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つくしの杜八幡 [サービス付き高齢者向け住宅]

入居相談 0800-700-6150 (通話料無料)

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施設種別	サービス付き高齢者向け住宅

住所	福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目
交通手段	電車: 鹿児島本線線八幡駅から徒歩 3 分
竣工年月	2009/03/16
家賃概算	約 58,000 円～約 110,000 円
共益費概算	約 23,000 円～約 31,000 円
敷金概算	約 174,000 円～約 330,000 円

情報更新日:2015-04-30 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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つくしの杜八幡

竣工年月: 2009/03/16

登録番号		構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	住宅戸数	55
居住部分の規模	26.23㎡～ 51.31㎡	共同利用設備	あり
加齢対応構造等	登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている

家賃の概算額	約 58,000 円～約 110,000 円	共益費の概算額	約 23,000 円～約 31,000 円
敷金の概算額	約 174,000 円～約 330,000 円 (家賃の 3.0 月分)
前払金	有無	なし
	概算額	約円
	算定の基礎
	保全措置の内容
	返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定		指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可		法第52条の認可を受けている
入居契約		賃貸借契約

■構造と設備

番号	月額家賃概算額(円)	床面積(m²)	間取り	住戸数	完備	便所	収納	台所	浴室	洗面	住戸番号
1	58000	26.23	1R	38	○	○	○	○	○	○	202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 211, 212, 213, 217, 218, 220, 221, 302, 303, 305, 306, 308, 310, 311, 312, 313, 315, 316, 317, 321, 322, 323, 325, 402, 403, 405, 406, 415, 416, 417, 418
1	60000	27.10	1R	2	○	○	○	○	○	○	216, 320
1	60000	26.38	1R	2	○	○	○	○	○	○	215, 318
1	75000	36.91	1DK	5	○	○	○	○	○	○	201, 301, 307, 401, 407
1	110000	51.31	1DK	5	○	○	○	○	○	○	408, 410, 411, 412, 413
1	75000	36.96	1DK	3	○	○	○	○	○	○	222, 326, 420

番号	1
月額家賃概算額(円)	58000
床面積(m²)	26.23
間取り	1R
住戸数	38
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 211, 212, 213, 217, 218, 220, 221, 302, 303, 305, 306, 308, 310, 311, 312, 313, 315, 316, 317, 321, 322, 323, 325, 402, 403, 405, 406, 415, 416, 417, 418

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	27.10
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	216, 320

番号	1
月額家賃概算額(円)	60000
床面積(m²)	26.38
間取り	1R
住戸数	2
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	215, 318

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	36.91
間取り	1DK
住戸数	5
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	201, 301, 307, 401, 407

番号	1
月額家賃概算額(円)	110000
床面積(m²)	51.31
間取り	1DK
住戸数	5
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	408, 410, 411, 412, 413

番号	1
月額家賃概算額(円)	75000
床面積(m²)	36.96
間取り	1DK
住戸数	3
完備	○
便所	○
収納	○
台所	○
浴室	○
洗面	○
住戸番号	222, 326, 420

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

共同利用設備等

設備等	合計床面積(m²)	想定利用戸数	整備箇所	設備箇所数	備考
居間	105.75	55	3、4階	2
食堂	160.02	55	2階	1

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類	提供形態	提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談	自ら	約 35,000 円
健康の維持増進	自ら	約 0 円
食事の提供	委託	約 39,000 円
調理等の家事	自ら	約 9,480 円
入浴等の介護	自ら	約 10,480 円
その他	提供しない	約円

入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容

内容	入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (移動介助等身体介護)
料金	月額概算	約 10,480 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険適用外の生活支援サービスは希望に応じて利用可能。上記金額は例えば、2,620円/30分未満の身体中心援助サービスを週1回、月に4回利用した場合の想定金額です。

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者	居宅介護サービス事業者の職員ホームヘルパー2級以上の資格を有する者		常駐する場所	1階事務所
常駐者1	職種(資格)	事業者の職員(ホームヘルパー2級以上)	人数	5
料金	月額概算	約 35,000 円	前払金	約 0 円
備考	24時間365日有資格者を常駐させ、フロントでの各種取次ぎ業務及び安否確認居室からの緊急コール対応等を行います。
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
提供時間	24時間常駐
日中体制	人員	人員 2 人	夜間人員	夜間 1 人
日中体制	時間	08 時 00 分～ 17 時 00 分	通報方法	ボタン式
通報先	1階事務所及び警備会社		通報先から住宅までの到着予定時間	3 分

調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容

内容	調理 / 洗濯 / 清掃 / その他 (居室環境整備)
料金	月額概算	約 9,480 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応
備考	介護保険適用外の生活支援サービスは希望に応じて利用可能。上記金額は例えば、2,370円/1時間未満の生活中心援助サービスを週1回、月に4回利用した場合の想定金額です。

食事の提供サービスの内容

内容	入居者が選択
食事提供を行う場所		食堂	調理等	厨房で調理
料金	月額概算	約 39,000 円内訳（朝食:350円　昼食:450円　夕食:500円）	前払金	約 0 円
提供形態	委託する		提供日	365日対応
備考	別途消費税を申し受けます。(平成26年5月1日より)

委託先	株式会社エフケイエスかぶしきがいしゃえふけいえす	〒800-0251 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目6-1

健康管理サービスの内容

内容	健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
料金	月額概算	約 0 円	前払金	約 0 円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する		提供日	365日対応

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

つくしケアセンター八幡	4070601226	同一の建築物内	通所介護事業所
つくしケアセンター八幡	4070601267	同一の建築物内	訪問介護事業所
つくしケアセンター八幡	4070601390	同一の建築物内	居宅介護支援事業所

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定	あり 2024年頃実施予定
管理の方式	管理業務を委託
委託する業務の内容	建物の維持・管理・保全

委託先	かぶしきがいしゃさんしゃいん株式会社サンシャイン	〒807-0821 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-45

権原

住宅に関する権原	賃借権 (期間 : 2009年03月16日から 2019年03月15日)
施設に関する権原	賃借権 (期間 : 2009年03月16日から 2019年03月15日)
敷地に関する権原	賃借権 (期間 : 2009年03月16日から 2019年03月15日)

その他

問合せ先	株式会社さくらサービス

サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者	株式会社さくらサービス (法人)	〒807-0803 福岡県北九州市八幡西区千代ヶ崎3-6-30
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所	株式会社さくらサービス	〒807-0803 福岡県北九州市八幡西区千代ヶ崎3-6-30

登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨	基本方針に照らして適切である。また、高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針(平成21年8月19日厚生労働省・国土交通省告示第1号)にもとづき適切な事業運営を行います。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	39㎡	299/5,417 全国平均値 24㎡	11/183 地域平均値 24㎡	4/26 地域平均値 28㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順	111,000円	640/4,487 全国平均値 82,323円	8/154 地域平均値 69,909円	1/22 地域平均値 74,774円

※事業所比較について

本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧事業所比較の見方　

■つくしの杜八幡の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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