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ゆいま～る福 A・B棟 [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目40-2 A・B棟 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 阪神なんば 線 福 駅から 徒歩 4 分 |
| 営業開始日 | 2016/05/02 |
| 家賃概算 | 約 77,300 円 ～ 約 124,500 円 |
| 共益費概算 | 約 10,000 円 |
| 敷金概算 | 約 154,600 円 ～ 約 249,000 円 |
情報更新日:2015-11-05 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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月額：6～7.6万円
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- 竣工年月
- 2016/04/15
| 登録番号 | 構造 | 木造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 3 階建 |
住宅戸数 | 30 |
| 居住部分の規模 | 31.99㎡ ～ 48.19㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 77,300 円 ～ 約 124,500 円 | 共益費の概算額 | 約 10,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 154,600 円 ～ 約 249,000 円 (家賃の 2.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | あり | |
| 概算額 | 約 12,522,600 円 ～ 約 20,169,000 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | 信託会社等による元本補てん又は信託 | ||
| 返還額の算定方法 | 180か月の均等償却後の残金を返還 | ||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | |||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 80800 | 31.99 | 1K | 7 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | A-101, A-201, A-202, A- 204, A-301, A-302, A-30 4 |
| B | 77300 | 31.99 | 1DK | 6 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | B-101, B-102, B-201, B- 202, B-301, B-302 |
| B | 78900 | 32.13 | 1DK | 6 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | B-103, B-104, B-203, B- 204, B-303, B-304 |
| A | 100900 | 40.09 | 1DK | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | A-203, A-303 |
| A | 100400 | 40.09 | 1DK | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | A-102, A-205, A-305 |
| B | 103600 | 40.61 | 1DK | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | B-105, B-205, B-305 |
| A | 124500 | 48.19 | 2LDK | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | A-103, A-206, A-306 |
| 番号 | A |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 80800 |
| 床面積(m2) | 31.99 |
| 間取り | 1K |
| 住戸数 | 7 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | A-101, A-201, A-202, A- 204, A-301, A-302, A-30 4 |
| 番号 | B |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 77300 |
| 床面積(m2) | 31.99 |
| 間取り | 1DK |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | B-101, B-102, B-201, B- 202, B-301, B-302 |
| 番号 | B |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 78900 |
| 床面積(m2) | 32.13 |
| 間取り | 1DK |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | B-103, B-104, B-203, B- 204, B-303, B-304 |
| 番号 | A |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 100900 |
| 床面積(m2) | 40.09 |
| 間取り | 1DK |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | A-203, A-303 |
| 番号 | A |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 100400 |
| 床面積(m2) | 40.09 |
| 間取り | 1DK |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | A-102, A-205, A-305 |
| 番号 | B |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 103600 |
| 床面積(m2) | 40.61 |
| 間取り | 1DK |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | B-105, B-205, B-305 |
| 番号 | A |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 124500 |
| 床面積(m2) | 48.19 |
| 間取り | 2LDK |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | A-103, A-206, A-306 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 71.33 | 30 | 別棟 D棟の1階 | 1 | |
| 多目的室 | 45.77 | 30 | A棟1階 | 1 | 倉庫 含む |
| 利用者トイレ | 2.97 | 30 | 別棟 D棟1階 | 1 | |
| 談話室 | 16.19 | 30 | 別棟 D棟の1階 | 1 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 46,280 円 |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 5,184 円 |
| 食事の提供 | 自ら | 約 38,880 円 |
| 調理等の家事 | 自ら | 約 25,920 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 提供しない | 約 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| 料金 | 月額概算 | 約 46,280 円 | 前払金 | 約 0 円 |
|---|---|---|---|---|
| 備考 | 2人入居の場合 サービス提供の対価(74.570円) 常駐時間に関する特記事項(同一敷地内あるC棟と合わせてサポートします。) 月～金(9:00～18:00)2名 土日祝(9:00～18:00)1名 夜間(17:30～9:30)1名 生活相談サービスの内容詳細は「生活支援サービス提供重要事項説明書」による。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | ||
| 提供時間 | ||||
| 日中体制 | 人員 | 夜間人員 | ||
| 時間 | 通報方法 | |||
| 通報先 | 管理事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | |
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 次の食事は提供しない (朝食) | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 38,800 円 内訳（朝食:0円 昼食:540円 夕食:756円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 都度清算方式です。上記月額料金は30日利用の場合です。 地域交流の観点から、食堂は地域住民の方も利用できます。 | |||
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | |
|---|---|
| 管理の方式 |
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年05月02日 から 2046年5月1日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年05月02日 から 2046年5月1日) |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年05月02日 から 2046年5月1日) |
その他
| 問合せ先 | 株式会社コミュニティネット |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社コミュニティネット (法人) | 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-7-1有楽町電気ビル南館5階 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 株式会社コミュニティネット | 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-7-1有楽町電気ビル南館5階 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 40㎡ |
271/5,417 全国平均値 24㎡ |
8/389 地域平均値 21㎡ |
5/105 地域平均値 23㎡ |
| 家賃: 入居一時金が高い順 | 16,345,800円 |
29/102 全国平均値 14,865,800円 |
3/9 地域平均値 15,153,400円 |
2/3 地域平均値 16,852,400円 |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 110,900円 |
649/4,487 全国平均値 82,323円 |
38/350 地域平均値 85,967円 |
20/105 地域平均値 94,122円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■ゆいま～る福 A・B棟の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
|
※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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