶしきがいしゃとうきゅういーらいふでざいん株式会社東急イーライフデザイン	〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番2号

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	該当しない
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	東急不動産株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	東急不動産株式会社 (法人)	〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-2
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	東急不動産株式会社本店	〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番2号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針及び高齢者居住安定確保計画に則って適切に運営します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	53㎡	47/5,417 全国平均値 24㎡	6/189 地域平均値 29㎡	6/68 地域平均値 35㎡
家賃: 入居一時金が高い順	71,646,000円	7/102 全国平均値 14,865,800円	4/10 地域平均値 38,648,300円	4/7 地域平均値 54,438,200円
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	338,500円	13/4,487 全国平均値 82,323円	3/164 地域平均値 129,935円	3/57 地域平均値 151,794円