入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
住所 |
大阪府大阪市住吉区千躰二丁目2番5
|
交通手段 |
電車: 南海高野 線 沢ノ町 駅から 徒歩 5 分 |
営業開始日 |
2016/06/01 |
家賃概算 |
約 62,000 円 ~ 約 70,000 円 |
共益費概算 |
約 20,000 円 |
敷金概算 |
約 124,000 円 ~ 約 140,000 円 |
情報更新日:2016-06-21 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
このページを印刷する
お気に入り追加
口コミ・評判(花楽園住吉)
口コミは利用者のご家族から匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。
けんけん
さんからの評判・口コミ
施設やスタッフさんの雰囲気について
この老人ホームはサービス付きの高齢者用住宅として、高齢者や障がい者の方が賃貸のような物件で生活しながら、サービスという形で介護を受けれるように介護士が常駐しています。部屋はよくあるマンションのような設備と同じですが、バリアフリーな設計になっており、段差がなかったり浴槽に手すりなどが用意されていたりと、高齢者や障がい者の中でも重度な介護を必要としない方なら一人で暮らせるような設計になっています。
入居者さんの雰囲気について
この老人ホームには比較的介護度が高くない入居者の方が多いと思います。普通の家で一人暮らしをするのは不安だけれども、ここなら介護士がいらっしゃるので安心だとかそういった方が多いです。入居条件として、60歳以上の方なら誰でも受け入れが可能という事なので、そういった介護度の低い方も集まりやすいのではないでしょうか。入居者同士の交流に関しては少ないかと思います。
行き方・アクセスについて
公共交通機関から徒歩での移動の仕方になります。南海河野線の沢ノ町駅で下車します。そのあと東にある改札から出てまっすぐにローソンが見えますので、ローソンに突き当たるまで進み、突き当たったら左に曲がります。左に曲がったらすぐの一つ目の交差点で右に曲がり、大通りにすぐ出ますので、それを左にまっすぐ行くと左手にこの老人ホームが見えてきます。徒歩で約5分程度です。
周辺環境・よく立ち寄った場所について
沢ノ町駅からこの老人ホームへ向かう時はローソンがありますので、簡単な買い物でしたらそこで済ませることが出来ます。そして少し先の大通りに出ると、大きなジョーシンという電化製品屋さんがありますので、そこで家電などを購入したり暇つぶしにいろいろ商品を見たりしています。入居者の方で比較的元気な方は、近くの中学校の運動会などのイベントを見に足を運ぶことなんかもあるみたいです。それとこの老人ホームから歩いてでも行けるような距離にはいくつかクリニックや病院があります。ですので自分が風邪など病気をしてしまった時は非常に便利であり、私自身も入居者本人を連れてクリニックまで送ったことがあります。入居者は基本は一人暮らしのような形にはなりますが、アクセスも良いので気軽に会いに行くことが出来ます。
登録番号 |
|
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 10 階建
|
住宅戸数 | 45 |
居住部分の規模 | 25.12㎡ ~ 25.33㎡ |
共同利用設備 | なし |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
家賃の概算額 | 約 62,000 円 ~ 約 70,000 円 |
共益費の概算額 | 約 20,000 円 |
敷金の概算額 | 約 124,000 円 ~ 約 140,000 円 (家賃の 2.0 月分) |
前払金 | 有無 | なし |
概算額 | 約 円 |
算定の基礎 | |
保全措置の内容 | |
返還額の算定方法 | |
特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない |
終身賃貸事業者の事業の認可 |
認可を受けていない |
入居契約 | 賃貸借契約 |
■構造と設備
1 | 62000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 201 |
1 | 62000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 202~205 |
1 | 63000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 301 |
1 | 63000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 302~305 |
1 | 64000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 401 |
1 | 64000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 402~405 |
1 | 65000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 501 |
1 | 65000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 502~505 |
1 | 66000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 601 |
1 | 66000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 602~605 |
1 | 67000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 701 |
1 | 67000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 702~705 |
1 | 68000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 801 |
1 | 68000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 802~805 |
1 | 69000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 901 |
1 | 69000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 902~905 |
1 | 70000 | 25.12 | 1R | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1001 |
1 | 70000 | 25.33 | 1R | 4 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1002~1005 |
1 |
62000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
202~205 |
1 |
63000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
302~305 |
1 |
64000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
402~405 |
1 |
65000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
502~505 |
1 |
66000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
602~605 |
1 |
67000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
702~705 |
1 |
68000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
802~805 |
1 |
69000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
902~905 |
1 |
70000 |
25.33 |
1R |
4 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
1002~1005 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
状況把握・生活相談 |
自ら |
約 10,000 円 |
健康の維持増進 |
提供しない |
約 円 |
食事の提供 |
提供しない |
約 円 |
調理等の家事 |
提供しない |
約 円 |
入浴等の介護 |
提供しない |
約 円 |
その他 |
提供しない |
約 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
|
常駐する場所 |
1階管理室 |
職種(資格) |
相談員(介護福祉士) |
人数 |
1 |
月額概算 |
約 10,000 円 |
前払金 |
約 0 円 |
毎日1回以上、巡回により安否確認(状況把握)を行う。 毎日1回以上、声掛けを行う。 生活相談は、日中随時受け付ける。 専門的な相談や助言のために、専門家や専門機関を紹介する。 |
サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
提供日 |
365日対応 |
24時間常駐 |
人員 |
人員 1 人 |
夜間人員 |
夜間 1 人 |
時間 |
08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 |
通報方法 |
ナースコール |
1階事務所 |
通報先から住宅までの到着予定時間 |
3 分 |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
アジアンリゾートスパ花楽園 住吉 | 後日 | 同一の建築物内 | 入浴、機能訓練、健康チェック等 <通所介護> |
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
へるぱーすてーしょんからくえん ヘルパーステーション花楽園 |
訪問介護・介護予防訪問介護 |
〒544-0001 大阪府大阪市生野区新今里四丁目5番12号 サンプラザ今里Ⅰ番館4011号 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
大規模修繕の実施予定 |
なし 頃実施予定 |
管理の方式 |
管理業務を委託 |
委託する業務の内容 |
修繕業務、明渡し関係業務、設備点検業務、清掃業務 |
かぶしきがいしゃみなもとじつぎょう 株式会社 源実業 |
〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町1丁目2番4号 源実業北浜ビル6F |
権原
住宅に関する権原 | 所有権 |
施設に関する権原 | 所有権 |
敷地に関する権原 | 所有権 |
その他
株式会社 花楽園 (法人) |
〒544-0001 大阪府大阪市生野区新今里四丁目5番12号 サンプラザ今里Ⅰ番館4011号 |
株式会社 花楽園 |
〒544-0001 大阪府大阪市生野区新今里四丁目5番12号 サンプラザ今里Ⅰ番館4011号 |
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 |
高齢者住宅安全確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
住居: 広い順 |
25㎡ |
1,645/5,417
全国平均値 24㎡
|
67/389
地域平均値 21㎡
|
27/105
地域平均値 23㎡
|
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 |
86,000円 |
1,467/4,487
全国平均値 82,323円
|
128/350
地域平均値 85,967円
|
45/105
地域平均値 94,122円
|
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
事業所比較一覧
事業所比較の見方
■花楽園住吉の地図
地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
|
※正確な位置情報は事業所にお問合せください
|
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。