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ハーモニーハウスくずは [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	大阪府枚方市町楠葉1丁目18番40号
交通手段	電車: 京阪本線樟葉駅から徒歩 3 分
営業開始日	2013/02/01
家賃概算	約 70,000 円
共益費概算	約 30,000 円
敷金概算	約 210,000 円

情報更新日:2015-11-19 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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ハーモニーハウスくずは

竣工年月: 2012/12/15

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	住宅戸数	74
居住部分の規模	18.30㎡～ 18.75㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 70,000 円	共益費の概算額	約 30,000 円
敷金の概算額	約 210,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受けている (事業所の番号:2772406076)
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	70000	18.30	15	×	○	○	×	×	○	207, 208, 210, 212, 213, 307.308.310.312.313. 407.408.410.412.413
1	70000	18.68	17	×	○	○	×	×	○	220～225.320～324.420～ 425
1	70000	18.75	18	×	○	○	×	×	○	205.206.209.211.214. 215.305.306.309.311. 314.315.405.406.409. 411.414.415
1	70000	18.75	24	×	○	○	×	×	○	201～204.216～219.301～ 304.316～319.401～404. 416～419

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.30
間取り
住戸数	15
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	207, 208, 210, 212, 213, 307.308.310.312.313. 407.408.410.412.413

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.68
間取り
住戸数	17
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	220～225.320～324.420～ 425

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.75
間取り
住戸数	18
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	205.206.209.211.214. 215.305.306.309.311. 314.315.405.406.409. 411.414.415

番号	1
月額家賃概算額(円)	70000
床面積(m²)	18.75
間取り
住戸数	24
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201～204.216～219.301～ 304.316～319.401～404. 416～419

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	2.16	74	2、3、4階	3
居間	110.13	74	1、2、3、4階	3	談話スペース
浴室	97.69	74	1、2、3、4階	4	1階大浴室有(8名用)
食堂	271.26	74	1階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	介護保険適用あり
健康の維持増進	自ら	介護保険適用あり
食事の提供	自ら	約 48,600 円
調理等の家事	自ら	介護保険適用あり
入浴等の介護	自ら	介護保険適用あり
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	特定施設入居者生活介護の指定を受けており、介護保険の範囲内で対応させていただきます。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	ヘルパーステーション
常駐者1	職種(資格)	看護職(准看護師以上)	人数	4
常駐者2	職種(資格)	機能訓練指導員(准看護師以上)	人数	1
常駐者3	職種(資格)	介護職(ヘルパー2級以上)	人数	27
常駐者4	職種(資格)	生活相談員(ケアマネージャー)	人数	1
常駐者5	職種(資格)	計画作成担当者(ケアマネージャー)	人数	1
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
備考	(介護予防)特定施設入居者生活介護による介護保険適応サービスを受けられる方は、介護保険の自己負担割合に応じた額を頂きます。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 9 人	夜間人員	夜間 3 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	各階ヘルパーステーション(特定施設の職員が常駐)		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	清掃
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	特定施設入居者生活介護の指定を受けており、介護保険の範囲内で対応させていただきます。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 48,600 円内訳（朝食:173円　昼食:270円　夕食:259円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	・食事の調理は業務委託になります。・配膳、下膳は㈱ヘルスケア一光にて行います。・月額料金は、朝食、昼食、おやつ、夕食及び基本料金(25,920円)を含みます。欠食の場合は、朝食173円、昼食270円、おやつ54円、夕食259円を返金します。

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	介護保険適用あり	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権

その他

問合せ先	株式会社ヘルスケア一光

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ヘルスケア一光 (法人)	〒514-0035 三重県津市西丸之内36番25号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	ハーモニーハウスくずは	〒573-1106 大阪府枚方市町楠葉1丁目18番40号

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	・「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号) 及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。・特定施設入居者生活介護の事業者指定を受けており、入居者に対する安否確認や生活相談をはじめ、介護サービスを24時間体制で行ないます。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

・「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号) 及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。・特定施設入居者生活介護の事業者指定を受けており、入居者に対する安否確認や生活相談をはじめ、介護サービスを24時間体制で行ないます。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	19㎡	3,821/5,417 全国平均値 24㎡	225/389 地域平均値 21㎡	8/19 地域平均値 21㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	100,000円	927/4,487 全国平均値 82,323円	68/350 地域平均値 85,967円	5/18 地域平均値 91,719円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ハーモニーハウスくずはの地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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