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施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
---|
住所 |
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1番1号 |
---|---|
交通手段 | 電車: 大阪市営地下鉄御堂筋 線 なんば 駅から 徒歩 7 分 その他: JR、南海、近鉄、阪神なんば各駅より徒歩1分から5分 |
営業開始日 | 2014/05/01 |
家賃概算 | 約 80,000 円 ~ 約 350,000 円 |
共益費概算 | 約 19,440 円 |
敷金概算 | 約 400,000 円 ~ 約 1,750,000 円 |
情報更新日:2014-12-24 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
口コミは利用者のご家族から匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。
看護師さんも年配の方が多く、比較的みなさん丁寧で親切な方が多かったです。 こちらにも分かりやすくゆっくりとお話ししていただけるので、 入所前からも安心できました。 システムや金額など、初めてのことが多く不安で、何度もお電話でお問い合わせしてしまったのですが、 嫌な顔せず、しっかりと説明して頂けたので、信頼できました。 ケアマネさんと事務の方はたまにお若い方もいらっしゃいましたが、とても良い方でした。 働いている方のサービスが非常に良いと感じました。
お一人でも十分に動いて生活できる方も結構いらっしゃいました。 足を不自由にされている方もいらっしゃいましたが、認知症はさほど進んでおらず、 しっかりをお話しされる方が多いなという印象です。 寝たきりという方もいらっしゃったのかもしれませんが、そういった方はたまたまお見かけすることはありませんでした。 お一人でも動けるしっかりされてる方は、入所者の方たちとおしゃべりしたいようで、 元気な方たち同士皆さんと交流していました。
千日前・御堂筋線、阪神線、近鉄線、南海線、JR線と、公共交通機関の駅は非常に便利ですが、 地下鉄からですと、10分ほど歩くことになります。 JR難波駅のあるOCATの施設から一番近いです。 JR難波駅は比較的利用しづらいので、地下鉄などを難波駅から来られる際は、そこからタクシーで行くのが良いかと思います。 車だと湊町の出口が近いです。
スーパーのライフが近くにあり、大阪市浪速区湊町1-2-3の住所で、施設から徒歩5分圏内です。 JR難波の駅に直結しているため、非常に便利です。 そのビルの上には生活用品や本屋、電化製品なども揃うお店も入っております。 生活する上で必要なアイテムは、そちらで一通り全て揃うので、いつも立ち寄っております。 食品やお弁当なども豊富のため、家族の食事も揃います。 それより近い場所に、セブンイレブンのコンビニもあるため、 急に何か必要になった場合もそちらを利用しております。 徒歩15分ほど歩けば、高島屋のデパートもありますので、電車で施設に向かう場合は、寄り道してデパ地下も利用しております。 歩くのが面倒な時は、そこからタクシーを使っていますが、ワンメーターの料金で足ります。 また、難波駅周辺には、ドラッグストアも豊富のため、自宅から日用品を持っていく必要はありません。 カフェやレストランも多いため、ちょっとした時間を潰すにはちょうど良い立地だと思います。
施設の外観・内装もホテルのように豪華になってます。個人の部屋も空調や換気システムがしっかりしており空気清浄機が必要ないほどでした。他の施設にあまりないリハビリ設備があり、ひとりひとりに合ったメニューで体を動かすことができます。13階に誰でも使用できるホテルのロビーのようなオープンスペースがあり、お客さんが来てくれたときなどそこでお会いすることができます。スタッフは本当に親身になってくれて親切です。
お食事が本当に美味しいです。家族も予約すれば一緒に食べたりすることもできます。スタッフの対応に関しては、些細な事でも確認の電話が掛かって来て、しっかりした施設だと安心しています。医療に関しては、提携のかかりつけの先生が2週間に1度来てくれます。イベントはカラオケやお花見・クリスマス会など季節にあった催しをやってくれます。服や雑貨の出張販売もたまにあるみたいです。散髪屋さんも月に2回出張サービスがありとても便利です。
担当のケアマネジャーさんがとても良い方で些細な事でも相談に乗ってくれて、はじめての施設の入所で不安もたくさんありましたが、とても信頼のできる人で助かりました。基本的にスタッフが挨拶がしっかりできていて感じの良い方が多いです。
登録番号 | 構造 | RC造 | |
---|---|---|---|
階数 | 13 階建 |
住宅戸数 | 88 |
居住部分の規模 | 18.79㎡ ~ 76.63㎡ | 共同利用設備 | あり |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 80,000 円 ~ 約 350,000 円 | 共益費の概算額 | 約 19,440 円 |
---|---|---|---|
敷金の概算額 | 約 400,000 円 ~ 約 1,750,000 円 (家賃の 5.0 月分) | ||
前払金 | 有無 | なし | |
概算額 | 約 円 | ||
算定の基礎 | |||
保全措置の内容 | |||
返還額の算定方法 | |||
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
入居契約 | 賃貸借契約 |
番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 90000 | 21.22 | 1R | 4 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 501, 601, 701, 801 |
1 | 120000 | 26.01 | 1R | 4 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 502, 602, 702, 802 |
1 | 90000 | 21.02 | 1R | 16 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 503~506, 603~606, 703~ 706, 803~806 |
1 | 82000 | 18.79 | 1R | 4 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 507, 607, 707, 807 |
1 | 80000 | 19.02 | 1R | 16 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 508~511, 608~611, 708~ 711, 808~811 |
1 | 90000 | 20.31 | 1R | 4 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 512, 612.712, 812 |
1 | 160000 | 39.28 | 1R | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1101, 1201 |
1 | 121000 | 30.97 | 1R | 10 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1102~1106, 1202~1206 |
1 | 123000 | 29.79 | 1R | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1107, 1207 |
1 | 117000 | 29.99 | 1R | 8 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1108~1111, 1208~1211 |
1 | 133000 | 30.02 | 1R | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1112, 1212 |
1 | 270000 | 62.62 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1301 |
1 | 330000 | 76.63 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1302 |
1 | 260000 | 58.47 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1303 |
1 | 270000 | 60.90 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1304 |
1 | 350000 | 70.25 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 901 |
1 | 310000 | 61.95 | 2LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 902 |
1 | 310000 | 61.95 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 903 |
1 | 308000 | 59.79 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 904 |
1 | 302000 | 59.99 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 905 |
1 | 318000 | 62.02 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 906 |
1 | 350000 | 70.25 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1001 |
1 | 310000 | 61.95 | 2LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1002 |
1 | 310000 | 61.95 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1003 |
1 | 308000 | 59.79 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1004 |
1 | 302000 | 59.99 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1005 |
1 | 318000 | 62.02 | 1LDK | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1006 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 90000 |
床面積(m2) | 21.22 |
間取り | 1R |
住戸数 | 4 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 501, 601, 701, 801 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 120000 |
床面積(m2) | 26.01 |
間取り | 1R |
住戸数 | 4 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 502, 602, 702, 802 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 90000 |
床面積(m2) | 21.02 |
間取り | 1R |
住戸数 | 16 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 503~506, 603~606, 703~ 706, 803~806 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 82000 |
床面積(m2) | 18.79 |
間取り | 1R |
住戸数 | 4 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 507, 607, 707, 807 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 80000 |
床面積(m2) | 19.02 |
間取り | 1R |
住戸数 | 16 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 508~511, 608~611, 708~ 711, 808~811 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 90000 |
床面積(m2) | 20.31 |
間取り | 1R |
住戸数 | 4 |
完備 | × |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | × |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 512, 612.712, 812 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 160000 |
床面積(m2) | 39.28 |
間取り | 1R |
住戸数 | 2 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1101, 1201 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 121000 |
床面積(m2) | 30.97 |
間取り | 1R |
住戸数 | 10 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1102~1106, 1202~1206 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 123000 |
床面積(m2) | 29.79 |
間取り | 1R |
住戸数 | 2 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1107, 1207 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 117000 |
床面積(m2) | 29.99 |
間取り | 1R |
住戸数 | 8 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1108~1111, 1208~1211 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 133000 |
床面積(m2) | 30.02 |
間取り | 1R |
住戸数 | 2 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1112, 1212 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 270000 |
床面積(m2) | 62.62 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1301 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 330000 |
床面積(m2) | 76.63 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1302 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 260000 |
床面積(m2) | 58.47 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1303 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 270000 |
床面積(m2) | 60.90 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1304 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 350000 |
床面積(m2) | 70.25 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 901 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 310000 |
床面積(m2) | 61.95 |
間取り | 2LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 902 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 310000 |
床面積(m2) | 61.95 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 903 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 308000 |
床面積(m2) | 59.79 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 904 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 302000 |
床面積(m2) | 59.99 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 905 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 318000 |
床面積(m2) | 62.02 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 906 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 350000 |
床面積(m2) | 70.25 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1001 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 310000 |
床面積(m2) | 61.95 |
間取り | 2LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1002 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 310000 |
床面積(m2) | 61.95 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1003 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 308000 |
床面積(m2) | 59.79 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1004 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 302000 |
床面積(m2) | 59.99 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1005 |
番号 | 1 |
---|---|
月額家賃概算額(円) | 318000 |
床面積(m2) | 62.02 |
間取り | 1LDK |
住戸数 | 1 |
完備 | ○ |
便所 | ○ |
収納 | ○ |
台所 | ○ |
浴室 | ○ |
洗面 | ○ |
住戸番号 | 1006 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
---|---|---|
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 48,600 円 |
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
食事の提供 | 委託 | 約 64,800 円 |
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
その他 | 提供しない | 約 円 |
サービスを提供するために常駐する者 | 自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | サービス付き高齢者住宅事務所 | |
---|---|---|---|---|
常駐者1 | 職種(資格) | 施設長(介護福祉士、ケアマネージャー) | 人数 | 1 |
常駐者2 | 職種(資格) | 生活相談員(介護福祉士、ヘルパー2級) | 人数 | 2 |
常駐者3 | 職種(資格) | 介護職員(介護福祉士、ヘルパー2級) | 人数 | 16 |
常駐者4 | 職種(資格) | 看護師(正看護師、准看護師) | 人数 | 4 |
常駐者5 | 職種(資格) | 事務員(介護福祉士) | 人数 | 1 |
料金 | 月額概算 | 約 48,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
備考 | 安否確認、緊急対応システム、健康管理サービス、生活相談、家族への近況報告、来訪者対応、生活サービスの案内及び取次(クリーニング、清掃、洗濯、買物等) | |||
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
提供時間 | 24時間常駐 | |||
日中体制 | 人員 | 人員 5 人 | 夜間人員 | 夜間 2 人 |
時間 | 08 時 30 分 ~ 17 時 00 分 | 通報方法 | ナースコール | |
通報先 | サービス付き高齢者住宅事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 |
内容 | 入居者が選択 | |||
---|---|---|---|---|
食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
料金 | 月額概算 | 約 64,800 円 内訳(朝食:216円 昼食:540円 夕食:540円) |
前払金 | 約 0 円 |
提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
備考 | 上記内訳金額は材料費です。厨房管理費25920円が加わり、月額は64800円となります。厨房管理費につきまして、1ヵ月間に1食以上召し上がると、ご請求の対象になります。 |
委託先 | 中央フードサービス株式会社 ちゅうおうふーどさーびすかぶしきがいしゃ |
〒553-0005 大阪府大阪市福島区野田2-14-10 |
---|
富永病院通所リハビリテーション | 2714301864 | 同一の建築物内 | 通所リハビリテーション |
---|---|---|---|
医療法人寿会 富永訪問介護事業所 | 2774301945 | 同一の建築物内 | 訪問介護、介護予防訪問介護 |
医療法人寿会 富永居宅介護支援事業所 | 2774301937 | 同一の建築物内 | 居宅介護支援 |
大規模修繕の実施予定 | あり 15年後 2029年 頃実施予定 |
---|---|
管理の方式 | 自ら管理 |
住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年04月01日 から 2064年3月31日) |
---|---|
施設に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年04月01日 から 2064年3月31日) |
敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年04月01日 から 2064年3月31日) |
問合せ先 | 医療法人寿会 有料老人ホーム エルカーサ富永 |
---|
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 医療法人寿会 (法人) | 〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1-4-48 |
---|---|---|
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 医療法人寿会 有料老人ホーム エルカーサ富永 | 〒556-0022 大阪府大阪市浪速区桜川1-1-1 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスを、直近の病院によるバックアップを含めて提供し、交通至便な大阪市中心地において、高齢者にとって良好な居住環境を提供します。 |
---|
比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
---|---|---|---|---|
住居: 広い順 | 48㎡ |
101/5,417 全国平均値 24㎡ |
3/389 地域平均値 21㎡ |
2/105 地域平均値 23㎡ |
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 234,440円 |
38/4,487 全国平均値 82,323円 |
6/350 地域平均値 85,967円 |
3/105 地域平均値 94,122円 |
地図 |
---|
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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