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ココファン阿倍野 [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区旭町 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 地下鉄、近鉄、JR 線 阿部野橋、天王寺 駅から 徒歩 5 分 |
| 竣工年月 | 2012/03/31 |
| 家賃概算 | 約 98,000 円 ～ 約 156,000 円 |
| 共益費概算 | 約 16,200 円 ～ 約 21,600 円 |
| 敷金概算 | 約 196,000 円 ～ 約 312,000 円 |
情報更新日:2016-06-23 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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月額：6～7.6万円
入居費：10万円
- 竣工年月
- 2012/03/31
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 7 階建 |
住宅戸数 | 72 |
| 居住部分の規模 | 25.24㎡ ～ 51.11㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 98,000 円 ～ 約 156,000 円 | 共益費の概算額 | 約 16,200 円 ～ 約 21,600 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 196,000 円 ～ 約 312,000 円 (家賃の 2.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 156000 | 51.11 | 3K | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 701～703 |
| 1 | 108000 | 28.27 | 1K | 8 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 301, 401, 414, 501, 514, 601, 614, 709 |
| 1 | 98000 | 25.24 | 1K | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 310, 416, 516, 616 |
| 1 | 98000 | 26.41 | 1K | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 309, 415, 515, 615 |
| 1 | 98000 | 25.92 | 1K | 5 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 311, 417, 517, 617, 710 |
| 1 | 98000 | 25.55 | 1K | 48 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 302～308, 402～413、502～ 513、602～613、704～708 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 156000 |
| 床面積(m2) | 51.11 |
| 間取り | 3K |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 701～703 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 108000 |
| 床面積(m2) | 28.27 |
| 間取り | 1K |
| 住戸数 | 8 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 301, 401, 414, 501, 514, 601, 614, 709 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 98000 |
| 床面積(m2) | 25.24 |
| 間取り | 1K |
| 住戸数 | 4 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 310, 416, 516, 616 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 98000 |
| 床面積(m2) | 26.41 |
| 間取り | 1K |
| 住戸数 | 4 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 309, 415, 515, 615 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 98000 |
| 床面積(m2) | 25.92 |
| 間取り | 1K |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 311, 417, 517, 617, 710 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 98000 |
| 床面積(m2) | 25.55 |
| 間取り | 1K |
| 住戸数 | 48 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 302～308, 402～413、502～ 513、602～613、704～708 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 30.81 | 72 | 2階1箇所 | 1 | |
| 食堂 | 89.30 | 72 | 2階 | 1 | |
| ホール | 87.73 | 72 | 4～7階 | 4 | |
| ラウンジ | 103.85 | 72 | 7階 | 1 | |
| リビングルーム | 46.20 | 72 | 2階 | 1 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 57,240 円 |
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
| 食事の提供 | 委託 | 約 54,000 円 |
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 自ら | 約 1,944 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | 居宅介護サービス事業者の職員 |
常駐する場所 | 3階事務所、4階スタッフルーム | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | ケアスタッフ(ヘルパー2級) | 人数 | 13 |
| 料金 | 月額概算 | 約 57,240 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 要介護の方は32,400円 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 1 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 通報方法 | 居室ケアコール | |
| 通報先 | 3階事務所及び職員携帯PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 3食 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 54,000 円 内訳（朝食:486円 昼食:648円 夕食:648円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
| 委託先 | 株式会社テスティパル かぶしきがいしゃてすてぃぱる |
〒541-0058 大阪府大阪市中央区南久宝寺町4-3-5 |
|---|
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
| 学研ココファン阿倍野ヘルパーセンター | 2772302986 | 同一の建築物内 | 訪問介護・介護予防訪問介護 |
|---|
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年12月01日 から 2037年11月30日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 該当しない (期間 : 2014年12月01日 から 2037年11月30日) |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年12月01日 から 2037年11月30日) |
その他
| 問合せ先 | ココファン阿倍野 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社学研ココファン (法人) | 〒141-8420 東京都品川区西五反田2丁目11番8号 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | ココファン阿倍野 | 〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-5-45 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 38㎡ |
352/5,417 全国平均値 24㎡ |
11/389 地域平均値 21㎡ |
6/105 地域平均値 23㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 145,900円 |
213/4,487 全国平均値 82,323円 |
11/350 地域平均値 85,967円 |
7/105 地域平均値 94,122円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■ココファン阿倍野の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
大阪府のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：5.5～6.8万円
入居費：10万円
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月額：5.9～6.8万円
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月額：6～7.6万円
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