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ベネフィットライフ [サービス付き高齢者向け住宅]

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施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
住所

大阪府大阪市北区天神橋1-17-9
交通手段 電車: JR東西 線 大阪天満宮 駅から 徒歩 4 分 その他: 地下鉄谷町線・堺筋線 南森町駅同様徒歩4分
竣工年月 2012/05/30
家賃概算 約 94,500 円 ～ 約 110,250 円
共益費概算 約 29,400 円 ～ 約 31,500 円
敷金概算 約 472,500 円 ～ 約 551,250 円

情報更新日:2016-04-13 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報等に基き作成されています

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ベネフィットライフ

大阪府のおすすめサービス付き高齢者向け住宅

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    月額：13.8～21.6万円

    入居費：10.6～22万円

    月額：13.8～21.6万円

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    入居費：10万円

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    月額：5.9～6.8万円

    入居費：10万円

    月額：5.9～6.8万円

    入居費：10万円

大阪府のサービス付き高齢者向け住宅

ベネフィットライフの画像準備中
竣工年月
2012/05/30
登録番号 構造鉄骨造
階数8 階建
 住宅戸数18
居住部分の規模25.04㎡ ～ 25.23㎡ 共同利用設備あり
加齢対応構造等登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
家賃の概算額約 94,500 円 ～ 約 110,250 円 共益費の概算額約 29,400 円 ～ 約 31,500 円
敷金の概算額約 472,500 円 ～ 約 551,250 円 (家賃の 5.0 月分)
前払金有無なし
概算額約 円
算定の基礎
保全措置の内容
返還額の算定方法
特定施設入居者生活介護事業者の指定指定を受ける予定はない
終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居契約賃貸借契約

■構造と設備

番号 月額家賃概算額(円) 床面積(m2) 間取り 住戸数 完備 便所 収納 台所 浴室 洗面 住戸番号
19975025.041R1○○○○○○301号室
111025025.231R1○○○○○○303号室
19450025.041R1○○○○○○401号室
110605025.231R1○○○○○○403号室
19555025.041R1○○○○○○501号室
110080025.081R1○○○○○○502号室
110710025.231R1○○○○○○503号室
19660025.041R1○○○○○○601号室
110185025.081R1○○○○○○602号室
110815025.231R1○○○○○○603号室
19765025.041R1○○○○○○701号室
110290025.081R1○○○○○○702号室
110920025.231R1○○○○○○703号室
19870025.041R1○○○○○○801号室
110395025.081R1○○○○○○802号室
111025025.231R1○○○○○○803号室
110500025.081R1○○○○○○302号室
19975025.081R1○○○○○○402号室
番号1
月額家賃概算額(円)99750
床面積(m2)25.04
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号301号室
番号1
月額家賃概算額(円)110250
床面積(m2)25.23
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号303号室
番号1
月額家賃概算額(円)94500
床面積(m2)25.04
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号401号室
番号1
月額家賃概算額(円)106050
床面積(m2)25.23
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号403号室
番号1
月額家賃概算額(円)95550
床面積(m2)25.04
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号501号室
番号1
月額家賃概算額(円)100800
床面積(m2)25.08
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号502号室
番号1
月額家賃概算額(円)107100
床面積(m2)25.23
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号503号室
番号1
月額家賃概算額(円)96600
床面積(m2)25.04
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号601号室
番号1
月額家賃概算額(円)101850
床面積(m2)25.08
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号602号室
番号1
月額家賃概算額(円)108150
床面積(m2)25.23
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号603号室
番号1
月額家賃概算額(円)97650
床面積(m2)25.04
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号701号室
番号1
月額家賃概算額(円)102900
床面積(m2)25.08
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号702号室
番号1
月額家賃概算額(円)109200
床面積(m2)25.23
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号703号室
番号1
月額家賃概算額(円)98700
床面積(m2)25.04
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号801号室
番号1
月額家賃概算額(円)103950
床面積(m2)25.08
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号802号室
番号1
月額家賃概算額(円)110250
床面積(m2)25.23
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号803号室
番号1
月額家賃概算額(円)105000
床面積(m2)25.08
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号302号室
番号1
月額家賃概算額(円)99750
床面積(m2)25.08
間取り1R
住戸数1
完備○
便所○
収納○
台所○
浴室○
洗面○
住戸番号402号室

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

■高齢者居宅生活支援サービス

高齢者居宅生活支援サービス費用

サービスの種類 提供形態 提供の対価(概算・月額)※1
状況把握・生活相談 「自ら」と「委託」の併用 約 48,600 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
食事の提供 委託 約 47,640 円
調理等の家事 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
その他 自ら 約 2,160 円

状況把握及び生活相談サービスの内容

サービスを提供するために常駐する者 居宅介護サービス事業者の職員 ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 常駐する場所 当住宅の2階の事務所
常駐者1 職種(資格) 安否確認(ホームヘルパー2級) 人数 4
常駐者2 職種(資格) 生活相談(ケアマネージャー) 人数 1
常駐者3 職種(資格) 状況把握(社会福祉主事) 人数 1
料金 月額概算 約 48,600 円 前払金 約 0 円
備考 ・緊急通報:1.事務室不在時は、職員の携帯へ転送され、繋がらない場合は警備会社へ転送されます。 2.日祝、年末年始、GW、夏季(お盆)を休業とし、休業中は警備会社で対応し必要に応じて職員が駆けつけます。 ・状況把握:居宅訪問によるお声がけ、居室内のゴミ収集及びゴミ出し、外出・外泊時の行先、帰宅時間等の管理。 ・生活相談:相談室及び居室訪問にて生活相談に応じます。
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用 提供日 次の期間は緊急通報サービスによる (日祝、年末年始、GW、お盆)
提供時間 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制 人員 人員 1 人 夜間人員 夜間 0 人
時間 08 時 30 分 ～ 20 時 00 分 通報方法 各住居よりナースコール⇒管理者
通報先 2階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
委託先 そうごうけいびほしょうかぶしきかいしゃ
綜合警備保障株式会社		 〒107-8511
東京都港区元赤坂一丁目6番6号

食事の提供サービスの内容

内容 入居者が選択
食事提供を行う場所 各居住部分 調理等 配食サービスを利用
料金 月額概算 約 68,040 円
内訳（朝食:540円　昼食:756円　夕食:972円） 		前払金 約 0 円
提供形態 委託する 提供日 365日対応
備考 ご利用された分のみお支払いです。 上記は税込価格です。 登録料(初回のみ\2,160)、事務手数料(\1,080/利用月毎)別途必要です。
委託先 有限会社 花萬
ゆうげんかいしゃはなまん		 〒611-0031
京都府宇治市広野町尖山4-39

高齢者居宅生活支援事業を行う施設

すまいる介護ステーション2774102343同一の建築物内通所介護(介護予防含む)機能訓練特化型デイサービス
すまいる介護ステーション2774102343同一の建築物内訪問介護・介護予防訪問介護
すまいる介護ステーション2774102343同一の建築物内居宅介護支援(ケアプラン)

高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

名称 内容 所在地
おばらせいこつしんきゅういん
小原整骨鍼灸院		 緊急時の駆けつけサポート、体力増進教室(無料)の開催やイベント時のボランティアなど。 〒530-0041
大阪府大阪市北区天神橋1-17-9 ベネフィットライフ1F

■管理その他

サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等

大規模修繕の実施予定 なし 頃実施予定
管理の方式 自ら管理

権原

住宅に関する権原賃借権 (期間 : 2012年06月01日 から 2022年05月31日)
施設に関する権原賃借権 (期間 : 2012年06月01日 から 2022年05月31日)
敷地に関する権原賃借権 (期間 : 2012年06月01日 から 2022年05月31日)

その他

問合せ先 株式会社 メディトピア
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 株式会社 メディトピア (法人) 〒573-0171 大阪府大阪市北区天神橋1-17-9
サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 ベネフィットライフ 〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋1-17-9
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

■サービス付き高齢者向け住宅内比較

比較項目 数値 全国 都道府県中 市町村中
住居: 広い順 25㎡ 1,648/5,417
全国平均値 24㎡ 		70/389
地域平均値 21㎡ 		30/105
地域平均値 23㎡
家賃: 家賃最多価格帯が高い順 132,825円 316/4,487
全国平均値 82,323円 		17/350
地域平均値 85,967円 		10/105
地域平均値 94,122円

※事業所比較について

  • 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
  • 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
  • ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。

事業所比較一覧 事業所比較の見方　

■ベネフィットライフの地図

地図

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

※正確な位置情報は事業所にお問合せください ガイド

※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。

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    月額：5.5～6.8万円

    入居費：10万円

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    新緑 平野

    大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目6番1号

    月額：5.9～6.8万円

    入居費：10万円

    月額：5.9～6.8万円

    入居費：10万円

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