ドリーム美川 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	石川県白山市美川末広町
交通手段	電車: JR北陸本線線美川駅から徒歩 6 分
営業開始日	2015/10/07
家賃概算	約 45,000 円
共益費概算	約 3,240 円
敷金概算	約 90,000 円

情報更新日:2015-09-15 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

ドリーム美川

竣工年月: 2015/09/16

登録番号		構造	鉄骨造
階数	2 階建	住宅戸数	21
居住部分の規模	19.31㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 45,000 円	共益費の概算額	約 3,240 円
敷金の概算額	約 90,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	45000	19.31		21	×	○	○	○	×	○	101～103、105～108、110、 201～203、205～208、210～ 213、215～216

番号	1
月額家賃概算額(円)	45000
床面積(m²)	19.31
間取り
住戸数	21
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101～103、105～108、110、 201～203、205～208、210～ 213、215～216

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	12.38	21	1階	1
浴室	30.63	21	1階(脱衣・洗濯室含)	3
談話室コーナー	25.06	21	2階	1
居間・食堂	44.35	21	1階	1
トイレ	9.46	21	1階2か所、2階1か所	3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 3,240 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 35,640 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 48,600 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	介護職(ホームヘルパー2級)	人数	2
料金	月額概算	約 3,240 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール方式
通報先	事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	次の食事は提供しない (朝食)
食事提供を行う場所		食堂	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 35,640 円内訳（朝食:0円　昼食:594円　夕食:594円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	株式会社シルバーライフかぶしきがいしゃしるばーらいふ	〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-12-7ストーク新宿1012号室

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年09月01日から 2035年08月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年09月01日から 2035年08月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年09月01日から 2035年08月31日)

その他

問合せ先	株式会社いちろ

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社いちろ (法人)	〒929-0232 石川県白山市美川末広町カ152番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社いちろ	〒929-0232 石川県白山市美川末広町カ152番地

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	当施設は設備面で、加齢対応構造等に加えてスプリンクラーを設置し、安心・安全に居住することができます。また、入居者が、精神的に安定して日常生活を営むために生活支援サービス(状況把握・生活相談)を365日、24時間提供します。さらに、専門的な相談・助言には、協力関係にある専門機関を紹介します。このことから、当施設において入居者が心安らかに生活できると考えております。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

当施設は設備面で、加齢対応構造等に加えてスプリンクラーを設置し、安心・安全に居住することができます。また、入居者が、精神的に安定して日常生活を営むために生活支援サービス(状況把握・生活相談)を365日、24時間提供します。さらに、専門的な相談・助言には、協力関係にある専門機関を紹介します。このことから、当施設において入居者が心安らかに生活できると考えております。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	19㎡	3,492/5,417 全国平均値 24㎡	38/49 地域平均値 26㎡	3/4 地域平均値 24㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	48,240円	4,059/4,487 全国平均値 82,323円	37/40 地域平均値 76,071円	4/4 地域平均値 74,435円