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チャーム加古川駅前 [サービス付き高齢者向け住宅]
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
|---|
| 住所 |
兵庫県加古川市加古川町寺家町144-1番地 他 |
|---|---|
| 交通手段 | 電車: JR山陽本 線 加古川 駅から 徒歩 5 分 |
| 営業開始日 | 2016/09/01 |
| 家賃概算 | 約 115,000 円 |
| 共益費概算 | 約 0 円 |
| 敷金概算 | 約 0 円 |
情報更新日:2016-03-04 / 本サイトは介護サービス情報公表システム等各公共公表情報に基き作成されています
兵庫県のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：11.9～12.1万円
入居費：0万円
-
月額：12.1～14.4万円
入居費：0万円
-
月額：7.8万円
入居費：10万円
- 竣工年月
- 2016/07/31
| 登録番号 | 構造 | 鉄骨造 | |
|---|---|---|---|
| 階数 | 6 階建 |
住宅戸数 | 100 |
| 居住部分の規模 | 19.05㎡ ～ 22.16㎡ | 共同利用設備 | あり |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
| 家賃の概算額 | 約 115,000 円 | 共益費の概算額 | 約 0 円 |
|---|---|---|---|
| 敷金の概算額 | 約 0 円 (家賃の 0.0 月分) | ||
| 前払金 | 有無 | あり | |
| 概算額 | 約 1 円 ～ 約 1,800,000 円 | ||
| 算定の基礎 | 前払いなし | ||
| 保全措置の内容 | 信託会社等による元本補てん又は信託 | ||
| 返還額の算定方法 | ＜入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約＞ 1ヶ月分賃料×(60ヶ月-経過月数) ＜入居後3ヶ月以内に解約＞(1ヶ月分賃料×60ヶ月+【想定入居期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額】)-(1ヶ月分賃料×契約月～解約等までの期間) ※1ヶ月分賃料=プラン②24千円 | ||
| 特定施設入居者生活介護事業者の指定 | 指定を受ける予定はない | ||
| 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない | ||
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 | ||
■構造と設備
| 番号 | 月額家賃概算額(円) | 床面積(m2) | 間取り | 住戸数 | 完備 | 便所 | 収納 | 台所 | 浴室 | 洗面 | 住戸番号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 115000 | 19.05 | 50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 208、210~213、215~218、 220、308、310~313、315~ 318、320、408、410~413、 415~418、420、508、510~ 513、515~518、520、608、 610~613、615~618、620 | |
| 1 | 115000 | 20.10 | 25 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 201、221、222、223、225、 301、321、322、323、325、 401、421、422、423、425、 501、521、522、523、525、 601、621、622、623、625 | |
| 1 | 115000 | 22.04 | 20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 202、203、205、206、302、 303、305、306、402、403、 405、406、502、503、505、 506、602、603、605、606 | |
| 1 | 115000 | 22.16 | 5 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 207、307、407、507、607 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 115000 |
| 床面積(m2) | 19.05 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 50 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 208、210~213、215~218、 220、308、310~313、315~ 318、320、408、410~413、 415~418、420、508、510~ 513、515~518、520、608、 610~613、615~618、620 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 115000 |
| 床面積(m2) | 20.10 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 25 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 201、221、222、223、225、 301、321、322、323、325、 401、421、422、423、425、 501、521、522、523、525、 601、621、622、623、625 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 115000 |
| 床面積(m2) | 22.04 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 20 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 202、203、205、206、302、 303、305、306、402、403、 405、406、502、503、505、 506、602、603、605、606 |
| 番号 | 1 |
|---|---|
| 月額家賃概算額(円) | 115000 |
| 床面積(m2) | 22.16 |
| 間取り | |
| 住戸数 | 5 |
| 完備 | × |
| 便所 | ○ |
| 収納 | ○ |
| 台所 | × |
| 浴室 | × |
| 洗面 | ○ |
| 住戸番号 | 207、307、407、507、607 |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
共同利用設備等
| 設備等 | 合計床面積(m2) | 想定利用戸数 | 整備箇所 | 設備箇所数 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台所 | 36.75 | 100 | 2～6F:各階1箇所ずつ | 5 | 調理施設10箇所有り |
| 浴室 | 95.00 | 100 | 1F:2箇所 2~6F:各階2箇所ずつ | 12 | 個浴室10所 機械浴室2箇所 |
| 食堂 | 359.75 | 100 | 2～6F:各階1箇所ずつ | 5 | 居間兼用 |
| 談話室 | 71.73 | 100 | 1F:1箇所 | 1 | カフェコーナー |
■高齢者居宅生活支援サービス
高齢者居宅生活支援サービス費用
| サービスの種類 | 提供形態 | 提供の対価(概算・月額)※1 |
|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 食事の提供 | 委託 | 約 43,200 円 |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり |
| その他 | 自ら | 約 48,600 円 |
入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
| 内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 今後、特定施設入居者生活介護の指定を受けることができた場合、要支援1～要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施の予定です。指定に至らなかった場合は、指定居宅サービスにて実施の予定です。 自立の方は生活支援サービス(月額64,800円*予定)にて実施します。 | |||
状況把握及び生活相談サービスの内容
| サービスを提供するために常駐する者 | 居宅介護サービス事業者の職員 |
常駐する場所 | 事務室、健康管理室、スタッフステーション | |
|---|---|---|---|---|
| 常駐者1 | 職種(資格) | 計画作成担当者(介護支援専門員) | 人数 | 1 |
| 常駐者2 | 職種(資格) | 生活相談員(介護福祉士) | 人数 | 1 |
| 常駐者3 | 職種(資格) | 看護職員(看護師) | 人数 | 2 |
| 常駐者4 | 職種(資格) | 介護職員() | 人数 | 5 |
| 料金 | 月額概算 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 備考 | 今後、特定施設入居者生活介護の指定を受けることができた場合、要支援1～要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施の予定です。指定に至らなかった場合は、指定居宅サービスにて実施の予定です。 自立の方は生活支援サービス(月額64,800円*予定)にて実施します。看護職員は機能訓練指導員と兼務します。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 提供時間 | 24時間常駐 | |||
| 日中体制 | 人員 | 人員 2 人 | 夜間人員 | 夜間 1 人 |
| 時間 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 通報方法 | ナースコール又は緊急通報ボタン | |
| 通報先 | 事務室、スタッフステーション、スタッフPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | |
調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
| 内容 | 洗濯 / 清掃 | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 清掃サービスは今後、特定施設入居者生活介護の指定を受けることができた場合、要支援1～要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施の予定です。指定に至らなかった場合は、指定居宅サービスにて実施の予定です。自立の方は生活支援サービス(月額64,800円*予定)にて実施します。他、協力医療機関以外の通院の付き添い等(1,080円/30分) | |||
食事の提供サービスの内容
| 内容 | 3食 | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | 調理等 | 厨房で調理 | |
| 料金 | 月額概算 | 約 43,200 円 内訳（朝食:351円 昼食:513円 夕食:513円） |
前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | 委託する | 提供日 | 365日対応 | |
| 備考 | 食事料金は予定額です。 食事委託会社の決定は2016年6月頃の予定です。 おやつ63円 *2016年2月 | |||
| 委託先 | 未定 みてい |
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目6番32号ダイビル本館19階 |
|---|
健康管理サービスの内容
| 内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い | |||
|---|---|---|---|---|
| 料金 | 月額概算 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | 提供日 | 365日対応 | |
■管理その他
サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
| 大規模修繕の実施予定 | なし 頃実施予定 |
|---|---|
| その他計画的な修繕予定 | 1年に1回の点検と兼ね期末修繕を行う |
| 管理の方式 | 自ら管理 |
権原
| 住宅に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年08月01日 から 2041年7月31日) |
|---|---|
| 施設に関する権原 | 該当しない |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 (期間 : 2016年08月01日 から 2041年7月31日) |
その他
| 問合せ先 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション (法人) | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目6番32号 ダイビル本館19階 |
|---|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目6番32号ダイビル本館19階 |
| 登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨 | 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います。 |
|---|
■サービス付き高齢者向け住宅内比較
| 比較項目 | 数値 | 全国 | 都道府県中 | 市町村中 |
|---|---|---|---|---|
| 住居: 広い順 | 21㎡ |
2,799/5,417 全国平均値 24㎡ |
128/237 地域平均値 24㎡ |
7/10 地域平均値 23㎡ |
| 家賃: 入居一時金が高い順 | 900,000円 |
81/102 全国平均値 14,865,800円 |
14/18 地域平均値 7,997,030円 |
1/2 地域平均値 900,000円 |
| 家賃: 家賃最多価格帯が高い順 | 115,000円 |
572/4,487 全国平均値 82,323円 |
37/201 地域平均値 96,156円 |
2/7 地域平均値 93,357円 |
※事業所比較について
- 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。
- 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。
- ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。
■チャーム加古川駅前の地図
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地図 ※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※正確な位置情報は事業所にお問合せください
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※上記内容に変更がある場合もございます。正確な情報は直接事業者様にご確認ください。
兵庫県のおすすめサービス付き高齢者向け住宅
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月額：11.9～12.1万円
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月額：12.1～14.4万円
入居費：0万円
-
月額：7.8万円
入居費：10万円
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