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ベルパージュ千里けやき通り [介護付き有料老人ホーム]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
その他問合わせ 06-7506-9017 (電話番号) / 06-7506-9016(FAX)
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム |
|---|
| 住所 |
〒565-0874 大阪府吹田市古江台5丁目3番4号 |
|---|---|
| 交通手段 | 阪急北千里線「北千里」から「阪急バス(1)番のりば」より76、77番循環バス乗車「北消防署前」下車徒歩1分(巡回バス有り) |
| 運営法人 | 株式会社 かんでんジョイライフ |
情報更新日:2015-09-19 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
吹田市のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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月額：16～29.4万円
入居費：45.6～90万円
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月額：18.6万円
入居費：0万円
-
月額：20.3～46.8万円
入居費：10～1573万円
もくじ
■ベルパージュ千里けやき通りのサービス概要
- 営業開始日
- 2006/03/21
- 指定・許可日
- 2006/03/01
| 事業所の運営に関する方針 | 事業者が実施する事業は、利用者に対して健康管理をはじめ介護や食事提供等日常生活における様々なサービスを提供する介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)として運営する。 また、提携する病院と連携し、ご利用者への医療協力体制を構築することで、いつまでも健康で豊かな生活向上に努める。 |
|---|---|
| サービスの特色等 | ○関西電力の経営基盤に基づく運営 ○互助費の採用による生活サポート ○ライフスタイルに合わせた7タイプの居住プランを設定 ○利便性とプライバシーを重視した居室設計 ○資金計画にあわせた支払い方法が選択可能 |
損害賠償保険の加入状況 |
あり |
|
生活保護者の利用
|
なし |
| 介護予防および介護度進行予防に関する方針 | その有する能力に応じ自立した生活が営むことができるよう、サービスを提供し、要支援者の場合は、出来る限り要介護状態とならないで、その有する能力に応じ自立した生活を営むことができるよう、入浴、排泄、食事等の介護の他の日常生活上の支援を行う。 |
| 体験利用 | 1泊2日 6,480(税抜6,000)円/人(食費込み) |
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出 |
あり |
■入居に関する要件
| 自立している者を対象 | あり | 要支援の者を対象 | あり | 要介護の者を対象 | あり |
|---|---|---|---|---|---|
| 留意事項 | ○いずれも原則60歳以上。 ○身元引受人を定めることができること。 ○健康保険、介護保険に加入していること。 ○2人入居の場合は、3親等以内の血族または1親等以内の姻族であること。 |
||||
| 契約の解除 | (死亡による契約終了) ・事業者は、入居者が死亡した場合(入居者が一室2人入居の場合は、2人とも死亡したとき)、死亡の日をもってこの契約を終了する。 (期間満了による契約終了) ・事業者は、施設の土地の定期借地契約期限平成68年3月31日をもって全ての 入居者との契約を終了する。 ・事業者は、前項の終了日以降、入居者が引き続き事業者の運営する別の施設への入居を希望する場合、別の施設に移ることができるよう努力する。 (入居者からの解約) ・入居者は、いかなる場合でも事業者に対して事業者が別途定める書面によりこの契約を終了することができる。 なお、契約終了日は入居契約書第29条1項による事業者の確認を受けた日とする (事業者からの契約終了) ・ 入居者が次の各号に該当する場合、事業者は入居者に対し、2ヶ月の予告期間をおいて書面による契約終了の通告を行い、かつその間、入居者に弁明の機会を設けた上で、事業者と入居者との信頼関係が将来にわたって回復できないと認められる場合、予告期間満了をもって契約を終了する。 一 申込書等に虚偽の記載をする等不正手段により入居した場合 二 月額利用料等の支払を2ヶ月以上滞納した場合 三 入居者が共同生活の秩序を著しく乱した場合 四 入居者が、他の入居者および同一の建物を利用する者等の生命、身体または財産に危害を加えるおそれがある場合 五 その他この契約および利用規程に定める各条項に反した場合 ・ 入居者が次の各号に該当する場合、事業者は医師の意見を聴き、2ヶ月の予告期間をおいて書面による契約終了をすることができる。 一 疾病を原因として、他の入居者の生命、身体または財産に危害を加えるおそれがある場合 ・ 入居者が次の各号に該当する場合、事業者は入居者に対し、即時に契約終了することができる。 一 他の入居者および同一の建物を利用する者等の生命、身体または財産に危害を加えた場合 二 入居者および身元引受人が暴力団関係者、暴力団構成員、社会通念上反社会的と認められる団体に所属している場合 (契約の消滅事項) ・天災、事変その他の不可抗力により、目的施設の継続的な運営が困難になった場合、この契約は消滅し終了する。 |
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■ベルパージュ千里けやき通りの地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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|---|
※表示料金は利用者が負担する料金（介護保険の1割）です。1単位＝10円で算出した概算料金です。正確な料金は各事業所にお問い合わせください。ここに記載の料金は、参考価格です。
※医療・介護一括法（地域医療介護総合確保推進法）の成立により、収入が一定額以上の人は2割または3割負担となります。
※参照：地域・サービス別単位表
| 支払い方式 | 一時金方式 |
|---|
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | なし | ||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
|||
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | あり |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
（1）居室に要する一時金(家賃相当額)詳細
| 人数 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯:部屋数 | 留意事項 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1人入居時 | 13,269,000円 | 96,718,000円 | 13,269,000円 | 20室 | |
| 2人入居時 | 24,137,000円 | 96,718,000円 | 32,464,000円 | 4室 |
| 償却 | 年月数 | (1)一般居室14年(168ヶ月) (2)介護居室7年(84カ月) |
|---|---|---|
| 入居月償却 | あり | |
| 初期償却率(%) | 13% | |
| 留意事項 | 介護居室は初期償却率20% | |
| その他 | ||
| 保全措置 | あり | 入居者に対し返還金債務が生じる場合に備え、老人福祉法第29条第6項に基づく、保全措置(三井住友信託銀行株式会社)を講ずる |
| 解約時返還金の算定方法 | 想定居住期間内に契約解除・終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還する。 算定方法 *入居一時金 契約の解除・終了した日以降の想定居住期間までの期間つき、日割精算により算出した家賃等の 金額を返金する。 ・返還金=契約の解除・終了日から想定居住期間の末日までの間における家賃等 =(入居一時金×想定居住期間償却率(一般居室:87%、介護居室:80%)) ÷(入居開始日の翌日から償却期間 (一般居室:168ヶ月、介護居室:84ヶ月)満了日までの実日数) ×(契約終了日から償却期間満了日までの実日数) *「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する費用 (一般居室:13%、介護居室:20%)」は短期解約特例終了後一括償却する。 *月額利用料については日割精算を行う。 *一般居室は14年経過後、介護居室は7年経過後、ホームを退去した際は精算しない。 *原状回復に必要な費用があれば受領する。 | |
例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | あり | 24,137,000円 | 96,718,000円 | 32,464,000円 | 4室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | |||
| 解約時返還金の算定方法 | |||
例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | あり | 13,269,000円 | 96,718,000円 | 13,269,000円 | 20室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | |||
| 光熱費 | |||
| 管理費 | |||
| 食費 | |||
| その他月額料金 | |||
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | |||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | |||
| 個別的な選択費 | |||
人員配置手厚い費 |
|||
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
例3 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金
| 区分 | 有無 | 最低額 | 最高額 | 最多価格帯 | 最多価格帯: 部屋数 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1)居室に関する一時金 | あり | 24,137,000円 | 96,718,000円 | 32,464,000円 | 4室 |
| 区分 | 有無 | 料金 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| (2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金 | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス) | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| (4)その他に要する一時金 | なし | 0円 | |
| 解約時返還金の算定方法 | |||
| 区分 | 有無 | 価格 | 留意事項 |
|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | なし | 最多価格帯部屋数 : 0室 | |
| 光熱費 | なし | 0円 | 個別契約により使用分実費負担 ※介護居室は管理費に含む(16,200円) |
| 管理費 | あり | 103,680円 | 施設運営に伴う事務・管理職員人件費、共用施設の維持管理費、厨房事業者・清掃事業者への委託費用 ※介護居室は水光熱費(16,200円)を加算 |
| 食費 | あり | 35,640円 | 30日間毎食お召し上がりの場合 |
| その他月額料金 | あり | 介護予防特定施設入居者生活介護および特定施設入居者生活介護を利用した場合の介護保険1割負担額。 |
|
| その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料 | なし | ||
| 年齢により、一時金の料金が異なる | |||
| 個別的な選択費 | なし | ||
人員配置手厚い費 |
あり | ・互助サービス費 介護予防特定施設入居者生活介護および特定施設入居者生活介護を利用していない入居者に対して、一時的な体調不良時の入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話に要する費用(常勤換算で介護職員2.5名程度、看護職員0.7名程度以上の人件費)であり、合理的な積算根拠に基づく。 一般居室:40,500円(37,500)/月/人 ・上乗せ介護サービス費 介護予防特定施設入居者生活介護および特定施設入居者生活介護を利用している入居者に対して、介護・看護職員を介護保険の基準以上(要介護者2.5人に対して週38.5時間換算で介護・看護職員を1人以上)に配置して提供する サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものであり、合理的な積算根拠に基づく。 一般居室・介護居室:56,700(52,500)円/月/人 ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。 介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとしての合理的な積算根拠 : あり |
|
一時金詳細
| （1）居室に要する一時金 | |
|---|---|
| （2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金 | なし |
| （3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金 | なし |
| （4）その他に要する一時金 | なし |
支払いとサービス
| 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス | 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス | 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| おむつ代 | なし | なし | あり | |
| おやつ | なし | あり | なし | |
| リネン交換 | あり | あり | あり | |
| 健康相談 | なし | あり | なし | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | なし | なし | あり | |
| 入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | あり | あり | |
| 入退院時の同行(協力医療機関) | あり | あり | なし | |
| 入退院時の同行(協力医療機関以外) | なし | あり | なし | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | なし | あり | なし | |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり | なし | |
| 定期健康診断 | なし | あり | なし | |
| 居室清掃 | あり | あり | あり | |
| 居室配膳・下膳 | なし | あり | あり | |
| 役所手続き代行 | あり | あり | あり | |
| 排泄介助・おむつ交換 | あり | あり | なし | |
| 日常の洗濯 | あり | あり | なし | |
| 服薬支援 | あり | あり | なし | |
| 機能訓練 | あり | なし | なし | |
| 特浴介助 | あり | あり | なし | |
| 理美容師による理美容サービス | なし | なし | あり | |
| 生活リズムの記録(排便・睡眠等) | あり | なし | なし | |
| 生活指導・栄養指導 | なし | あり | なし | |
| 移送サービス | なし | あり | なし | |
| 買い物代行(上記以外の区域) | なし | なし | あり | |
| 買い物代行(通常の利用区域) | なし | あり | あり | |
| 身辺介助(移動・着替え等) | あり | あり | なし | |
| 通院介助(協力医療機関) | あり | あり | あり | |
| 通院介助(協力医療機関以外) | なし | あり | あり | |
| 金銭・貯金管理 | なし | あり | なし | |
| 食事介助 | あり | あり | なし |
その他料金
加算情報
| サービス提供体制強化加算(II): 有無 | なし |
|---|---|
| サービス提供体制強化加算(III): 有無 | なし |
| 介護職員処遇改善加算(I): 有無 | あり |
| 介護職員処遇改善加算(II): 有無 | なし |
| 介護職員処遇改善加算(III): 有無 | なし |
| 個別機能訓練の実施の加算: 有無 | なし |
| 医療機関連携加算: 有無 | あり |
| 夜間看護体制加算(予防を除く): 有無 | あり |
| 看取り介護加算(予防を除く): 有無 | あり |
| 認知症専門ケア加算(I): 有無 | なし |
| 認知症専門ケア加算(II): 有無 | なし |
| 人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無 | あり |
■施設
| 区分 | 数 | 入居者数 | 広さ |
|---|---|---|---|
一時介護室
|
1 | 1人 | 17.15m² |
| 介護居室個室 | 20 | 17.1m² | |
| 一般居室個室 | 69 | 36.1m² |
| 個室用トイレ | 89か所（内車椅子可：20か所） |
|---|---|
| 個室用トイレ設置割合 | 100% |
| 女子便所（車椅子可） | 3か所 （0か所） |
| 男子便所（車椅子可） | 3か所 （0か所） |
| 男女共用便所（車椅子可） | 5か所 （4か所） |
| 浴室 | 75か所 |
| 大浴槽 | 2か所 |
| 個浴 | 71か所 |
| リフト浴 | |
| 特殊浴槽 | 2か所 |
| その他浴室設備 | |
| 消火設備等 | あり 各居室内にスプリンクラーあり。施設内に44個の粉末消火器あり。 |
| 利用者が調理を行う設備状況 | なし |
|---|---|
| その他の共用施設の設備 | あり エントランスロビーおよびフロント、プライベートダイニング、カルチャールーム、フィットネスコーナー、ゲストルーム(有料)、くつろぎスペース、防音ルーム、大浴室、応接室、健康管理室、中庭、園芸スペース、訪問理美容室(理美容は外部サービス)、駐車場(有料)、駐輪場、メールボックス、エレベーター等 |
| バリアフリー | ・玄関、共用部、居室のフルフラット対応、車椅子での移動可能 ・共用施設(廊下、エレベーター等)への手すり設置 ・介護居室は車椅子対応の洗面台及びトイレを設置 |
| テレビ回線 | 各居室内にあり |
| 外線電話回線 | 各居室内にあり |
| 緊急通報装置 | 各居室内にあり |
| 要介護時に介護を行う場所 | 介護居室、一時介護居室もしくは一般居室にて介護を行います。 |
| 土地建物 | 事業所法人が所有 | 延床面積 敷地面積 |
貸借 | 抵当権 | 契約開始日 | 契約終了日 | 契約自動更新 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 事業所建物 | |||||||
| 事業所敷地 |
| 協力機関 | 名称 | 内容 |
|---|---|---|
| 医療 | 関西電力病院 | ①嘱託医・ホーム紹介利用者の緊急時の入院受付 ②嘱託医・ホーム紹介利用者の予約による優先入院の受入 ③嘱託医紹介利用者の検査等の外来受診 ④入居前健康診断の受け入れ |
| 歯科医療 | くろだ歯科医院 | ①利用者を対象に口腔内及び身体の機能向上のための訪問歯科診療 |
■移動に関すること
| 区分 | 便所変更 | 台所変更 | 面積の増減 | 仕様の変更 | 洗面所変更 | 浴室変更 | 追加料金 | 入居一時金償却の調整 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一時介護室へ移る場合 | あり | あり | あり | あり | あり | あり | なし | なし |
| 判断基準 | 一般居室の入居者が一時的に介護等が必要となり、自立した生活が営めない場合において、入居者及び身元引受人は、事業者と協議し、医師の意見を聴いたうえで、入居者が一時介護居室を利用することができるものとする。 |
|||||||
| 居室利用権 | 一時介護居室利用中の一般居室の居室利用権については継続する。 |
|||||||
| その他変更 | ||||||||
| 介護居室へ移る場合 | あり | あり | あり | あり | あり | あり | あり | あり |
| 判断基準 | ・一般居室の入居者および身元引受人は、入居者の意思能力および身体能力の低下により一般居室での生活が困難であると判断した場合、事業者と協議のうえ、一般居室の居室利用契約を終了し、新たに介護居室へ移り住みをすることができるものとする。 ・前項の場合、事業者、入居者および身元引受人は、入居者の介護居室への移り住みにあたり別途覚書を締結するものとする。 ・介護居室への移り住みに伴う入居一時金および月額利用料の精算方法は、利用規程に定める。 ・入居者および身元引受人は、介護居室への移り住みの日から30日以内に一般居室の所有物を搬出し、入居契約書第29条1項による事業者の確認を受けるものとする。 ・移り住み後の介護居室については、入居者の心身の状態を考慮のうえ、事業者と協議のうえ居室番号を決定するものとする。 |
|||||||
| 居室利用権 | 一般居室の居室利用権を終了し、新たに介護居室へ移り住むことができる。 |
|||||||
| その他変更 | ||||||||
| その他へ移る場合 | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし | なし |
| 判断基準 | ||||||||
| 居室利用権 | ||||||||
| その他変更 | ||||||||
■実績
| 従業員1人当たりの利用者数 | 1.59人 |
|---|---|
| 入居率 | 89.7% |
利用者の人数
| 女性利用者数 | 66人 | 男性利用者数 | 22人 | 平均年齢 | 85.8歳 |
|---|
| 入居期間 | 6か月 未満 |
6か月以上 1年未満 |
1年以上 5年未満 |
5年以上 10年未満 |
10年以上 15年未満 |
15年 以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居者数 | 2人 | 4人 | 18人 | 64人 |
■退去先
| 退去先 | 自立 | 要支援1 | 要支援2 | 要支援合計 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | 要介護合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自宅等 | 1人 | 1人 | 2人 | 1人 | 1人 | 2人 | ||||
| 医療機関 | 1人 | 1人 | ||||||||
| 介護保険施設 | ||||||||||
| 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 | ||||||||||
| 死亡者 | 3人 | 3人 | 2人 | 2人 | 4人 | |||||
| その他 |
評価
利用者アンケート | 有無：あり 公開：あり | |
|---|---|---|
外部による評価の実施状況 |
有無：なし 公開： | |
| 実施機関名 | ||
| 実施日付 | ||
調査
| 計画年度 | 公表日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 様式 | 更新日付 | 2015/09/19 | ||
| 調査日 | 記入年月日 | 2015/09/19 | ||
※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
吹田市のおすすめ介護付き有料老人ホーム
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入居費：45.6～90万円
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月額：18.6万円
入居費：0万円
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月額：20.3～46.8万円
入居費：10～1573万円
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公共型の施設
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