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アンセジュール田川 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府大阪市淀川区田川3丁目9番11号
交通手段	電車: JR東海道本線塚本駅から徒歩 15 分
営業開始日	2014/01/06
家賃概算	約 60,000 円
共益費概算	約 16,000 円
敷金概算	約 120,000 円

情報更新日:2016-04-04 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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空室確認

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アンセジュール田川

竣工年月: 2013/12/28

登録番号		構造	鉄骨造
階数	4 階建	住宅戸数	60
居住部分の規模	18.00㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 60,000 円	共益費の概算額	約 16,000 円
敷金の概算額	約 120,000 円 (家賃の 2.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	60000	18.00	1R	60	×	○	○	×	×	○	201~220号、301~320号、40 1~420号

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.00
間取り	1R
住戸数	60
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201~220号、301~320号、40 1~420号

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	34.11	60	2～4階(3)	3
浴室・脱衣	48.24	60	2～4階(6)	6
食堂・談話・便所	238.36	60	1階～4階(4)	4	便所(4)
洗濯室	17.64	60	1階	1
健康管理室	18.30	60	1階	1
相談室	17.00	60	1階	1
談話室・便所	30.38	60	1階	1	便所(1)
洗濯室(汚物室含)	18.27	60	2～4階(3)	3

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 21,600 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 46,980 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	自ら	約 972 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	介護職(介護福祉士)	人数	1
常駐者2	職種(資格)	介護職(ヘルパー2級)	人数	7
料金	月額概算	約 21,600 円	前払金	約 0 円
備考	食事提供サービス時および定期的な巡回により安否確認を行う,また,基本サービスのスタッフが生活、介護などの相談、見守り、安否確認及び緊急時の対応などのサービスを提供するとともに、法人が運営する訪問介護、介護予防訪問介護及び居宅介護支援事業所のスタッフや他事業所と連携し、家庭的な雰囲気の中で楽しく穏やかな生活環境を提供します。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 2 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各住戸のナースコールにより通報する
通報先	昼間は1階事務所、夜間は各階スタッフコーナーまたはピッチ		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂 / その他 (各階談話室)	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 46,980 円内訳（朝食:378円　昼食:540円　夕食:648円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	欠食の場合はは3日前までに申告すること。その月の欠食分は、翌月の請求にて精算する。

委託先	富士産業株式会社ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ	〒105-0004 東京都港区新橋5丁目32番7号

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

秀壮会デイサービスセンター	2779103643	同一の建築物内	通所介護事業所(入浴、機能訓練、食事、健康チェック等)
秀壮会デイサロン	2779103734	同一の建築物内	通所介護事業所(入浴・機能訓練・食事・健康チェック等)

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
しゅうそうかいけあせんたー秀壮会ケアセンター	高齢者居宅生活支援事業者と連携を密にし、介護計画に沿って適切に介護できるよう協力体制を結びます	〒532-0026 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目18番14号

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	医療法人秀壮会

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	医療法人秀壮会 (法人)	〒532-0026 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目18番3号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	医療法人秀壮会	〒532-0026 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目18番3号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年度厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障害者住宅計画(大阪府居住安定確保計画)に従い適正に管理します。すなわち、高齢者が安心して居住することができる住まいを提供することが基本方針であり、施設内で保健医療サービスや福祉サービスをうけられ、かつ、加齢対応構造等に配慮した住まいを提供します。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年度厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障害者住宅計画(大阪府居住安定確保計画)に従い適正に管理します。すなわち、高齢者が安心して居住することができる住まいを提供することが基本方針であり、施設内で保健医療サービスや福祉サービスをうけられ、かつ、加齢対応構造等に配慮した住まいを提供します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	18㎡	5,096/5,417 全国平均値 24㎡	374/389 地域平均値 21㎡	97/105 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	76,000円	2,063/4,487 全国平均値 82,323円	189/350 地域平均値 85,967円	67/105 地域平均値 94,122円