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健やかガーデン・ココロン [サービス付き高齢者向け住宅]

施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	香川県高松市前田東町958
交通手段	電車: 琴平長尾線高田駅から徒歩 7 分
竣工年月	2003/04/06
家賃概算	約 55,000 円～約 75,000 円
共益費概算	約 23,000 円
敷金概算	約 165,000 円～約 225,000 円

情報更新日:2016-06-09 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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求人確認

健やかガーデン・ココロン

竣工年月: 2003/04/06

登録番号		構造	鉄骨造
階数	2 階建	住宅戸数	21
居住部分の規模	18.21㎡～ 45.97㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 55,000 円～約 75,000 円	共益費の概算額	約 23,000 円
敷金の概算額	約 165,000 円～約 225,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		認可を受けていない
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
健やかガーデン・ココロン	75000	45.97	2	×	○	○	○	×	○	15号・16号(Cタイプ)
健やかガーデン・ココロン	58000	34.37	3	×	○	○	○	×	○	1.2.6号室(Aタイプ)
健やかガーデン・ココロン	58000	34.37	2	×	○	○	○	×	○	3.5号室(Bタイプ)
健やかガーデンココロン	55000	34.37	5	×	○	○	○	×	○	10.11.22.23.25号室(Aタイプ)
健やかガーデンココロン	55000	34.37	5	×	○	○	○	×	○	7.8.18.20.21号室(Bタイプ)
健やかガーデンココロン	55000	35.12	2	×	○	○	○	×	○	12.13号室(Eタイプ)
健やかガーデンココロン	55000	18.21	1	×	○	×	×	○	○	26号室
健やかガーデンココロン	75000	45.97	1	×	○	○	○	×	○	17号(Dタイプ)

番号	健やかガーデン・ココロン
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	45.97
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	15号・16号(Cタイプ)

番号	健やかガーデン・ココロン
月額家賃概算額(円)	58000
床面積(m²)	34.37
間取り
住戸数	3
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	1.2.6号室(Aタイプ)

番号	健やかガーデン・ココロン
月額家賃概算額(円)	58000
床面積(m²)	34.37
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	3.5号室(Bタイプ)

番号	健やかガーデンココロン
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	34.37
間取り
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	10.11.22.23.25号室(Aタイプ)

番号	健やかガーデンココロン
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	34.37
間取り
住戸数	5
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	7.8.18.20.21号室(Bタイプ)

番号	健やかガーデンココロン
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	35.12
間取り
住戸数	2
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	12.13号室(Eタイプ)

番号	健やかガーデンココロン
月額家賃概算額(円)	55000
床面積(m²)	18.21
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	×
台所	×
浴室	○
洗面	○
住戸番号	26号室

番号	健やかガーデンココロン
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	45.97
間取り
住戸数	1
完備	×
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	×
洗面	○
住戸番号	17号(Dタイプ)

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数
浴室	35.69	21	1階	1
食堂	54.90	21	1階	1
談話室	20.09	21	1階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 12,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 38,880 円
調理等の家事	提供しない	約円
入浴等の介護	提供しない	約円
その他	提供しない	約円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	健やかガーデン・ココロン
常駐者1	職種(資格)	介護職員(ヘルパー2級)	人数	2
料金	月額概算	約 12,000 円	前払金	約 0 円
備考	2人入居の場合は2人で20,000円となります。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	09 時 00 分～ 18 時 00 分	通報方法	ナースコール
通報先	1F事務所 1F宿直室		通報先から住宅までの到着予定時間	1 分

食事の提供サービスの内容

内容	3食
食事提供を行う場所		食堂 / 各居住部分	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 38,880 円内訳（朝食:324円　昼食:540円　夕食:432円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応

委託先	富士産業株式会社ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ	〒770-0847 徳島県徳島市幸町1-44 徳島フコク生命ビル5F

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / その他
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

グリーンガーデン・ココロン	3770105546	同一の建築物内	介護予防通所介護・通所介護

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	なし頃実施予定
管理の方式	自ら管理

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2009年06月01日から 2019年03月31日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2009年06月01日から 2019年03月31日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2009年06月01日から 2019年03月31日)

その他

問合せ先	株式会社トータルケアサービス

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社トータルケアサービス (法人)	〒760-0074 香川県高松市桜町1丁目10-1
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社トータルケアサービス	〒760-0074 香川県高松市桜町1丁目10-1

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	高齢者の安全な生活環境に適した建造物構造となっている。生活支援サービスへの対応・医療や介護サービスとの連携体制を確保している。介護保険を含む介護・生活支援サービスと賃貸借契約を明確に区分し費用負担などの適切な説明を行う体制を整えており、高齢者の居住安定確保の基本的方針に照らし合わせ適切である。

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

高齢者の安全な生活環境に適した建造物構造となっている。生活支援サービスへの対応・医療や介護サービスとの連携体制を確保している。介護保険を含む介護・生活支援サービスと賃貸借契約を明確に区分し費用負担などの適切な説明を行う体制を整えており、高齢者の居住安定確保の基本的方針に照らし合わせ適切である。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	32㎡	612/5,417 全国平均値 24㎡	7/66 地域平均値 23㎡	3/34 地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	88,000円	1,379/4,487 全国平均値 82,323円	13/50 地域平均値 75,623円	6/31 地域平均値 76,335円