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ベルヴィオロン [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府堺市西区菱木1丁2343-17
交通手段	電車: JR阪和線鳳駅からバスで 15 分降車後、徒歩 5 分その他: 泉北高速鉄道泉ヶ丘駅より無料送迎バス運行予定
竣工年月	2012/04/01
家賃概算	約 65,000 円～約 168,000 円
共益費概算	約 24,000 円
敷金概算	約 300,000 円

情報更新日:2016-05-30 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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ベルヴィオロン

竣工年月: 2012/04/01

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	5 階建	住宅戸数	73
居住部分の規模	26.98㎡～ 60.46㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 65,000 円～約 168,000 円	共益費の概算額	約 24,000 円
敷金の概算額	約 300,000 円 (家賃の 2.5 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
Aタイプ①	119000	46.28	1R	1	○	○	○	○	○	○	315(バルコニー27.89㎡)
Aタイプ②	119000	44.01	1R	1	○	○	○	○	○	○	314(バルコニー22.68㎡)
Bタイプ①	117000	46.28	1R	2	○	○	○	○	○	○	415・515(バルコニー19.12㎡)
Bタイプ②	117000	44.01	1R	2	○	○	○	○	○	○	414・514(バルコニー16.79㎡)
Cタイプ①	101000	41.34	1R	6	○	○	○	○	○	○	302・305・402・405・502・ 505(バルコニー19.61㎡)
Cタイプ②	101000	39.71	1R	3	○	○	○	○	○	○	308・408・508(バルコニー1 9.53㎡)
Dタイプ①	98000	38.23	1R	3	○	○	○	○	○	○	310・410・510(バルコニー1 1.16㎡)
Dタイプ②	98000	38.23	1R	6	○	○	○	○	○	○	311・312・411・412・511・ 512(バルコニー9.04㎡)
Dタイプ③	98000	38.23	1R	3	○	○	○	○	○	○	313・413・513(バルコニー8 .89㎡)
Eタイプ	73000	33.99	1R	3	○	○	○	○	○	○	309・409・509(バルコニー1 4.99㎡)
Fタイプ①	70000	33.68	1R	6	○	○	○	○	○	○	303・306・403・406・503・ 506(バルコニー6.35㎡)
Fタイプ②	70000	33.65	1R	3	○	○	○	○	○	○	203・207・211(バルコニー6 .91㎡)
Fタイプ③	70000	32.90	1R	3	○	○	○	○	○	○	301・401・501(バルコニー7 .38㎡)
Fタイプ④	70000	32.90	1R	3	○	○	○	○	○	○	304・404・504(バルコニー7.29㎡)
Fタイプ⑤	70000	32.89	1R	3	○	○	○	○	○	○	307・407・507(バルコニー7 .29㎡)
Fタイプ⑥	70000	32.24	1R	3	○	○	○	○	○	○	202・206・210(バルコニー6 .91㎡)
Fタイプ⑦	70000	31.45	1R	1	○	○	○	○	○	○	216(バルコニー6.81㎡)
Fタイプ⑧	70000	31.42	1R	1	○	○	○	○	○	○	213(バルコニー9.52㎡)
Fタイプ⑨	70000	31.02	1R	1	○	○	○	○	○	○	217(バルコニー7.51㎡)
Fタイプ⑩	70000	30.58	1R	2	○	○	○	○	○	○	214・215(バルコニー5.91㎡)
Fタイプ⑪	70000	29.68	1R	1	○	○	○	○	○	○	220(バルコニー5.57㎡)
Fタイプ⑫	70000	29.31	1R	1	○	○	○	○	○	○	218(バルコニー5.63㎡)
Fタイプ⑬	70000	29.14	1R	1	○	○	○	○	○	○	219(バルコニー5.48㎡)
Fタイプ⑭	70000	26.98	1R	1	○	○	○	○	○	○	201(バルコニー8.22㎡)
Fタイプ⑮	70000	26.98	1R	2	○	○	○	○	○	○	205・209(バルコニー7.48㎡)
Fタイプ⑯	70000	26.98	1R	1	○	○	○	○	○	○	212(バルコニー7.46㎡)
Fタイプ⑰	70000	26.98	1R	2	○	○	○	○	○	○	204・208(バルコニー7.30㎡)
Gタイプ①	168000	60.46	2DK	1	○	○	○	○	○	○	101(バルコニー30.00㎡)
Gタイプ②	168000	56.87	2DK	1	○	○	○	○	○	○	102(バルコニー30.00㎡)
Hタイプ	83000	28.86	1R	1	○	○	○	○	○	○	103(バルコニー15.00㎡)
Iタイプ①	65000	27.03	1R	3	○	○	○	○	○	○	105・107・108(バルコニー5.1 0㎡)
Iタイプ②	65000	27.01	1R	2	○	○	○	○	○	○	104・106(バルコニー5.10㎡)

番号	Aタイプ①
月額家賃概算額(円)	119000
床面積(m²)	46.28
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	315(バルコニー27.89㎡)

番号	Aタイプ②
月額家賃概算額(円)	119000
床面積(m²)	44.01
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	314(バルコニー22.68㎡)

番号	Bタイプ①
月額家賃概算額(円)	117000
床面積(m²)	46.28
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	415・515(バルコニー19.12㎡)

番号	Bタイプ②
月額家賃概算額(円)	117000
床面積(m²)	44.01
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	414・514(バルコニー16.79㎡)

番号	Cタイプ①
月額家賃概算額(円)	101000
床面積(m²)	41.34
間取り	1R
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	302・305・402・405・502・ 505(バルコニー19.61㎡)

番号	Cタイプ②
月額家賃概算額(円)	101000
床面積(m²)	39.71
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	308・408・508(バルコニー1 9.53㎡)

番号	Dタイプ①
月額家賃概算額(円)	98000
床面積(m²)	38.23
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	310・410・510(バルコニー1 1.16㎡)

番号	Dタイプ②
月額家賃概算額(円)	98000
床面積(m²)	38.23
間取り	1R
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	311・312・411・412・511・ 512(バルコニー9.04㎡)

番号	Dタイプ③
月額家賃概算額(円)	98000
床面積(m²)	38.23
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	313・413・513(バルコニー8 .89㎡)

番号	Eタイプ
月額家賃概算額(円)	73000
床面積(m²)	33.99
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	309・409・509(バルコニー1 4.99㎡)

番号	Fタイプ①
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	33.68
間取り	1R
住戸数	6
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	303・306・403・406・503・ 506(バルコニー6.35㎡)

番号	Fタイプ②
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	33.65
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	203・207・211(バルコニー6 .91㎡)

番号	Fタイプ③
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	32.90
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	301・401・501(バルコニー7 .38㎡)

番号	Fタイプ④
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	32.90
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	304・404・504(バルコニー7.29㎡)

番号	Fタイプ⑤
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	32.89
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	307・407・507(バルコニー7 .29㎡)

番号	Fタイプ⑥
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	32.24
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	202・206・210(バルコニー6 .91㎡)

番号	Fタイプ⑦
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	31.45
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	216(バルコニー6.81㎡)

番号	Fタイプ⑧
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	31.42
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	213(バルコニー9.52㎡)

番号	Fタイプ⑨
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	31.02
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	217(バルコニー7.51㎡)

番号	Fタイプ⑩
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	30.58
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	214・215(バルコニー5.91㎡)

番号	Fタイプ⑪
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	29.68
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	220(バルコニー5.57㎡)

番号	Fタイプ⑫
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	29.31
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	218(バルコニー5.63㎡)

番号	Fタイプ⑬
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	29.14
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	219(バルコニー5.48㎡)

番号	Fタイプ⑭
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	26.98
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201(バルコニー8.22㎡)

番号	Fタイプ⑮
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	26.98
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	205・209(バルコニー7.48㎡)

番号	Fタイプ⑯
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	26.98
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	212(バルコニー7.46㎡)

番号	Fタイプ⑰
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	26.98
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	204・208(バルコニー7.30㎡)

番号	Gタイプ①
月額家賃概算額(円)	168000
床面積(m²)	60.46
間取り	2DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	101(バルコニー30.00㎡)

番号	Gタイプ②
月額家賃概算額(円)	168000
床面積(m²)	56.87
間取り	2DK
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	102(バルコニー30.00㎡)

番号	Hタイプ
月額家賃概算額(円)	83000
床面積(m²)	28.86
間取り	1R
住戸数	1
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	103(バルコニー15.00㎡)

番号	Iタイプ①
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	27.03
間取り	1R
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	105・107・108(バルコニー5.1 0㎡)

番号	Iタイプ②
月額家賃概算額(円)	65000
床面積(m²)	27.01
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	104・106(バルコニー5.10㎡)

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	委託	約 35,640 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 52,350 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	委託を受けてサービスを提供する社会医療法人の職員		常駐する場所	2階スタッフコーナー
常駐者1	職種(資格)	管理人(介護福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	コンシェルジュ(介護福祉士)	人数	7
料金	月額概算	約 35,640 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
提供時間	夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制	人員	人員 3 人	夜間人員	夜間 0 人
日中体制	時間	06 時 30 分～ 20 時 30 分	通報方法	緊急通報装置にて対応
通報先	地域連携・在宅療養支援センター		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

委託先	しゃかいいりょうほうじんせいちょうかいべるあんさんぶるへるぱあすていしょん社会医療法人生長会ベルアンサンブルヘルパーステーション	〒593-8315 大阪府堺市西区菱木1丁2343番11号

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分 / その他 (レストラン)	調理等	配食サービスを利用
料金	月額概算	約 52,350 円内訳（朝食:411円　昼食:616円　夕食:718円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	朝食のみ社会医療法人生長会直営のベルキッチンにて対応。又、治療食を要する場合は、全食事共にベルキッチンで対応可能。

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

ベルピアノデイケアセンター	申請前	同一の敷地内	通所リハビリテーション
ベルピアノ訪問リハビリテーション	申請前	同一の敷地内	訪問リハビリテーション
ベルアルプデイサービスセンター	申請前	同一の敷地内	通所介護
ベルアルプショートステイ	申請前	同一の敷地内	短期入所生活介護
ベルアンサンブルヘルパーステーション	申請前	同一の敷地内	訪問介護
ベルアンサンブル訪問看護ステーション	申請前	同一の敷地内	訪問看護
ベルアンサンブル介護相談センター	申請前	同一の敷地内	居宅介護支援

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
べるぴあのびょういんベルピアノ病院	日常的な医学管理及び急変時の対応	〒593-8315 大阪府堺市西区菱木1丁2343-11

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	社会医療法人生長会ベルヴィオロン

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	社会医療法人生長会 (法人)	〒594-0076 大阪府和泉市肥子町1-10-17
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	ベルヴィオロン	〒593-8315 大阪府堺市西区菱木1丁2343-17

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	サービス付き高齢者向け住宅の基本方針を遵守しています。また、高齢者居住安定確保計画に準じた運営を行います。同一敷地内(ベルアンサンブル)には医療施設(ベルピアノ病院)や特別養護老人ホーム(ベルアルプ)を中心に医療、介護の在宅サービス事業所が隣接しており、適時適切なサービスの提供により、安心で豊かな生活の継続を支援いたします。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

サービス付き高齢者向け住宅の基本方針を遵守しています。また、高齢者居住安定確保計画に準じた運営を行います。同一敷地内(ベルアンサンブル)には医療施設(ベルピアノ病院)や特別養護老人ホーム(ベルアルプ)を中心に医療、介護の在宅サービス事業所が隣接しており、適時適切なサービスの提供により、安心で豊かな生活の継続を支援いたします。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	44㎡	189/5,417 全国平均値 24㎡	5/389 地域平均値 21㎡	1/33 地域平均値 22㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	140,500円	258/4,487 全国平均値 82,323円	14/350 地域平均値 85,967円	2/26 地域平均値 86,063円