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(仮称)堺市金岡町高齢者住宅 [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通手段	電車: 御堂筋線線新金岡駅から徒歩 10 分
営業開始日	2016/01/09
家賃概算	約 50,000 円
共益費概算	約 15,000 円
敷金概算	約 150,000 円

情報更新日:2015-10-29 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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(仮称)堺市金岡町高齢者住宅

(仮称)堺市金岡町高齢者住宅の画像準備中

竣工年月: 2015/12/25

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	28
居住部分の規模	18.30㎡～ 21.78㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 50,000 円	共益費の概算額	約 15,000 円
敷金の概算額	約 150,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	50000	18.30	1R	4	×	○	○	×	×	○	206～207、306～307
1	50000	19.05	1R	8	×	○	○	×	×	○	209～212、309～312
1	50000	19.80	1R	2	×	○	○	×	×	○	208、308
1	50000	20.13	1R	8	×	○	○	×	×	○	101～102、201～203、301～ 303
1	50000	21.78	1R	4	×	○	○	×	×	○	204～205、304～305
1	50000	19.24	1R	2	×	○	○	×	×	○	213、313

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	18.30
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206～207、306～307

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	19.05
間取り	1R
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	209～212、309～312

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	19.80
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208、308

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	20.13
間取り	1R
住戸数	8
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101～102、201～203、301～ 303

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	21.78
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	204～205、304～305

番号	1
月額家賃概算額(円)	50000
床面積(m²)	19.24
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	213、313

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	3.36	28	1、2、3階	3
浴室	26.96	28	1階	3
食堂	102.99	28	1階	1
洗濯室	9.12	28	1階	1
共用便所	6.52	28	1階	2

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 10,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 45,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務室
常駐者1	職種(資格)	ヘルパー(ホームヘルパー2級)	人数	6
料金	月額概算	約 10,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	1階事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 45,000 円内訳（朝食:300円　昼食:500円　夕食:700円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

(仮称)金岡訪問介護事業所	同一の建築物内	訪問介護

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年12月25日から 2045年12月24日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2015年12月25日から 2045年12月24日)
敷地に関する権原	使用貸借による権利

その他

問合せ先	進和建設工業株式会社

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	進和建設工業株式会社 (法人)	〒591-8032 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	進和建設工業株式会社	〒591-8032 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	20㎡	3,213/5,417 全国平均値 24㎡	182/389 地域平均値 21㎡	17/33 地域平均値 22㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	65,000円	3,047/4,487 全国平均値 82,323円	284/350 地域平均値 85,967円	20/26 地域平均値 86,063円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■(仮称)堺市金岡町高齢者住宅の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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