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サービス付き高齢者向け住宅ふぁ～みんの里高砂 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	兵庫県高砂市阿弥陀町北池102
交通手段	電車: JR山陽本線曽根駅から徒歩 15 分
営業開始日	2013/09/01
家賃概算	約 52,000 円～約 75,000 円
共益費概算	約 16,200 円～約 24,300 円
敷金概算	約 156,000 円～約 225,000 円

情報更新日:2016-07-06 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

サービス付き高齢者向け住宅ふぁ～みんの里高砂

竣工年月: 2013/07/31

登録番号		構造	RC造
階数	3 階建	住宅戸数	40
居住部分の規模	21.24㎡～ 28.31㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 52,000 円～約 75,000 円	共益費の概算額	約 16,200 円～約 24,300 円
敷金の概算額	約 156,000 円～約 225,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	あり
	概算額	約 3,680,000 円
	算定の基礎
	保全措置の内容	銀行による債務の保証
	返還額の算定方法	1か月分の賃料の一部(40,000円)÷30日×(想定居住日数-入居日数)
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	52000	21.59	6	×	○	○	×	×	○	1.10.12.21.30.37
1	52000	21.31	29	×	○	○	×	×	○	2～9, 13～20, 22～29, 32～3 6
1	52000	21.24	2	×	○	○	×	×	○	11.31
1	75000	27.86	1	×	○	○	×	×	○	2-1
1	75000	28.31	1	×	○	○	×	×	○	2-2
1	75000	27.94	1	×	○	○	×	×	○	2-3

番号	1
月額家賃概算額(円)	52000
床面積(m²)	21.59
間取り
住戸数	6
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	1.10.12.21.30.37

番号	1
月額家賃概算額(円)	52000
床面積(m²)	21.31
間取り
住戸数	29
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	2～9, 13～20, 22～29, 32～3 6

番号	1
月額家賃概算額(円)	52000
床面積(m²)	21.24
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	11.31

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	27.86
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	2-1

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	28.31
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	2-2

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	27.94
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	2-3

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	62.00	40	1F1ヶ所、2・3Fに各2ヶ所	5
浴室	31.13	40	1階にユニットバス4ヶ所	4
食堂	54.30	40	1階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 27,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	委託	約 50,700 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	介護職員(ヘルパー2級以上)	人数	4
料金	月額概算	約 27,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	各部屋のベッドサイドとトイレにコール設置
通報先	1階事務所、館内PHS		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 50,700 円内訳（朝食:359円　昼食:648円　夕食:683円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	株式会社南テスティパルかぶしきがいしゃみなみてすてぃぱる	〒592-8333 大阪府堺市西区浜寺石津町西2-7-10

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

JA兵庫南デイふぁ～みん高砂	2872100959	同一の建築物内	通所介護事業(食事、入浴、レクレーション、園芸療法など)
JA兵庫南ケアセンター高砂	2872100967	同一の建築物内	居宅介護支援事業(介護相談、ケアプランの作成など)
JA兵庫南ケアセンター高砂	2872100967	同一の建築物内	訪問介護事業(居宅へのホームヘルブサービス)
JA兵庫南ケアセンター高砂	2892100088	同一の建築物内	定期巡回訪問、随時対応訪問、訪問看護

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
しょうげつあんかこがわ翔月庵加古川	介護付き有料老人ホームとの提携	〒675-0017 兵庫県加古川市野口町良野1762

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	兵庫南農業協同組合ふぁ～みんの里高砂

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	兵庫南農業協同組合 (法人)	〒675-0066 兵庫県加古川市加古川町寺家町45 JAビル8F
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	兵庫南農業協同組合	〒675-0066 兵庫県加古川市加古川町寺家町45 JAビル8F

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針に照らして適切に事業を運営してまいります

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	25㎡	1,634/5,417 全国平均値 24㎡	80/237 地域平均値 24㎡	2/4 地域平均値 23㎡
家賃: 入居一時金が高い順	3,680,000円	53/102 全国平均値 14,865,800円	6/18 地域平均値 7,997,030円	1/1 地域平均値 3,680,000円
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	83,750円	1,602/4,487 全国平均値 82,323円	106/201 地域平均値 96,156円	1/2 地域平均値 71,375円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サービス付き高齢者向け住宅ふぁ～みんの里高砂の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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