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介護付き有料老人ホームゆう&あい都島 [サービス付き高齢者向け住宅]
入居相談
0800-700-6150
(通話料無料)
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目5-37 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: 大阪市営地下鉄 線 都島 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 2 分 |
| 竣工年月 | 2015/05/15 |
| 家賃概算 | 約 80,000 円 ～ 約 158,000 円 |
| 共益費概算 | 約 45,000 円 |
| 敷金概算 | 約 240,000 円 ～ 約 474,000 円 |
情報更新日:2015-08-04 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
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入居費：10万円
- 竣工年月
- 2015/05/15
| 登録番号 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 5 階建 |
住宅戸数 | 58 |
| 居住部分の規模 | 19.38㎡ ～ 38.51㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 80,000 円 ～ 約 158,000 円 | 共益費の概算額 | 約 45,000 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 240,000 円 ～ 約 474,000 円 (家賃の 3.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | なし | |
| 概算額 | 約 円 | ||
| 算定の基礎 | |||
| 保全措置の内容 | |||
| 返還額の算定方法 | |||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受けている (事業所の番号:2775202225) | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 80000 | 19.38 | 1R | 38 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 202～204, 207～209, 212～ 214, 302～309, 312～315, 402～404, 407～409, 412, 502～509, 512, 515 |
| 1 | 100000 | 24.00 | 1R | 6 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 215, 216, 316, 415, 416, 516 |
| 1 | 158000 | 38.51 | 1R | 2 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 413, 513 |
| 1 | 80000 | 19.43 | 1R | 8 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 201, 210, 301, 310, 401, 410, 501, 510 |
| 1 | 80000 | 19.46 | 1R | 4 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 211, 311, 411, 511 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 80000 |
| 床面積(m2) | 19.38 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 38 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 202～204, 207～209, 212～ 214, 302～309, 312～315, 402～404, 407～409, 412, 502～509, 512, 515 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 100000 |
| 床面積(m2) | 24.00 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 6 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 215, 216, 316, 415, 416, 516 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 158000 |
| 床面積(m2) | 38.51 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 2 |
| 完備 | ○ |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | ○ |
| 浴室 | ○ |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 413, 513 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 80000 |
| 床面積(m2) | 19.43 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 8 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 201, 210, 301, 310, 401, 410, 501, 510 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 80000 |
| 床面積(m2) | 19.46 |
| 間取り | 1R |
| 住戸数 | 4 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 211, 311, 411, 511 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台所 | 13.66 | 58 | 2,4階の中央北側 | 2 | |
| 浴室 | 57.94 | 58 | 1階の中央南側、3,5階の中央北側 | 5 | 1階は共同浴室とし、チェアインバスを設置 |
| 食堂 | 141.05 | 58 | 2,4階の中央南側 | 2 | |
| ホール | 25.98 | 58 | 1階EV前 | 1 | |
| 便所 | 31.76 | 58 | 1階中央2,3階食堂横3,5階脱衣室横 | 7 | |
| 脱衣室 | 50.41 | 58 | 1階の中央南側、3,5階の中央南側 | 3 | |
| 談話コーナー機能回復訓練室台所 | 70.66 | 58 | 3,5階の中央南側 | 2 | 3,5階の台所を兼ねる。 |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 食事の提供 | 自ら | 約 54,270 円 |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり |
| その他 | 自ら | 約 12,000 円 |
入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
| 内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (日常生活支援、移動、着脱衣等) | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 特定施設入居者生活介護によるサービス | |||
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | 社会福祉法人の職員 |
常駐する場所 | スタッフルーム | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 生活相談員(介護福祉士) | 人数 | 1 |
| 常駐者2 | 職種(資格) | 計画作成担当者(介護支援専門員) | 人数 | 1 |
| 常駐者3 | 職種(資格) | 看護職員(看護師) | 人数 | 2 |
| 常駐者4 | 職種(資格) | 介護職員(介護福祉士、ヘルパー2級等) | 人数 | 5 |
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 特定施設入居者生活介護によるサービス 状況把握サービス=24時間スタッフが常駐し、毎日1回以上の安否確認を行う。 生活相談サービス=日常の心配事や悩みについてスタッフが相談に応じる。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 3 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 通報方法 | ナースコール設置 | |
| 通報先 | スタッフルーム | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
| 内容 | 調理 / 洗濯 / 清掃 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 特定施設入居者生活介護によるサービス | |||
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 入居者が選択 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 54,270 円 内訳（朝食:400円 昼食:691円 夕食:718円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
健康管理サービスの内容
| 内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 所有権 |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 所有権 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2013年11月16日 から 2063年11月15日) |
その他
| 問合せ先 | 社会福祉法人旭長寿の森 |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 社会福祉法人旭長寿の森 (法人) | 〒535-0003 大阪府大阪市旭区中宮一丁目1番9号 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 社会福祉法人旭長寿の森 | 〒535-0003 大阪府大阪市旭区中宮一丁目1番9号 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 29㎡ |
887/5,417 全国平均値 24㎡ |
27/389 地域平均値 21㎡ |
13/105 地域平均値 23㎡ |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 164,000円 |
136/4,487 全国平均値 82,323円 |
9/350 地域平均値 85,967円 |
5/105 地域平均値 94,122円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■介護付き有料老人ホームゆう&あい都島の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
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