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さくらんぼ杭全 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府大阪市東住吉区杭全
交通手段	電車: JR 関西本線東部市場前駅から徒歩 8 分
営業開始日	2012/09/10
家賃概算	約 60,000 円～約 80,000 円
共益費概算	約 10,000 円
敷金概算	約 180,000 円～約 240,000 円

情報更新日:2015-04-17 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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空室確認

求人確認

さくらんぼ杭全

竣工年月: 2012/08/31

登録番号		構造	鉄骨造
階数	5 階建	住宅戸数	35
居住部分の規模	18.00㎡～ 30.00㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 60,000 円～約 80,000 円	共益費の概算額	約 10,000 円
敷金の概算額	約 180,000 円～約 240,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	60000	19.20	12	×	○	○	○	×	○	202~205 302~305 402~ 405 502~505
1	60000	18.00	4	×	○	○	○	×	○	206 306 406 506
1	80000	30.00	2	○	○	○	○	○	○	207 210
1	60000	21.12	1	×	○	○	○	×	○	208
1	60000	18.60	3	×	○	○	○	×	○	307 407 408
1	60000	20.74	3	×	○	○	○	×	○	308 507 508
1	60000	19.58	3	×	○	○	○	×	○	310 410 510
1	60000	18.08	3	×	○	○	○	×	○	311 411 511
1	60000	18.30	4	×	○	○	○	×	○	201 301 401 501

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	19.20
間取り
住戸数	12
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	202~205 302~305 402~ 405 502~505

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.00
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206 306 406 506

番号	1
月額家賃概算額(円)	80000
床面積(m²)	30.00
間取り
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	207 210

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	21.12
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	208

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.60
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	307 407 408

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	20.74
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	308 507 508

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	19.58
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	310 410 510

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.08
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	311 411 511

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201 301 401 501

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	23.60	35	1階	1
浴室	36.00	35	1階(浴槽4)	2
食堂	89.50	35	1階	1
便所	7.01	35	1階	2
洗濯室	10.40	35	1階	1
談話室	25.43	35	1階	1
物入	5.40	35	1階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 20,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 38,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 0 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	ヘルパー(ホームヘルパー2級)	人数	14
料金	月額概算	約 20,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	緊急通報装置
通報先	事務所		通報先から住宅までの到着予定時間	5 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 38,000 円内訳（朝食:300円　昼食:470円　夕食:500円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	株式会社みのりかぶしきがいしゃみのり	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-4-3

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年09月01日から 2032年08月31日)
施設に関する権原	該当しない
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2012年09月01日から 2032年08月31日)

その他

問合せ先	株式会社日本介護医療センター

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社日本介護医療センター (法人)	〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4番1号スギ薬局ビル2F
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社日本介護医療センター	〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4番1号スギ薬局2F

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	今後、急速に増加する高齢化に対応する為、弊社は「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」を十分に理解し、高齢化社会に安定且つ、安心できる住居を念頭におき、保健医療サービスや福祉サービスを充実させるよう万全の努力を行い、関係する法律を守り実施することを誓約申し上げます。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

今後、急速に増加する高齢化に対応する為、弊社は「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」を十分に理解し、高齢化社会に安定且つ、安心できる住居を念頭におき、保健医療サービスや福祉サービスを充実させるよう万全の努力を行い、関係する法律を守り実施することを誓約申し上げます。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	24㎡	1,831/5,417 全国平均値 24㎡	81/389 地域平均値 21㎡	34/105 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	80,000円	1,833/4,487 全国平均値 82,323円	162/350 地域平均値 85,967円	58/105 地域平均値 94,122円