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くわの実荘 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	長野県松本市梓川梓
交通手段	電車: 上高地線波田駅からバスで 10 分降車後、徒歩 5 分 / または徒歩 30 分
営業開始日	2014/11/20
家賃概算	約 40,000 円
共益費概算	約 20,000 円
敷金概算	約 80,000 円

情報更新日:2014-12-09 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

くわの実荘

竣工年月: 2014/11/20

登録番号		構造	軽量鉄骨造
階数	2 階建	住宅戸数	23
居住部分の規模	18.00㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 40,000 円	共益費の概算額	約 20,000 円
敷金の概算額	約 80,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	40000	18.00		23	×	○	○	×	×	○	1階:101号室～106号室 2階:201号室～217号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	40000
床面積(m²)	18.00
間取り
住戸数	23
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	1階:101号室～106号室 2階:201号室～217号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	7.00	23	1階、2階	2	1階台所:3.00㎡、2階台所:4.00㎡
浴室	24.00	23	1階	1	個別浴1 特殊機械浴1
食堂	69.00	23	1階	1	居間と兼ねる
談話スペース	7.00	23	2階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 10,000 円
健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり
食事の提供	自ら	約 51,000 円
調理等の家事	自ら	介護保険適用あり
入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり
その他	自ら	介護保険適用あり

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (服薬介助)
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	現在、運営しているデイサービス内にある事務所に開設予定のヘルパーステーションよりサービスに伺います介護保険の適用あり介護保険給付対象外及び個別選択による都度払い分については契約書にて約定

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	2階事務所
常駐者1	職種(資格)	介護員(ヘルパー2級以上)	人数	5
料金	月額概算	約 10,000 円	前払金	約 0 円
備考	基本サービス月額10,000円(消費税除く)は、以下の内容が含まれる1日2回(朝・夕)の安否確認、フロントサービス、緊急救命時の対応、郵便物、宅配物、新聞、洗濯物の取次、生活・健康医療相談
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分	通報方法	住居より緊急通報装置にて
通報先	1階事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	2 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 (買い物代行)
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	現在、運営しているデイサービス内にある事務所に開設予定のヘルパーステーションよりサービスに伺います介護保険の適用あり介護保険給付対象外及び個別選択による都度払い分については契約書にて約定

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 51,000 円内訳（朝食:500円　昼食:600円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	月額51,000円(消費税除く)個々の住居にあった調理方法でご提供(トロミ調整食、刻み調整食など)

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
くわのみくわの実	現在、自社で運営を行っているデイサービスとの連携、入居者の利用を想定した通所介護事業所の運営を考慮(入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション等の提供)	〒390-1702 長野県松本市梓川梓498番地3

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権 (期間 : 2014年11月01日から 2034年10月31日)
施設に関する権原	所有権 (期間 : 2014年11月01日から 2034年10月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2014年07月01日から 2034年06月30日)

その他

問合せ先	株式会社アクティブコーポレーション

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社アクティブコーポレーション (法人)	〒390-1702 長野県松本市梓川梓498番地3
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社アクティブコーポレーション	〒390-1702 長野県松本市梓川梓498番地3

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針及び県の高齢者住居安定確保計画に沿って適切に運営いたします

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	5,242/5,417 全国平均値 24㎡	85/97 地域平均値 25㎡	10/12 地域平均値 26㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	60,000円	3,476/4,487 全国平均値 82,323円	61/69 地域平均値 80,716円	8/8 地域平均値 79,653円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■くわの実荘の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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