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ココファン四谷 [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
東京都新宿区愛住町3-7 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 地下鉄丸の内 線 四谷三丁目 駅から 徒歩 2 分 |
| 営業開始日 | 2014/04/01 |
| 家賃概算 | 約 210,000 円 ～ 約 270,000 円 |
| 共益費概算 | 約 32,400 円 ～ 約 43,200 円 |
| 敷金概算 | 約 420,000 円 ～ 約 540,000 円 |
情報更新日:2015-12-24 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
東京都のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：29～36.1万円
入居費：0万円
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月額：10.2～26万円
入居費：12.6～28.6万円
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月額：10.4～21.6万円
入居費：15.4～21万円
- 竣工年月
- 2014/03/25
| 登録番号 | 構造 | 重量鉄骨造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 5 階建 (地下 1 階) |
住宅戸数 | 26 |
| 居住部分の規模 | 27.00㎡ ～ 36.00㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 210,000 円 ～ 約 270,000 円 | 共益費の概算額 | 約 32,400 円 ～ 約 43,200 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 420,000 円 ～ 約 540,000 円 (家賃の 2.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 法第52条の認可を受けている | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 220000 | 27.00 | 16 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 202～208、302～304、402～ 404、502～504 | |
| 1 | 250000 | 32.76 | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 201、301、401 | |
| 1 | 270000 | 35.50 | 1 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 501 | |
| 1 | 255000 | 36.00 | 6 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 305～307、405～407 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 220000 |
| 床面積(m2) | 27.00 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 16 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 202～208、302～304、402～ 404、502～504 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 250000 |
| 床面積(m2) | 32.76 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 3 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 201、301、401 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 270000 |
| 床面積(m2) | 35.50 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 1 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 501 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 255000 |
| 床面積(m2) | 36.00 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 305～307、405～407 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 94.64 | 26 | B1 | 1 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 38,000 円 |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 |
| 食事の提供 | 自ら | 約 61,500 円 |
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 |
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 |
| その他 | 自ら | 約 0 円 |
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 |
常駐する場所 | 同建物 1階 介護事業所 | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 介護職(介護職員初任者研修課程修了者) | 人数 | 10 |
| 料金 | 月額概算 | 約 38,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 2人入居の場合も同額です。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 1 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
| 時間 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 通報方法 | 各居室内内設置のナースコール | |
| 通報先 | 1階介護事業所及び職員PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 入居者が選択 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 61,500 円 内訳（朝食:550円 昼食:700円 夕食:800円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | キャンセルの場合は、2食前までに連絡。 | |||
健康管理サービスの内容
| 内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
高齢者居宅生活支援事業を行う施設
| 学研ココファン四谷 | 1370405373 | 同一の建築物内 | 指定居宅介護支援サービス |
|---|---|---|---|
| 学研ココファン四谷ヘルパーセンター | 1370405365 | 同一の建築物内 | 指定訪問介護サービス |
| デイサービスココファン四谷 | 1370405332 | 同一の建築物内 | 指定通所介護サービス |
高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
| 名称 | 内容 | 所在地 |
|---|---|---|
| いりょうほうじんしゃだんゆうしょうかい 医療法人社団 悠翔会 |
健康医療相談、救急医療支援 | 〒105-0004 東京都港区新橋5-14-10 |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年03月20日 から 2034年03月19日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年03月20日 から 2034年03月19日) |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2014年03月20日 から 2034年03月19日) |
その他
| 問合せ先 | 株式会社学研ココファン |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社学研ココファン (法人) | 〒141-8420 東京都品川区西五反田2丁目11-8 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 株式会社学研ココファン | 〒141-8420 東京都品川区西五反田2-11-8 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 32㎡ |
634/5,417 全国平均値 24㎡ |
64/202 地域平均値 29㎡ |
3/3 地域平均値 47㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 277,800円 |
28/4,487 全国平均値 82,323円 |
8/199 地域平均値 134,644円 |
1/3 地域平均値 225,433円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■ココファン四谷の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
東京都のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：29～36.1万円
入居費：0万円
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月額：10.2～26万円
入居費：12.6～28.6万円
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月額：10.4～21.6万円
入居費：15.4～21万円
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