入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
住所 |
大阪府大阪市生野区巽東4丁目
|
交通手段 |
電車: 地下鉄千日前線 線 南巽 駅から 徒歩 15 分 |
営業開始日 |
2013/06/01 |
家賃概算 |
約 42,000 円 |
共益費概算 |
約 12,000 円 |
敷金概算 |
約 100,000 円 |
情報更新日:2015-07-10 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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登録番号 |
|
構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3 階建
|
住宅戸数 | 40 |
居住部分の規模 | 18.36㎡ ~ 22.44㎡ |
共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 42,000 円 |
共益費の概算額 | 約 12,000 円 |
敷金の概算額 | 約 100,000 円 (家賃の 2.0 月分) |
前払金 | 有無 | なし |
概算額 | 約 円 |
算定の基礎 | |
保全措置の内容 | |
返還額の算定方法 | |
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない |
終身賃貸事業者の事業の認可 |
認可を受けていない |
入居契約 | 賃貸借契約 |
■構造と設備
1 | 42000 | 18.36 | | 19 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 101, 201~203, 205~208、 210~211、301~303、305~ 308、310~311 |
1 | 42000 | 22.44 | | 1 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 102 |
1 | 42000 | 18.41 | | 3 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 103, 212, 312 |
1 | 42000 | 18.46 | | 3 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 105, 213, 313 |
1 | 42000 | 18.50 | | 6 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 215~217、315~317 |
1 | 42000 | 19.04 | | 8 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 218、220~222、318、320~ 322 |
1 |
42000 |
18.36 |
|
19 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
101, 201~203, 205~208、 210~211、301~303、305~ 308、310~311 |
1 |
42000 |
18.41 |
|
3 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
103, 212, 312 |
1 |
42000 |
18.46 |
|
3 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
105, 213, 313 |
1 |
42000 |
18.50 |
|
6 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
215~217、315~317 |
1 |
42000 |
19.04 |
|
8 |
× |
○ |
○ |
× |
× |
○ |
218、220~222、318、320~ 322 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
浴室 | 55.31 | 40 | 1階北西端、2階・3階中央エレベーター横 | 4 | |
---|
食堂・リビング | 148.13 | 40 | 1階玄関より入って奥の南側 | 1 | |
---|
洗濯室 | 9.09 | 40 | 1階西向け廊下突き当り左側 | 1 | |
---|
便所 | 6.95 | 40 | 1階エレベーターホール右端、食堂東端 | 2 | |
---|
談話室 | 6.68 | 40 | 1階エントランスホール奥 | 1 | |
---|
談話コーナー | 32.24 | 40 | 2階・3階西向け廊下奥左側 | 2 | |
---|
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
状況把握・生活相談 |
自ら |
約 9,000 円 |
健康の維持増進 |
自ら |
約 4,000 円 |
食事の提供 |
委託 |
約 41,000 円 |
調理等の家事 |
提供しない |
約 円 |
入浴等の介護 |
提供しない |
約 円 |
その他 |
提供しない |
約 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
|
常駐する場所 |
1階 事務室 |
職種(資格) |
介護職員(ヘルパー2級) |
人数 |
8 |
月額概算 |
約 9,000 円 |
前払金 |
約 0 円 |
状況把握サービス 日中の・夜間の定時の巡回による見守り 食事の状態の状況把握 ケアコールによる呼び出しに対する対応 生活相談サービス 介護サービスの内容についての相談 役所等の公共機関に対する届出等の相談 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
24時間常駐 |
人員 |
人員 1 人 |
夜間人員 |
夜間 1 人 |
時間 |
09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 |
通報方法 |
各住戸のケアコールを利用して通報していただく。 |
事務室 |
通報先から住宅までの到着予定時間 |
2 分 |
食事の提供サービスの内容
入居者が選択 |
食堂 |
調理等 |
厨房で調理 |
月額概算 |
約 41,000 円 内訳(朝食:345円 昼食:511円 夕食:511円) |
前払金 |
約 0 円 |
委託する |
提供日 |
365日対応 |
有限会社マルフクメディカルフーズ ゆうげんがいしゃまるふくめでぃかるふーず |
〒571-0015 大阪府門真市三ツ島1005番地 |
健康管理サービスの内容
健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 |
月額概算 |
約 4,000 円 |
前払金 |
約 0 円 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
もりもといいん 森本医院 |
医療連携 |
〒547-0025 大阪府大阪市平野区瓜破西1-8-86 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
大規模修繕の実施予定 |
あり 12年毎 頃実施予定 |
その他計画的な修繕予定 |
8年毎に設備更新 |
管理の方式 |
自ら管理 |
権原
住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2013年06月01日 から 2033年05月31日) |
施設に関する権原 | 該当しない |
敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2013年06月01日 から 2033年05月31日) |
その他
株式会社セルヴィス (法人) |
〒577-0803 大阪府東大阪市下小阪5丁目1番21号 |
株式会社セルヴィス |
〒577-0803 大阪府東大阪市下小阪5丁目1番21号 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 |
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
住居: 広い順 |
20㎡ |
3,211/5,417
全国平均値 24㎡
|
180/389
地域平均値 21㎡
|
60/105
地域平均値 23㎡
|
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 |
54,000円 |
3,814/4,487
全国平均値 82,323円
|
334/350
地域平均値 85,967円
|
102/105
地域平均値 94,122円
|
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
事業所比較一覧
事業所比較の見方
■ハピネスあじさいの里の地図
地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。