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サービス付き高齢者向け住宅リアルライフ神戸 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696番16
交通手段	電車: JR 線明石駅からバスで 13 分降車後、徒歩 3 分その他: JR明石駅より神姫バスにて生田バス停下車、神戸市営地下鉄伊川谷駅より神姫バスにて生田バス停下車
営業開始日	2015/02/01
家賃概算	約 60,000 円
共益費概算	約 15,000 円
敷金概算	約 180,000 円

情報更新日:2015-02-17 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

サービス付き高齢者向け住宅リアルライフ神戸

竣工年月: 2014/05/01

登録番号		構造	鉄骨造
階数	3 階建	住宅戸数	39
居住部分の規模	18.12㎡～ 19.47㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 60,000 円	共益費の概算額	約 15,000 円
敷金の概算額	約 180,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	60000	18.12	1R	17	×	○	○	×	×	○	101.102.105.107.201. 203.205.207.210.212. 216.301.303.308.311. 313.317
1	60000	18.37	1R	3	×	○	○	×	×	○	103.215.316
1	60000	18.33	1R	12	×	○	○	×	×	○	106.108.202.206.208. 211.302.305.306.307. 310.312
1	60000	19.47	1R	1	×	○	○	×	×	○	110
1	60000	19.05	1R	2	×	○	○	×	×	○	213.315
1	60000	19.10	1R	2	×	○	○	×	×	○	217.318
1	60000	18.17	1R	2	×	○	○	×	×	○	218.320

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.12
間取り	1R
住戸数	17
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	101.102.105.107.201. 203.205.207.210.212. 216.301.303.308.311. 313.317

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.37
間取り	1R
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	103.215.316

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.33
間取り	1R
住戸数	12
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	106.108.202.206.208. 211.302.305.306.307. 310.312

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	19.47
間取り	1R
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	110

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	19.05
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	213.315

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	19.10
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	217.318

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	18.17
間取り	1R
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	218.320

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
浴室	54.46	39	1.2階1か所、3階2か所	4	脱衣所を含む
食堂	190.97	39	1.2.3階各1か所	3	食堂兼談話室、台所併設

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	委託	約 23,760 円
健康の維持増進	委託	約 0 円
食事の提供	自ら	約 45,360 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	介護職(ホームヘルパー2級以上)	人数	6
常駐者2	職種(資格)	看護師(准看護師)	人数	1
料金	月額概算	約 23,760 円	前払金	約 0 円
備考	委託先の併設の訪問介護事業所の職員と協力医療機関である足立病院の看護師が対応します。サービスの費用は、サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する、状況把握及び生活相談サービスの費用に含まれます。
提供形態	委託する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 30 分～ 17 時 00 分	通報方法	各居室設置の緊急通報ボタン
通報先	1階事務室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

委託先	りあるらいふこうべリアルライフ神戸	〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696番16

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂	調理等	その他 (隣接する足立病院内で調理した食事を提供)
料金	月額概算	約 45,360 円内訳（朝食:324円　昼食:594円　夕食:594円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

健康管理サービスの内容

内容	健康相談
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	サービス提供の料金は、状況把握及び生活相談サービスの料金に含まれています。
本業務にかかる事業所	住所	〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696番地16

委託先	りあるらいふこうべリアルライフ神戸	〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696番地2

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

リアルライフ神戸	2875204139	同一の建築物内	食事、入浴介助等
リアルライフ神戸	2875204139	同一の建築物内	ケアプランの作成等

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
あだちびょういん足立病院	訪問診療、健康診断、外来、入院の受け入れ。状況把握、生活相談、健康管理の生活支援サービスもリアルライフ神戸(訪問介護事業所)と連携して対応します。	〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696番2

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	所有権

その他

問合せ先	株式会社いぶきの風

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社いぶきの風 (法人)	〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696番2
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社いぶきの風	〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696番2

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	当施設は、高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に基づき適切な事業を実施する施設です。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	19㎡	3,777/5,417 全国平均値 24㎡	163/237 地域平均値 24㎡	52/70 地域平均値 26㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	75,000円	2,167/4,487 全国平均値 82,323円	133/201 地域平均値 96,156円	46/62 地域平均値 102,766円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■サービス付き高齢者向け住宅リアルライフ神戸の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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