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熱海温泉すみれ [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	静岡県熱海市伊豆山字七尾原1173番地175
交通手段	電車: JR東海道線及び新幹線熱海駅からバスで 12 分降車後、徒歩 1 分
営業開始日	2015/07/30
家賃概算	約 39,900 円～約 62,800 円
共益費概算	約 19,000 円～約 28,000 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2016-04-08 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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口コミ・評判(熱海温泉すみれ)

口コミは匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。

訪問介護管理者（介護福祉士、介護支援専門員）からの口コミ

2019/11/21

利用者様の状態が良くなるケースや、看取りの方の状態が安定するケースなどがあります。職員も利用者様との関わりを楽しく捉えていて離職率が低いです。現在ほぼ満床、居室増室しています。また、入居者様も皆さん個性的で楽しい施設です。

求人確認

熱海温泉すみれ

竣工年月: 2002/07/01

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	7 階建	住宅戸数	99
居住部分の規模	18.00㎡～ 24.44㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 39,900 円～約 62,800 円	共益費の概算額	約 19,000 円～約 28,000 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	39900	18.00	1R	18	×	○	○	×	×	○	428・430～433・435・ 5 28・530～533・535・626～6 28・630～632号室
1	42900	21.00	1R	18	×	○	○	×	○	○	403・405～408・410・503・ 505～508・510・603・ 60 5～608・610号室
1	45900	23.20	1R	18	×	○	○	×	○	○	412・413・415～418・512・ 513・515～518・612・613・ 615～618号室
1	62800	24.44	1R	3	×	○	○	×	○	○	427・527・625号室
1	42900	18.97	1R	1	×	○	○	×	○	○	208号室
1	39900	18.30	1R	6	×	○	○	×	×	○	436・437・536・537・633・ 635号室
1	42900	19.26	1R	1	×	○	○	×	○	○	210号室
1	39900	20.65	1R	3	×	○	○	×	×	○	426・526・623号室
1	42900	21.35	1R	6	×	○	○	×	○	○	401・402・501・502・601・ 602号室
1	45900	22.23	1R	3	×	○	○	×	○	○	411, 511, 611号室
1	45900	23.60	1R	10	×	○	○	×	○	○	420～423、520～523、620, 621号室
1	42900	21.00	1R	6	×	○	○	×	○	○	201～203・205～207号室
1	45900	23.20	1R	3	×	○	○	×	○	○	211.212.213号室
1	42900	20.65	1R	3	×	○	○	×	○	○	425.525.622

番号	1
月額家賃概算額(円)	39900
床面積(m²)	18.00
間取り	1R
住戸数	18
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	428・430～433・435・ 5 28・530～533・535・626～6 28・630～632号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	42900
床面積(m²)	21.00
間取り	1R
住戸数	18
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	403・405～408・410・503・ 505～508・510・603・ 60 5～608・610号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	45900
床面積(m²)	23.20
間取り	1R
住戸数	18
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	412・413・415～418・512・ 513・515～518・612・613・ 615～618号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	62800
床面積(m²)	24.44
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	427・527・625号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	42900
床面積(m²)	18.97
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	208号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	39900
床面積(m²)	18.30
間取り	1R
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	436・437・536・537・633・ 635号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	42900
床面積(m²)	19.26
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	210号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	39900
床面積(m²)	20.65
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	426・526・623号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	42900
床面積(m²)	21.35
間取り	1R
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	401・402・501・502・601・ 602号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	45900
床面積(m²)	22.23
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	411, 511, 611号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	45900
床面積(m²)	23.60
間取り	1R
住戸数	10
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	420～423、520～523、620, 621号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	42900
床面積(m²)	21.00
間取り	1R
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201～203・205～207号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	45900
床面積(m²)	23.20
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	211.212.213号室

番号	1
月額家賃概算額(円)	42900
床面積(m²)	20.65
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	425.525.622

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 10,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 45,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	管理事務所
常駐者1	職種(資格)	事務員(初任者研修修了者)	人数	2
料金	月額概算	約 10,000 円	前払金	約 0 円
備考	税抜き金額です。 8:00～17:00までは、サービス付き高齢者住宅の職員が応対し、17:00以降は緊急コールにより、交代制で一人待機し、通報を受けたら対処する。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	08 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	緊急コール
通報先	夜間交代制で必ず一人事務所で待機。通報待ち。		通報先から住宅までの到着予定時間	5 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:400円　昼食:500円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	税抜き金額です。

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

熱海すみれ訪問介護事業所	2270500768	同一の建築物内	訪問介護・介護予防訪問介護
熱海すみれ通所介護事業所	同一の建築物内	通所介護・介護予防通所介護
熱海内科・眼科	0510372	同一の建築物内	内科・眼科における診察・治療
熱海すみれ居宅介護支援事業所	同一の建築物内	ケアプラン作成・要介護認定の申請代行
熱海すみれ短期入所生活介護(ショートステイ) 事業所	同一の建築物内	短期入所生活介護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
あたみないかがんか熱海内科・眼科	内科・眼科における診察と治療	〒413-0002 静岡県熱海市伊豆山字七尾原1173番地175

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2035年頃実施予定
その他計画的な修繕予定	7年ごとに設備更新
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年07月30日から 2035年07月29日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年07月30日から 2035年07月29日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年07月30日から 2035年07月29日)

その他

問合せ先	熱海温泉すみれ

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人社団南愛会 (法人)	〒346-0195 埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲6005番地1 モラージュ菖蒲3階
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	医療法人社団南愛会	〒346-0195 埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲6005-1 モラージュ菖蒲3階

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定確保に関する基本方針(および静岡県高齢者居住安定確保計画)に則り、適切に運営致します。医療介護が適切に連携し、地域包括ケアを実践してまいります。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	21㎡	2,868/5,417 全国平均値 24㎡	43/90 地域平均値 24㎡	1/3 地域平均値 19㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	74,850円	2,203/4,487 全国平均値 82,323円	46/86 地域平均値 89,005円	2/3 地域平均値 88,117円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■熱海温泉すみれの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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