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MiYO,87大国サービス付マンション [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1番25号 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 御堂筋線・四ツ橋 線 大国町 駅から 徒歩 5 分 |
| 竣工年月 | 2005/01/19 |
| 家賃概算 | 約 50,000 円 ～ 約 70,000 円 |
| 共益費概算 | 約 17,000 円 ～ 約 30,000 円 |
| 敷金概算 | 約 200,000 円 ～ 約 280,000 円 |
情報更新日:2014-12-26 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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月額：5.9～6.8万円
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- 竣工年月
- 2005/01/19
| 登録番号 | 構造 | 鉄骨造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 10 階建 |
住宅戸数 | 76 |
| 居住部分の規模 | 18.56㎡ ～ 23.65㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 70,000 円 | 共益費の概算額 | 約 17,000 円 ～ 約 30,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 200,000 円 ～ 約 280,000 円 (家賃の 4.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50000 | 18.56 | 1R | 68 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 201～204号室、301～308号室、 401～408号室、501～508号室、 601～608号室、701～708号室、 801～808号室、901～908号室、 1001～1008号室 |
| 1 | 70000 | 23.65 | 1R | 8 | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ | 309号室、409号室、509号室、60 9号室、709号室、809号室、909号 室、1009号室 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 50000 |
| 床面積(m2) | 18.56 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 68 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 201～204号室、301～308号室、 401～408号室、501～508号室、 601～608号室、701～708号室、 801～808号室、901～908号室、 1001～1008号室 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 70000 |
| 床面積(m2) | 23.65 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 8 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 309号室、409号室、509号室、60 9号室、709号室、809号室、909号 室、1009号室 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 90.17 | 76 | 1階 | 1 | |
| 浴室・脱衣室 | 81.64 | 76 | 1階、2階 | 8 | |
| 談話室 | 115.01 | 76 | 3～10階 | 8 | |
| 便所 | 78.19 | 76 | 1～10階 | 11 | |
| 洗濯室 | 13.49 | 76 | 2階 | 1 | |
| 相談室 | 9.80 | 76 | 1階 | 1 | |
| 物入れ | 71.84 | 76 | 3～10階 | 8 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 |
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 |
| 食事の提供 | 委託 | 約 43,200 円 |
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 提供しない | 約 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | 1階事務室 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 職員(ホームヘルパー2級以上) | 人数 | 3 |
| 料金 | 月額概算 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | ・食事等の機会を利用して状況把握を行う。 ・緊急コール時はインターフォンによる声かけを行い、未応答時には 居室へ訪問し、安否の確認を実施 ・介護に関するお困りごとのご相談に対応。 ・ご家族や行政機関への連絡調整や代行業務 ・日常の心配事や悩み(健康・趣味・人間関係など)についてスタッフが相談に応じ、医療等の専門的な相談については専門機関を紹介 しサポートする。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯) | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 2 人 | 夜間人員 | 夜間 0 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 通報方法 | ナースコール | |
| 通報先 | 1階事務室及び職員が携帯するPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | |
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 入居者が選択 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 43,200 円 内訳（朝食:370円 昼食:510円 夕食:560円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
| 委託先 | 生駒屋株式会社 いこまやかぶしきがいしゃ |
〒557-0013 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目6番20号 |
|---|
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2012年10月18日 から 2032年10月17日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 該当しない |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2012年10月18日 から 2032年10月17日) |
その他
| 問合せ先 | 日清住宅サービス株式会社 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 日清住宅サービス株式会社 (法人) | 〒556-0014 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9番7号 生駒屋ビル |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 日清住宅サービス株式会社 | 〒556-0014 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9番7号 生駒屋ビル |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 21㎡ |
2,828/5,417 全国平均値 24㎡ |
145/389 地域平均値 21㎡ |
51/105 地域平均値 23㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 83,500円 |
1,618/4,487 全国平均値 82,323円 |
139/350 地域平均値 85,967円 |
48/105 地域平均値 94,122円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■MiYO,87大国サービス付マンションの地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
大阪府のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：10.8～12.6万円
入居費：16.8～30万円
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月額：5.5～6.8万円
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月額：5.9～6.8万円
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