高齢者住宅つるがの風 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	長野県長野市大字東鶴賀
交通手段	電車: 長野電鉄線権堂駅から徒歩 10 分
営業開始日	2012/01/16
家賃概算	約 55,000 円～約 85,000 円
共益費概算	約 20,000 円～約 30,000 円
敷金概算	約 165,000 円～約 255,000 円

情報更新日:2015-04-30 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

高齢者住宅つるがの風

竣工年月: 2011/12/20

登録番号		構造	鉄骨造
階数	4 階建	住宅戸数	28
居住部分の規模	18.56㎡～ 24.57㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 55,000 円～約 85,000 円	共益費の概算額	約 20,000 円～約 30,000 円
敷金の概算額	約 165,000 円～約 255,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
3階	55000	18.56	14	×	○	○	×	×	○	307, 311, 312, 313, 315, 316, 317, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338
3階	55000	18.77	9	×	○	○	×	×	○	303, 305, 306, 321, 322, 323, 325, 326, 327
3階	55000	18.86	1	×	○	○	×	×	○	320
3階	55000	19.14	2	×	○	○	×	×	○	310, 330
3階	85000	24.57	2	×	○	○	×	×	○	301, 302

番号	3階
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.56
間取り
住戸数	14
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	307, 311, 312, 313, 315, 316, 317, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338

番号	3階
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.77
間取り
住戸数	9
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	303, 305, 306, 321, 322, 323, 325, 326, 327

番号	3階
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.86
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	320

番号	3階
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	19.14
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	310, 330

番号	3階
月額家賃概算額(円)	85000
床面積(m²)	24.57
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	301, 302

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	147.02	28	各食堂と教養文化スペースに配置	3	床面積は各スペースと一体型
居間	11.34	28	3階中央エレベーター横に配置	1
浴室	47.76	28	3階共同浴室1、1階に通所介護との共用1	2	通所介護浴室は16時以降使用可
食堂	133.63	28	3階南側、北側に配置	2
収納設備	14.74	28	3階中央東南北側に配置	4

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 23,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 45,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 4,000 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	3階スタッフステーション
常駐者1	職種(資格)	介護職(ヘルパー2級者)	人数	4
料金	月額概算	約 23,000 円	前払金	約 0 円
備考	外出や来訪者への配慮を行い、新聞などのお届けやゴミ回収の際に声かけをして毎日安否確認をいたします。日常生活上の御心配事への助言や介護、法律相談などにも対応いたします。入居の際の必須サービスとなります。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 4 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	居室内のナースコールから3階スタッフステーションに通報
通報先	3階スタッフステーション		通報先から住宅までの到着予定時間	2 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:400円　昼食:600円　夕食:500円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	1日1500円食事の提供サービスは、入居契約時の必須サービスとなります。

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

在宅総合ステーションながの	同一の建築物内	居宅介護支援事業所訪問介護
訪問看護ステーションながの	同一の建築物内	訪問看護
ショートステイつるが	同一の建築物内	短期入所生活介護
つるがリハビリセンター	同一の建築物内	通所介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
ざいたくそうごうすてーしょんながの在宅総合ステーションながの	居宅介護支援計画書の作成依頼	〒380-0812 長野県長野市早苗町22-2

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	長野医療生活協同組合

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	長野医療生活協同組合 (法人)	〒380-0814 長野県長野市大字西鶴賀1570番地
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	長野医療生活協同組合	〒380-0814 長野県長野市大字西鶴賀1570番地

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の住まいを介護複合施設内に28戸整備し、安全で安心のための全室バリアフリーとし、状況把握のための見守りや、生活相談サービスに対応します。また同施設内に高齢者のニーズに対応するためのサービス(デイサービス、地域との交流室、訪問看護・介護など)を整備しており、高齢者の居住の安定確保に関する法律の基本方針にそったものとなっています。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者の住まいを介護複合施設内に28戸整備し、安全で安心のための全室バリアフリーとし、状況把握のための見守りや、生活相談サービスに対応します。また同施設内に高齢者のニーズに対応するためのサービス(デイサービス、地域との交流室、訪問看護・介護など)を整備しており、高齢者の居住の安定確保に関する法律の基本方針にそったものとなっています。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	22㎡	2,556/5,417 全国平均値 24㎡	50/97 地域平均値 25㎡	14/26 地域平均値 28㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	95,000円	1,100/4,487 全国平均値 82,323円	15/69 地域平均値 80,716円	8/21 地域平均値 87,129円