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有料老人ホームサンリッチ三島 [介護付き有料老人ホーム]

お問合わせ連絡先 055-976-6500(電話番号) / 055-981-5001(FAX)

施設種別	介護付き有料老人ホーム

住所	〒411-0022 静岡県三島市川原ヶ谷264-2
交通手段	JR「三島駅南口」よりバス(山中行、元箱根行、三恵台行)にて約15分「三島東海病院前」下車バス停前(タクシー約10分)、三島駅南口より約2.8km
運営法人	株式会社サンリッチ三島

情報更新日:2015-10-01 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています

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口コミ・評判(有料老人ホームサンリッチ三島)

口コミは匿名で収集したものです。内容の真偽についてかいごDB編集部では保障しておりませんのでご了承ください。

ご親族様からの評判・口コミ

2019/8/28

こちらの有料老人ホームは大きな窓を設置しており、晴れた日にはきれいな富士山を一望できる立地にあります。土地の使い方もかなりゆったりとしているので、施設内は広々しています。設備も定期的に交換されているので、新しいものがそろっています。

求人確認

有料老人ホームサンリッチ三島

■有料老人ホームサンリッチ三島のサービス概要

営業開始日: 1993/06/20
指定・許可日: 2000/04/01

事業所の運営に関する方針	(一)ホームは利用者に対して、食事・入浴・排泄等の介護その他日常生活上の世話、機能訓練(当ホームは機能訓練加算なし)、通院時及び退院後の療養上の世話を行う事により利用者がその有する能力に応じ可能な限り自立した日常生活を営むことができるように支援します。 (二)ホームが提供する特定施設入所者生活介護は、介護保険法令及び厚生労働省通知の内容に沿ったものとします。 (三)利用者の人格を尊重し、常に利用者の立場に立ったサ-ビスの提供に努力し、利用者が必要とする適切なサ-ビスを提供します。 (四)サービスの提供は、個別の特定施設サ-ビス計画を作成し、利用者の同意のもとに実行します。 (五)利用者の個人情報の取り扱いについては、その利用目的を示し予め本人の同意を得て取り扱うものとし、個人情報保護法の精神に立って、個人情報の管理等に努めます。
サービスの特色等	・なるべく利用者の意思を尊重して、個別対応の介護サービスを必要な都度提供するよう日々心がけています。・現在、身体拘束をしなければならない利用者はおりませんが、万一の場合にも身体拘束廃止に向けた取り組みを積極的に行っていきます。・利用者等の希望によりターミナルケアを実施しています。
損害賠償保険の加入状況	あり
生活保護者の利用	なし
介護予防および介護度進行予防に関する方針	(一)日々口腔ケアの実施。 (二)低栄養にならない為の管理及び改善。 (三)毎日リハビリを兼ねた身体機能維持及び向上に取り組んでいます。
体験利用	体験入居は2泊3日程度ですが、30日間程度の長期のご利用をいただいても結構です。お1人様1泊にて4,590円、お食事は朝405円・昼605円・夕808円になります。 (税込) なお、施設見学は随時受け入れをしています。
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出	あり

■入居に関する要件

自立している者を対象	あり	要支援の者を対象	あり	要介護の者を対象	あり
留意事項	入居者とは、概ね60歳以上の方で健康な方及び日常生活で介護の必要な方をいいます。追加入居者(2人入居)の場合は夫婦、親子、兄弟姉妹に限ります。追加入居者の場合も1人入居の場合と同条件とします。また、追加入居者は、当初契約締結日から3年以内に限るものとします。
契約の解除	○特定施設入居者および介護予防特定施設入居者生活介護利用契約書による契約の終了及び解除。 (契約書の終了事由・第15条)本契約は、次の各号の一つに該当するときは、終了します。 (一)利用者が死亡した場合 (二)介護予防特定施設入居者生活介護の利用契約者が、自立又は要介護に認定変更された場合 (三)特定施設入居者生活介護の利用契約者が、自立又は要支援に認定変更された場合 (四)ホームの入居契約が終了した場合 (五)ホームが介護保険法令等に基づく指定特定施設等の事業者指定を取り消された場合又は指定を辞退した場合 (六)利用者がホームの指定特定施設等に代えて、他の介護サービスの利用を選択した場合 (七)第16条から第17条に基づき本契約が解除又は解約された場合(事業者からの契約解除・第16条)事業者は、利用者の行動が他の利用者(入居者)の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ通常の介護方法ではこれを防止することができず、本契約を将来にわたって継続することが社会通念上著しく困難であると考えられる場合に、本契約を解除することがあります。 2、前項の場合、事業者は次の手続きを行います。 (一)一定の観察期間をおくこと。 (二)医師の意見を聴くこと。 (三)契約解除の通告について3ケ月の予告期間をおくこと。 (四)前号の通告に先立ち、利用者本人の意思を確認するとともに入居契約で定める身元引受人等の意見を聴くこと。 3、事業者は、本契約に基づくサービス利用料金の支払につき、利用者がしばしば遅延し、その支払がない場合など、本契約における事業者と利用者の信頼関係を著しく害するものであると判断した場合には、3か月の予告期間をおいて、本契約を解除することがあります。この場合、前項第四号の規定を準用します。 4、前項において、利用者が介護保険法令等に定める法定代理受領サービスを希望しており、本契約第8条第2項第一号に定める費用の支払いを遅延する場合には、事業者が本契約の解除に先立ち行う予告期間は6か月とします。 (入居者からの中途解除・第17条)利用者は、本契約の有効期間中、いつでも本契約を解除することができます。この場合、利用者は契約終了を希望する日の7日前までに事業者に書面により通知するものとします。

■有料老人ホームサンリッチ三島の地図

地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください	※正確な位置情報は事業所にお問合せください

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※表示料金は利用者が負担する料金（介護保険の1割）です。1単位＝10円で算出した概算料金です。正確な料金は各事業所にお問い合わせください。ここに記載の料金は、参考価格です。

※医療・介護一括法（地域医療介護総合確保推進法）の成立により、収入が一定額以上の人は2割または3割負担となります。

※参照：地域・サービス別単位表

支払い方式	一時金方式

区分	有無	価格	留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる	あり
個別的な選択費
人員配置手厚い費

一時金詳細

（1）居室に要する一時金	あり
（2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金	なし
（3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金	なし
（4）その他に要する一時金	なし

（1）居室に要する一時金(入居一時金)詳細

人数	最低額	最高額	最多価格帯	最多価格帯:部屋数	留意事項
1人入居時	25,150,000円	84,260,000円	33,850,000円	26室
2人入居時	33,110,000円	92,220,000円	41,810,000円	26室	2人目の方の追加入居一時金は796万円となります。

償却	年月数	年齢別入居一時金表による均等償却をします。
	入居月償却	なし
	初期償却率(%)	0%
	留意事項	年齢により異なりますが、36か月(95歳以上)～180か月(69歳以下)の期間になります。
	その他	入居日(鍵の引渡し日)の翌日からになります。
保全措置	あり	一時金の返還債務の保全措置については、(公社)全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度を利用します。
解約時返還金の算定方法		入居一時金は日額による均等償却をしますので、返還金の計算方式は次のとおりとなります。 (入居一時金 ÷ 入居金償却期間日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) ※上記の入居金償却期間日数を超える場合・返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収も行いません。・入居期間が入居金償却期間日数を過ぎた場合には入居一時金の返還はありません。

例1 75歳の自立をしている者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分	有無	最低額	最高額	最多価格帯	最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金	あり	20,070,000円	52,420,000円	26,980,000円	26室
解約時返還金の算定方法	75歳の方の金額です。

区分	有無	料金	留意事項
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金
解約時返還金の算定方法

例2 75歳の要介護2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分	有無	最低額	最高額	最多価格帯	最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金	あり	20,070,000円	52,420,000円	26,980,000円	26室
解約時返還金の算定方法	75歳の方の金額です。

区分	有無	料金
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金	なし	0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)	なし	0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金	なし	0円
解約時返還金の算定方法

区分	有無	価格	留意事項
家賃相当額
光熱費
管理費
食費
その他月額料金
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費
人員配置手厚い費

一時金詳細

（1）居室に要する一時金
（2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金	なし
（3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金	なし
（4）その他に要する一時金	なし

例3 75歳の要支援2の者1人が新たに入居する場合、負担すべき一時金

区分	有無	最低額	最高額	最多価格帯	最多価格帯: 部屋数
(1)居室に関する一時金	あり	20,070,000円	52,420,000円	26,980,000円	26室
解約時返還金の算定方法	75歳の方の金額です。

区分	有無	料金
(2)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金	なし	0円
解約時返還金の算定方法
(3)利用者の希望選択による介護サービスに要する一時金(人員配置が手厚い場合の介護サービス)	なし	0円
解約時返還金の算定方法
(4)その他に要する一時金	なし	0円
解約時返還金の算定方法

区分	有無	価格	留意事項
家賃相当額	なし		最多価格帯部屋数 : 0室
光熱費	あり	0円	一般居室の電気代・電話代等は別途実費負担です。一般居室の水道代は、管理費に含みます。
管理費	あり	0円	【1人入居101,520円～121,824円/月】【2人入居131,920円～154,224円/月】使途:共用施設等の維持・管理費、一般事務・管理部門の人件費、要支援者・要介護者以外の入居者(自立者)に対する日常生活支援サービス等に係わる人件費、備品消耗品購入費、各居室の水道費。ただし、管理費対応の費用の詳細は別に定める管理費算定根拠の資料に明示しています。
食費	あり	0円	【56,358円/1人・月(31日×3食)】使途:この金額は定食の金額です。メニューの選択により金額が変わりますので、ご了承下さい。また、特別なメニューを御希望される場合は申し出をしてください。実費にて提供させていただきます。
その他月額料金	なし
その他、一時金及び利用料以外に必要な利用料	なし
年齢により、一時金の料金が異なる
個別的な選択費	あり	○紙おむつ、紙パンツ、使い捨て手袋などの費用:重要事項説明書添付資料の「おむつ代等一覧表」により負担をしていただきます。この費用は、当施設が購入している金額となります。 ○要介護者等以外の入居者(自立)に対する生活支援サービス:このサービスは管理費で賄っています。 ○補助具について:原則は当施設に設置している補助具を利用していただきますが、入居者の方の好みの物を使用されても結構です。この場合の購入費用は個人負担になります。 ○おやつ代:実費負担をしていただきます。 ○入浴回数:当施設での標準的入浴回数は週に3回となっておりますが、この回数を超えて(実費)利用することも可能です。 ○洗濯回数:当施設での標準的洗濯回数は週に2回となっておりますが、この回数を超えて(実費)利用することも可能です。 ○居室清掃:当施設での標準的居室清掃回数は月に3回となっておりますが、この回数を超えて(実費)利用することも可能です。
人員配置手厚い費	あり	介護保険制度における人員配置が手厚い場合とは、要介護者等の数が2.5又はその端数を増すごとに1人以上の直接処遇員(看護・介護職員)が配置されていることとされています。当施設では、この手厚い人員配置(2.5対1以上)にそってサービス提供をしていますが、現在この人員配置が手厚い場合の費用はいただいておりません。介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとしての合理的な積算根拠 : なし

一時金詳細

（1）居室に要する一時金
（2）人員配置が手厚い場合の介護サービスに要する一時金	なし
（3）利用者の希望選択する介護サービスに要する一時金	なし
（4）その他に要する一時金	なし

部屋タイプ	部屋数	広さ
2人室	2	32.5
3人室	2	46.5
4人室	1	49.8

支払いとサービス

	特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス	特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス	別途利用料を徴収した上で、実施するサービス	備考
おむつ代	なし	なし	あり
おやつ	なし	なし	あり
リネン交換	あり	なし	なし
健康相談	あり	なし	なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事	なし	なし	あり
入浴(一般浴)介助・清拭	あり	なし	あり	回数に限度あり。
入退院時の同行(協力医療機関)	なし	なし	なし	管理費にて対応。
入退院時の同行(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	管理費にて対応。
入院中の洗濯物交換・買い物	なし	なし	なし	管理費にて対応。
入院中の見舞い訪問	なし	なし	なし	管理費にて対応。
定期健康診断	なし	なし	なし	管理費にて対応。
居室清掃	あり	なし	あり	回数に限度あり。
居室配膳・下膳	あり	なし	あり
役所手続き代行	なし	なし	なし	管理費にて対応。
排泄介助・おむつ交換	あり	なし	なし
日常の洗濯	あり	なし	あり	回数に限度あり。
服薬支援	あり	なし	なし
機能訓練	あり	なし	なし
特浴介助	あり	なし	あり	回数に限度あり。
理美容師による理美容サービス	なし	なし	あり
生活リズムの記録(排便・睡眠等)	あり	なし	なし
生活指導・栄養指導	なし	なし	なし	管理費にて対応。
移送サービス	なし	なし	なし	管理費にて対応。
買い物代行(上記以外の区域)	なし	なし	あり	重要事項説明書(14ページ)に記載。
買い物代行(通常の利用区域)	あり	なし	なし
身辺介助(移動・着替え等)	あり	なし	なし
通院介助(協力医療機関)	あり	なし	なし
通院介助(協力医療機関以外)	あり	なし	なし
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	管理費にて対応。
食事介助	あり	なし	なし

その他料金

加算情報

サービス提供体制強化加算(II): 有無	なし
サービス提供体制強化加算(III): 有無	なし
介護職員処遇改善加算(I): 有無	あり
介護職員処遇改善加算(II): 有無	なし
介護職員処遇改善加算(III): 有無	なし
個別機能訓練の実施の加算: 有無	なし
医療機関連携加算: 有無	なし
夜間看護体制加算(予防を除く): 有無	なし
看取り介護加算(予防を除く): 有無	なし
認知症専門ケア加算(I): 有無	なし
認知症専門ケア加算(II): 有無	なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無	あり

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■法人情報

名称	かぶしきがいしゃさんりっちみしま株式会社サンリッチ三島
法人住所	411-0022 静岡県三島市川原ヶ谷264番地2
設立年月日	1993/06/20
法人種類	営利法人

経営法人が、都道府県内で実施する他の介護サービス

サービス名	事業所名	住所	数
特定施設入居者生活介護	サンリッチ三島	三島市川原ヶ谷264-2	1件
介護予防特定施設入居者生活介護	サンリッチ三島	三島市川原ヶ谷264-2	1件

苦情窓口

電話番号	055-976-6500
対応時間	平日：8時30分～17時30分土曜日：8時30分～17時30分日曜日：8時30分～17時30分祝日：8時30分～17時30分定休日：毎月の4週8休の勤務表により定める。留意事項：土曜日、日曜日、祝日は毎月の4週8休の勤務表により対応できる場合と出来ない場合があります。・解決責任者:福家千砂貴・ご利用時間:担当者勤務日における8時30分から17時30分となりますが、事情により即時対応できない場合があります。・ご利用方法:電話又は面接(随時)。・その他:提案箱(苦情など)を設置しています。・苦情を申し出たことによる不当な差別は行いません。

電話番号

055-976-6500

対応時間

平日：8時30分～17時30分
土曜日：8時30分～17時30分
日曜日：8時30分～17時30分
祝日：8時30分～17時30分
定休日：毎月の4週8休の勤務表により定める。
留意事項：土曜日、日曜日、祝日は毎月の4週8休の勤務表により対応できる場合と出来ない場合があります。
・解決責任者:福家千砂貴・ご利用時間:担当者勤務日における8時30分から17時30分となりますが、事情により即時対応できない場合があります。
・ご利用方法:電話又は面接(随時)。
・その他:提案箱(苦情など)を設置しています。
・苦情を申し出たことによる不当な差別は行いません。

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■施設

区分	数	入居者数	広さ
介護居室個室	4		15.1m²
介護居室相部屋	2	2人	32.5m²
一般居室個室	54		70.05m²

個室用トイレ	122か所（内車椅子可：0か所）
個室用トイレ設置割合	100%
女子便所（車椅子可）	3か所　（0か所）
男子便所（車椅子可）	3か所　（0か所）
男女共用便所（車椅子可）	11か所　（8か所）
浴室	125か所
大浴槽	2か所
個浴	122か所
リフト浴
特殊浴槽	1か所
その他浴室設備	個浴は各居室に設置。大浴槽は男女1か所(計163.5平方メートル)。特殊浴槽(21.1平方メートル)。
消火設備等	あり (一)非常災害が発生した場合、施設は「消防計画」に従い、利用者の避難等について適切な処置を講じます。(二)非常時に備え、定期的に避難訓練等を行います。利用者の方も参加して実施します。(三)スプリンクラー、自動火災報知器、避難階段、誘導灯などの防災設備は法令に準拠しています。

利用者が調理を行う設備状況	なし
その他の共用施設の設備	あり介護居室、和室(茶道・生け花・懇親会などに兼用)、レストラン(茶道・生け花・懇親会などに兼用)、喫茶コーナー、図書コーナー、ホビールーム、多目的ホール(約112平方メートル、機能訓練などに兼用)、健康管理室、展望コーナー、ロビー、フロント、エントランスホール、トランクルーム、ランドリールーム、トレーニングコーナー、ビリヤード、多目的ルーム(カラオケ兼用)、温泉大浴場(男女)、特別浴室、ゲストルーム(温泉療養兼用) 、駐車場。*喫茶コーナー、多目的ホール、トランクルーム、ランドリールーム、ゲストルーム(温泉療養兼用)、駐車場は使用料が必要。
バリアフリー	共用部はバリアフリー対応。各居室については、畳の部屋とお風呂に段差あり。
テレビ回線	各居室内にあり
外線電話回線	各居室内にあり
緊急通報装置	各居室内にあり
要介護時に介護を行う場所	(一)当施設では利用者に対し、原則として利用者の意思を尊重しホームにおける利用者の一般居室、介護居室において介護サービスを提供します。 (二)当施設では、利用者に対しより適切な介護のため必要と判断する場合に、介護サービスの提供の場所をホーム内において変更することがあります。 (三)前項の必要性の判断及び介護の場所の変更にあたっては、施設は必要に応じて医師の意見を聴くとともに、利用者の意思を確認します。

土地建物	事業所法人が所有	延床面積敷地面積	貸借	抵当権	契約開始日	契約終了日	契約自動更新
事業所建物
事業所敷地

協力機関	名称	内容
医療	三島東海病院	住所は三島市川原ヶ谷264-12、連絡先は055-972-9111。施設より徒歩2分(施設から50m)程度かかります。健康診断(年2回)、健康相談の受入、機能回復訓練の受入、必要な場合の往診及び看護師派遣、介護指導など診療科目は、内科(循環器・糖尿病)、外科(消化器・肛門科)、整形外科(リウマチ科兼務)、脳神経外科、放射線科、リハビリテーション科。ただし、診療日は各科によって異なること、また将来診療科目が変更される場合が考えられます。 ※ 第1・3・5土曜日の午後、第2・4土曜日、日曜日、祭日、年末年始は休診となっています。 ※ 通常の診療受付時間は8時30分～11時30分、15時～17時になっています。 ※ 保険診療(健康保険法に基づく診療)及び保険診療外の費用は病院で定められた金額をお支払下さい。
歯科医療	サクラ歯科	住所は三島市大社町8-30、連絡先は055-975-8868。施設より自動車で5分(施設から1,400m)程度かかります。受診及び治療の協力(訪問診療)。協力歯科の受診を希望される方は施設が診療日を確認の上予約をいたします。 ※ 保険診療(健康保険法に基づく診療)及び保険診療外の費用は病院で定められた金額をお支払下さい。

■移動に関すること

区分	便所変更	台所変更	面積の増減	仕様の変更	洗面所変更	浴室変更	追加料金	入居一時金償却の調整
一時介護室へ移る場合	あり	あり	あり	あり	あり	あり	なし	あり
判断基準	利用者が居室を変更する場合の条件及び手続きについては、特定施設入居者生活介護等利用契約書利用契約第6条の規定に従うとともに重要事項説明書の「介護を行う場所」の記述内容に従います。
居室利用権	一般居室から介護居室への移り住み又は住み替えが必要となった場合には、特定施設入居者生活介護等利用契約書利用契約第6条の規定に従い、必要に応じて医師の意見を聴く他、6か月の観察期間を設けたうえ、変更先の居室の概要、提供サ-ビスの内容、権利の変更、費用負担の増減等について本人に説明し本人の同意を得て、住み替えていただくことがあります。又、状況に応じて身元引受人の同意を得ることとします。介護居室へ移られる場合、一般居室の利用権を解約するか又は継続するかは入居者本人若しくは身元引受人の方に決めていただきます。解約の場合、又は継続の場合にも介護は行っていきます。一般居室の利用権を解約した場合には、居室面積減少時の費用の調整として入居一時金の精算(明け渡しが条件)を行います。この場合、管理費は32,400円をお支払いください。ただし、寝たきり状態で一般居室へ戻ることが不可能な場合となります。又、2人入居の場合には1人の方が解約をすることになります。入居一時金は日額による均等償却をしますので、返還金の計算方式は次のとおりとなります。 (入居一時金 ÷ 入居金償却期間日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) ※1)入居期間が入居金償却期間日数をすぎた場合には入居一時金の返還はありません。 ※2)入居金償却期間は年齢により異なりますので、必ずご確認下さい。一般居室の利用権を継続した場合には、今まで通り入居一時金の償却をさせていただきます。この場合、管理費は今まで通りにお支払いしていただきます。介護居室を利用される場合の占有面積は、一般居室よりは減少します。尚、入居者が介護が必要になった場合、外部の事業者による介護サービスを利用する事もできます。生活相談や介護サービス計画の策定、安否確認の実施は、特定施設(介護予防)の従事者が実施し、介護サービスの提供については、当特定施設(介護予防)が外部サービス提供事業者と契約することにより、介護サービスの提供を受けることが可能です。
その他変更
介護居室へ移る場合	あり	あり	あり	あり	あり	あり	なし	あり
判断基準	利用者が居室を変更する場合の条件及び手続きについては、特定施設入居者生活介護等利用契約書利用契約第6条の規定に従うとともに重要事項説明書の「入居後に居室を住み替える場合」の記述内容に従います。
居室利用権	一般居室から介護居室への移り住み又は住み替えが必要となった場合には、特定施設入居者生活介護等利用契約書利用契約第6条の規定に従い、必要に応じて医師の意見を聴く他、6か月の観察期間を設けたうえ、変更先の居室の概要、提供サ-ビスの内容、権利の変更、費用負担の増減等について本人に説明し本人の同意を得て、住み替えていただくことがあります。又、状況に応じて身元引受人の同意を得ることとします。介護居室へ移られる場合、一般居室の利用権を解約するか又は継続するかは入居者本人若しくは身元引受人の方に決めていただきます。解約の場合、又は継続の場合にも介護は行っていきます。一般居室の利用権を解約した場合には、居室面積減少時の費用の調整として入居一時金の精算(明け渡しが条件)を行います。この場合、管理費は32,400円をお支払いください。ただし、寝たきり状態で一般居室へ戻ることが不可能な場合となります。入居一時金は日額による均等償却をしますので、返還金の計算方式は次のとおりとなります。 (入居一時金 ÷ 入居金償却期間日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) ※1)入居期間が入居金償却期間日数をすぎた場合には入居一時金の返還はありません。 ※2)入居金償却期間は年齢により異なりますので、必ずご確認下さい。一般居室の利用権を継続した場合には、今まで通り入居一時金の償却をさせていただきます。この場合、管理費は今まで通りにお支払いしていただきます。介護居室を利用される場合の占有面積は、一般居室よりは減少します。尚、入居者が介護が必要になった場合、外部の事業者による介護サービスを利用する事もできます。生活相談や介護サービス計画の策定、安否確認の実施は、特定施設(介護予防)の従事者が実施し、介護サービスの提供については、当特定施設(介護予防)が外部サービス提供事業者と契約することにより、介護サービスの提供を受けることが可能です。
その他変更
その他へ移る場合	あり	あり	あり	あり	あり	あり	あり	あり
判断基準	○他のホームへ住み替える場合入居者の行動が、他の入居者又は職員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができない場合に限り、身元引受人と協議して他の専門施設へ移って頂くことがあります。 (ただし、身元引受人、医師、看護職員、介護職員、介護支援専門員などが協議して経過観察期間を定めます。 )
居室利用権	解約していただきますので、利用権は消滅します。この場合入居一時金は精算致しますが、移る施設の費用は利用者負担となります。
その他変更

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■実績

従業員1人当たりの利用者数	1.7人
入居率	80.6%

利用者の人数

女性利用者数	89人	男性利用者数	36人	平均年齢	85.4歳

入居期間	6か月未満	6か月以上 1年未満	1年以上 5年未満	5年以上 10年未満	10年以上 15年未満	15年以上
入居者数	6人	5人	31人	34人	20人	29人

■退去先

退去先	自立	要支援2	要支援合計	要介護1	要介護3	要介護4	要介護5	要介護合計
自宅等
医療機関
介護保険施設
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設
死亡者	4人	1人	5人	1人	2人	2人	5人	10人
その他

評価

利用者アンケート	有無：あり　公開：あり
外部による評価の実施状況	有無：なし　公開：
	実施機関名
	実施日付

調査

計画年度	公表日
様式	更新日付	2015/10/01
調査日	記入年月日	2015/10/01

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■従業者

1週間のうち常勤の従業者が勤務すべき時間数	40時間
健康診断の実施状況	あり

夜勤平均人数	2人	夜勤最少人数	1人

従業者数

職種	常勤		非常勤		合計	常勤換算人数
職種	専従	非専従	専従	非専従	合計	常勤換算人数
介護職員	20人	1人	30人		51人	31.7人
特定施設介護職員	20人	1人	22人		43人	27.9人
計画作成担当者		2人			2人	1.0人
機能訓練指導員		1人			1人	0.1人
生活相談員	1人				1人	1.0人
看護職員	1人	2人	1人		4人	2.9人
管理士	1人				1人	1.0人
調理員	7人		4人		11人	8.4人
事務員	2人		1人		3人	2.3人
その他従業者			7人		7人	1.7人
施設長	1人				1人	1.0人

従業者資格保有数

職種	常勤		非常勤
職種	専従	非専従	専従	非専従
介護支援専門員	3人	1人	0人	0人
介護福祉士	15人	1人	3人	0人
看護師及び准看護師	0人	1人	0人	0人
実務者研修	1人	0人	1人	0人
介護職員初任者研修	16人	1人	11人	0人

介護従業者資格保有数

職種	常勤		非常勤
職種	専従	非専従	専従	非専従
介護支援専門員	2人	1人	0人	0人
介護福祉士	15人	1人	3人	0人
看護師及び准看護師	0人	1人	0人	0人

従業者勤務実績

職種	前年度状況		業務に従事した経験年数
職種	採用	退職	1年未満	1年～ 3年未満	3年～ 5年未満	5年～ 10年未満	10年以上
介護職員（常勤）	2人	1人	2人	4人	4人	6人	5人
介護職員（非常勤）	3人	4人	2人	7人	4人	6人	3人
機能訓練指導員（常勤）						1人
生活相談員（常勤）					1人
看護職員（常勤）						1人	2人
看護職員（非常勤）					1人
計画作成担当者（常勤）				1人		1人

管理者

管理者の資格保有	あり
管理者の資格	・介護支援専門員・社会福祉主事
管理者の、他職務との兼務の有無	なし

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■介護付き有料老人ホーム内比較

比較項目	数値	全国	都道府県中	市町村中
住居: 広い順	70㎡	3,452/4,419 全国平均値 20㎡	111/131 地域平均値 20㎡	3/3 地域平均値 34㎡
利用者: 平均年齢が高い順	85歳	2,688/4,060 全国平均値 86歳	58/116 地域平均値 85歳	1/2 地域平均値 85歳
利用者: 要介護度平均が高い順	2.8	1,744/4,071 全国平均値 2.7	43/118 地域平均値 2.6	1/2 地域平均値 2.1
実績: 従業者1人当り利用者数が少ない順	2人	691/4,063 全国平均値 2人	17/119 地域平均値 2人	1/2 地域平均値 11人
家賃: 入居一時金が高い順	33,850,000円	41/1,162 全国平均値 8,008,420円	3/35 地域平均値 10,751,400円	1/1 地域平均値 33,850,000円
家賃: 入居一時金最多価格帯(2人)が高い順	41,810,000円	46/570 全国平均値 21,405,400円	2/23 地域平均値 17,905,700円	1/1 地域平均値 41,810,000円
従業者: 定着率が高い順	91%	1,111/4,089 全国平均値 84%	41/119 地域平均値 86%	1/2 地域平均値 87%
従業者: 常勤: 定着率が高い順	97%	801/4,087 全国平均値 85%	35/119 地域平均値 87%	1/2 地域平均値 87%
従業者: 常勤: 概算平均従事経験年数が長い順	6年	860/4,087 全国平均値 4年	29/119 地域平均値 4年	1/2 地域平均値 4年
従業者: 概算平均従事経験年数が長い順	5年	1,101/4,089 全国平均値 4年	37/119 地域平均値 4年	1/2 地域平均値 4年
従業者: 非常勤: 定着率が高い順	85%	1,933/3,844 全国平均値 82%	68/116 地域平均値 84%	2/2 地域平均値 93%
従業者: 非常勤: 概算平均従事経験年数が長い順	5年	1,317/3,844 全国平均値 4年	46/116 地域平均値 4年	1/2 地域平均値 3年
施設: 入居率が高い順	81%	3,105/4,063 全国平均値 86%	79/116 地域平均値 84%	2/2 地域平均値 86%
施設: 定員数が多い順	155人	122/3,818 全国平均値 60人	8/107 地域平均値 69人	1/2 地域平均値 88人