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医療法人弘正会洛桂の郷 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町
交通手段	電車: 阪急京都線桂駅から徒歩 20 分
営業開始日	2013/04/01
家賃概算	約 60,000 円～約 72,000 円
共益費概算	約 25,000 円～約 26,000 円
敷金概算	約 0 円

情報更新日:2015-02-23 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

医療法人弘正会洛桂の郷

竣工年月: 2013/02/10

登録番号		構造	RC造
階数	4 階建	住宅戸数	33
居住部分の規模	20.48㎡～ 25.20㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 60,000 円～約 72,000 円	共益費の概算額	約 25,000 円～約 26,000 円
敷金の概算額	約 0 円 (家賃の 0.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	72000	25.20		9	○	○	○	○	○	○	201号, 206号, 207号, 301号, 306号, 307号, 401号, 406号, 407号
1	60000	20.48		24	×	○	○	○	×	○	202号, 203号, 205号, 208号, 209号, 210号, 211号, 212号, 302号, 303号, 305号, 308号, 309号, 310号, 311号, 312号, 402号, 403号, 405号, 408号, 409号, 410号, 411号, 412号

番号	1
月額家賃概算額(円)	72000
床面積(m²)	25.20
間取り
住戸数	9
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201号, 206号, 207号, 301号, 306号, 307号, 401号, 406号, 407号

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	20.48
間取り
住戸数	24
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	202号, 203号, 205号, 208号, 209号, 210号, 211号, 212号, 302号, 303号, 305号, 308号, 309号, 310号, 311号, 312号, 402号, 403号, 405号, 408号, 409号, 410号, 411号, 412号

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	16.23	33	2階、3階、4階	3
浴室	12.00	24	2階、3階、4階	3
食堂・居間	66.69	33	2階、3階、4階	3	食堂・居間兼用
脱衣室	28.71	24	2階、3階、4階	3
洗濯室	17.76	33	2階、3階、4階	3	一か所につき2台設置
トイレ	11.13	33	2階、3階、4階	3
収納設備	1.50	1	2階、3階、4階	3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 30,000 円
健康の維持増進	自ら	約 9,000 円
食事の提供	委託	約 48,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 500 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員		常駐する場所	1階事務室
常駐者1	職種(資格)	施設管理者(社会福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	介護職員(看護師)	人数	1
常駐者3	職種(資格)	介護職員(ヘルパー2級)	人数	1
料金	月額概算	約 30,000 円	前払金	約 0 円
備考	「入浴、排せつ、食事等の介護サービス」及び「調理、洗濯、清掃等の家事サービス」については、入居者の希望により、当施設の併設している訪問介護事業所又はその他の事業所をご利用いただけます。その場合、介護保険サービスとなり、ご利用される訪問介護事業所との契約となります。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 30 分	通報方法	全室緊急通報装置完備
通報先	1階事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	2 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 48,000 円内訳（朝食:350円　昼食:650円　夕食:600円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	調理について、株式会社日本医療食研究所に委託しています。配ぜんや食事量の把握、食事代金の徴収は、代行して当施設が行います。

委託先	株式会社日本医療食研究所かぶしきがいしゃにほんいりょうしょくけんきゅうしょ	〒331-0814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-250-3 KBLビル3F

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他
料金	月額概算	約 9,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

医療法人弘正会デイサービス洛桂の郷	2674000837	同一の建築物内	介護予防及び介護給付での通所介護事業
医療法人弘正会ヘルパーステーション洛桂の郷	2674000837	同一の建築物内	介護予防及び介護給付、その他私費での訪問介護事業

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年03月01日から 2043年2月28日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年03月01日から 2043年2月28日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2013年03月01日から 2043年2月28日)

その他

問合せ先	医療法人弘正会洛桂の郷

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人弘正会 (法人)	〒615-8231 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-7
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	医療法人弘正会洛桂の郷	〒615-8032 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町104

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	医療法人が運営するサービス付き高齢者向け住宅として、安全で安心して暮らせる「住まい」を提供いたします。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	23㎡	2,095/5,417 全国平均値 24㎡	37/91 地域平均値 24㎡	25/63 地域平均値 24㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	91,500円	1,224/4,487 全国平均値 82,323円	38/76 地域平均値 98,662円	30/52 地域平均値 103,445円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■医療法人弘正会洛桂の郷の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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