(仮称)フォーユー宝塚 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	兵庫県宝塚市安倉南
交通手段	電車: 阪急宝塚線宝塚駅からバスで 12 分降車後、徒歩 1 分
営業開始日	2016/08/01
家賃概算	約 58,000 円
共益費概算	約 25,000 円
敷金概算	約 100,000 円

情報更新日:2015-12-24 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

このページを印刷するお気に入り追加

求人確認

(仮称)フォーユー宝塚

竣工年月: 2016/07/20

登録番号		構造	鉄骨造
階数	5 階建	住宅戸数	36
居住部分の規模	18.52㎡～ 22.53㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 58,000 円	共益費の概算額	約 25,000 円
敷金の概算額	約 100,000 円 (家賃の 1.7 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
Aタイプ	58000	18.60	1R	22	×	○	○	×	×	○	201～203, 205, 208, 209, 301～303, 305, 308, 309, 401～403, 405, 408, 409, 501, 502, 506, 507
Bタイプ	58000	22.53	1R	4	×	○	○	×	×	○	206, 306, 406, 503
Cタイプ	58000	19.34	1R	4	×	○	○	×	×	○	207, 307, 407, 505
Dタイプ	58000	18.72	1R	4	×	○	○	×	×	○	210, 310, 410, 508
Eタイプ	58000	18.52	1R	2	×	○	○	×	×	○	211, 311

番号	Aタイプ
月額家賃概算額(円)	58000
床面積(m²)	18.60
間取り	1R
住戸数	22
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	201～203, 205, 208, 209, 301～303, 305, 308, 309, 401～403, 405, 408, 409, 501, 502, 506, 507

番号	Bタイプ
月額家賃概算額(円)	58000
床面積(m²)	22.53
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	206, 306, 406, 503

番号	Cタイプ
月額家賃概算額(円)	58000
床面積(m²)	19.34
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	207, 307, 407, 505

番号	Dタイプ
月額家賃概算額(円)	58000
床面積(m²)	18.72
間取り	1R
住戸数	4
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	210, 310, 410, 508

番号	Eタイプ
月額家賃概算額(円)	58000
床面積(m²)	18.52
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	211, 311

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
台所	18.44	36	2,3,4,5階スタッフルーム	4
食堂	133.25	36	1階	1
浴室2025	4.90	9	1階	1	内法寸法2.00m×2.45m=4.90㎡×1ヵ所=4.90㎡
浴室1620	9.84	27	2,3,4階	3	内法寸法1.60m×2.05m=3.28㎡×3ヵ所=9.84㎡

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 10,000 円
健康の維持増進	提供しない	約円
食事の提供	自ら	約 42,000 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

料金	月額概算	約 10,000 円	前払金	約 0 円
備考	夜間帯(18時～9時)については、宿直者が住宅内に常駐する
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日
提供時間
日中体制	人員		夜間人員
日中体制	時間		通報方法
通報先	住宅内事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 42,000 円内訳（朝食:350円　昼食:500円　夕食:550円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定
管理の方式

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2016年04月01日から 2046年3月31日)

その他

問合せ先	株式会社日健マネジメント

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社日健マネジメント (法人)	〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目10番3号新松岡ビル
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社日健マネジメント	〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1-10-3新松岡ビル

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	当住宅は、高齢者の居住の安定確保に関する法律に定める基本方針に則り、高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスの提供を受けることができる良好な居住環境を備え、併せて高齢者に適した良好な居住環境が確保され高齢者が安定的に居住することができる賃貸住宅であり、高齢者の居住の安定の確保を図ることをもって、その福祉の増進に寄与することを目的とする。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

当住宅は、高齢者の居住の安定確保に関する法律に定める基本方針に則り、高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスの提供を受けることができる良好な居住環境を備え、併せて高齢者に適した良好な居住環境が確保され高齢者が安定的に居住することができる賃貸住宅であり、高齢者の居住の安定の確保を図ることをもって、その福祉の増進に寄与することを目的とする。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	21㎡	2,797/5,417 全国平均値 24㎡	126/237 地域平均値 24㎡	3/11 地域平均値 21㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	83,000円	1,638/4,487 全国平均値 82,323円	109/201 地域平均値 96,156円	10/11 地域平均値 120,216円