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ガーデンハイツ優 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	広島県福山市御幸町下岩成83-1
交通手段	電車: 福塩線道上駅から徒歩 15 分その他: 福山駅から車で約20分。福山東ICより車で約13分。
竣工年月	2009/07/01
家賃概算	約 34,000 円～約 45,000 円
共益費概算	約 25,000 円～約 37,500 円
敷金概算	約 120,000 円～約 140,000 円

情報更新日:2016-01-25 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

ガーデンハイツ優

竣工年月: 2009/07/01

登録番号		構造	木造
階数	2 階建	住宅戸数	51
居住部分の規模	18.00㎡～ 24.80㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 34,000 円～約 45,000 円	共益費の概算額	約 25,000 円～約 37,500 円
敷金の概算額	約 120,000 円～約 140,000 円 (家賃の 3.5 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
B1～B27・B31～B51・A61～A73	34000	18.00	48	×	○	○	×	×	○	B1～B27・B31～B51・A61～A 73
B-28	45000	24.07	1	×	○	○	×	×	○	B-28
B-30	45000	24.80	1	×	○	○	×	×	○	B-30
A-60	45000	24.00	1	×	○	○	×	×	○	A-60

番号	B1～B27・B31～B51・A61～A73
月額家賃概算額(円)	34000
床面積(m²)	18.00
間取り
住戸数	48
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	B1～B27・B31～B51・A61～A 73

番号	B-28
月額家賃概算額(円)	45000
床面積(m²)	24.07
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	B-28

番号	B-30
月額家賃概算額(円)	45000
床面積(m²)	24.80
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	B-30

番号	A-60
月額家賃概算額(円)	45000
床面積(m²)	24.00
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	×
浴室	×
洗面	○
住戸番号	A-60

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
台所	9.47	51	B棟2F	1
浴室	31.10	51	A棟1F2箇所3据 B棟1F1箇所1据	3
食堂	161.35	51	A棟1F	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 2,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	自ら	約 38,700 円
調理等の家事	自ら	約 0 円
入浴等の介護	自ら	約 0 円
その他	自ら	約 0 円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (更衣・整容介護、館内の移動等の軽微な介護)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	・排泄介助200円/回※1 ・おむつ・パット等交換200円/回※1 ・トイレ等処理介助200円/回※1 ・食事介助200円/回※1 ・自部屋での食事介助600円/回・更衣(衣類及びシーツ等含む)、整容介助200円/回※1 ・館内の移動介助等の軽微な介助200円/回※1 ・入浴介助1,500円/回 ※1 10分以内の場合は200円。以降10分毎に200円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員		常駐する場所	ガーデンハイツ優事務所
常駐者1	職種(資格)	介護員(ホームヘルパー2級以上)	人数	13
常駐者2	職種(資格)	介護職(無資格)	人数	3
料金	月額概算	約 2,000 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 1 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコールによる通報
通報先	事務所及び職員室		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 (軽微な家事、入院中等外出時に依頼された家事、その他)
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	・清掃サービス200円/回※1 ・衣類等の洗濯、乾燥サービス200円/回(洗濯機及び乾燥機使用料は別途必要) ・入院中等外出時に本人又は家族に依頼された家事に類する作業500円/回・調理サービス500円/回※2 ・その他 ※1 10分以内の場合は200円。以降10分毎に200円が加算 ※2 10分以内の場合は500円。以降10分毎に500円が加算

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 38,700 円内訳（朝食:270円　昼食:500円　夕食:520円）	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	・原則食堂での提供となります。居室への配膳は別途200円/回。・治療食(ゼリー食等)やトロミ剤を使用の場合10円/食を加算。・食事提供時間は朝食7:30～9:00、昼食11:45～13:15、夕食17:00～19:00となります。・朝食A150円又はB270円。昼食A150円又はB500円。夕食A150円又はB520円の選択制となります。・食費の月額はB 食を3回食べた場合です。

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	次の期間を除く

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

御幸デイサービス愛	3471506091	同一の敷地内	指定通所介護事業所
居宅介護支援事業所愛	3471054633	同一の敷地内	ケアプランの作成、利用者のサービスについてのサポート
御幸デイサービス愛	3471506091	同一の敷地内	指定介護予防通所介護事業所
御幸デイサービス愛	3471506091	同一の敷地内	介護予防通所介護に相当する第1号通所事業

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称	内容	所在地
みゆきでいさーびすあい御幸デイサービス愛	デイサービスおよびサービス付高齢者向け住宅における緊急時の場合の専属職員の行き来による対応	〒720-0002 広島県福山市御幸町下岩成83-1

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	所有権
施設に関する権原	所有権
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2009年07月01日から 2039年6月30日)

その他

問合せ先	ガーデンハイツ優

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社ファイブワン (法人)	〒720-0815 広島県福山市野上町二丁目10番40号
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	ガーデンハイツ優事務所	〒720-0002 広島県福山市御幸町下岩成83-1

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に則り、住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を備えるとともに、介護の専門家等による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境を備えた住宅として適切である。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に則り、住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を備えるとともに、介護の専門家等による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境を備えた住宅として適切である。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	21㎡	2,756/5,417 全国平均値 24㎡	100/196 地域平均値 24㎡	26/59 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	70,750円	2,490/4,487 全国平均値 82,323円	105/150 地域平均値 84,425円	25/51 地域平均値 72,695円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■ガーデンハイツ優の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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